2015年,在市场回暖和竞争加剧双重因素的推动下,房企销售业绩水涨船高,TOP100房企的入榜门槛亦大幅提升。通过积极营销,绝大多数房企的销售业绩达到了年初预期,部分房企提前完成甚至上调了销售目标。
年末,百强房企集中度继续上升,品牌效应强势依旧。相比TOP10、TOP20与TOP50房企,TOP100房企面积集中度增幅最大,增加了2.35个百分点。
金额方面,除TOP10房企外集中度均有所上升。其中,TOP10房企为16.87%,较去年减少0.05个百分点;TOP20房企集中度为22.82%,同比增加0.03个百分点;TOP50房企则从31.15%上升至31.74%,小幅增加了0.59个百分点;TOP100房企则大幅增加1.86个百分点至39.64%。
发达国家前十的房企集中度均已超过20%,未来,中国的房企集中度还有上升空间,品牌和规模仍然是房企未来争夺蛋糕的重要筹码。
表1、2015年度上榜房企销售金额集中度
面积方面,TOP10、TOP20及TOP100房企的集中度继续上扬。其中,TOP10及TOP20房企同比分别增加0.87个百分点和0.97个百分点;TOP50房企增加1.22个百分点;TOP100房企增加2.35个百分点至24.65%。
表2、2015年度上榜房企销售面积集中度
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