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  • 提前还贷行得通?都有哪些流程与注意点?

      新浪乐居讯(编辑 梦晗)“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了,因为买房时倒没有想那么多,当自己手头钱充裕的时候,还是希望提前还贷以减轻以后的压力。  我们都知道,现在的房贷最长是30年,但小编发现,在实际生活中真正的还款周期并没有没那么长。有银行的数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷,毕竟还款日期拖得越久,所付的利息就越多嘛。  那......

    新浪房产 2017年03月26日 10:22:36

  • 如何挑选好户型?优质户型都有的硬件你知否?

    新浪乐居讯(编辑 梦晗)众所周知,买房不是个小事,不一定要买大的,但肯定要选好的。什么样的房子好呢?我们都知道好房子的标准,应符合人的居住行为,那么户型的设计就尤为重要了。因为户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。如果房子方正,装修起来也比较容易,如果户型别扭,这里敲墙,那里补洞,就足够折腾人,品质生活更加无从谈起。那么,问题来了,什么样子房子的户型才可以算做是好的户型呢?面对很多......

    新浪房产 2017年03月26日 10:17:16

  • 带入户花园的房子如何选?到底都有啥优缺点?

      新浪乐居讯(编辑 梦晗)若你有个带小花园的房子,总是会令人羡慕不已的,再开垦几亩田地种上些许蔬菜,享受生活的自然情趣,更是现在久居钢筋水泥的现代都市人的梦想。因而,便有了入户花园的设计。那么,什么是入户花园呢?入户花园有哪些优缺点呢?在选择时,我们要注意哪些问题呢?下面就和小编一起来看一看吧!  首先我们来了解一下,到底何为入户花园?入户花园是指在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概......

    新浪房产 2017年03月26日 10:13:44

  • 中小学校不得与房地产商合作办学 未经同意不得到外地办学

    中小学校不得与房地产商合作办学 未经同意不得到外地办学

    3月25日,北京教委深夜发出重磅消息。消息表示,2017年将启动在郊区新建10所优质校,6个城区新增25所优质校,帮扶15所郊区校。消息中要求,今年起,除了京津冀协同发展项目外,本市所有中小学校未经北京市教委同意不得到外地办学,各中小学不得与房地产商合作办学。为了让孩子们在家门口就能上好学,不用择校也不用托关系,北京市将继续加大统筹力度,重点在城近郊区、重点项目和引进人才密集地区布局,力......

    克而瑞房价北京 2017年03月26日 09:59:06

  • 北漂回乡买房:北京房价疯涨 三四线老家也买不起

    北漂回乡买房:北京房价疯涨 三四线老家也买不起

    全国两会结束以后,全国多个城市掀起了一波房地产调控潮,尤其是北京“限房限贷”政策重新回归,让原本请了年假冲回老家“抢房”的林雪又多了一层犹豫。林雪是国内某985高校毕业的硕士,来帝都做北漂已经三年了。她和男朋友两个人平时都不太喜欢社交,周末除了加班就是拿两年多没换过的安卓手机玩玩游戏,一切只为攒钱买房,但楼市却一直跟林雪开着一个玩笑。这几个月来,因为买房,林雪一直处......

    每日经济新闻 2017年03月26日 08:50:36

  • 35城已抛110次政策 楼市灭火范围仍将扩大?

    35城已抛110次政策 楼市灭火范围仍将扩大?

    2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。与往年的调控集中于一二线城市有所不同,今年在一部分城市依然在去库存的背景下,这股启动了从限购、限贷到规范市场各方面的政策风暴,已经袭卷了部分三线城市以及环一线城市的四线城市。三四线城市在加入限购大军的同时,其限购、限贷标准的严格度,则大有向一二线城市看齐的趋势。今年房地产出现的另一个全新的现象是,以环北京......

    华夏时报 2017年03月26日 07:40:01

  • “双限”持续蔓延,该如何看待这些城市

    “双限”持续蔓延,该如何看待这些城市

    从现阶段限购的政策来看,限购的城市可以分为以下四种类型:类型一:全市范围全面限购,包含市区和辖区,包含:上海、北京、广州、深圳、南京、武汉、杭州、苏州、东莞、珠海、厦门、无锡、青岛等等;此类城市多为一线城市,或是经济发展良好的强二线城市,由于房地产市场供求稳健,价格上涨过快,因此在早期就被列入了限购限贷的名单,近期“双限”政策进一步加码,例如北京2016出台政策为非普通住宅二......

    亿翰智库 2017年03月26日 07:37:43

  • “限制交易”已经上路,炒房客或将被政策锁死!

    这几天,仅仅北京的政策就让人目不暇接了,还出现了成都和厦门的调控升级,他们出台的政策中,最重要的一条是“5年内不得上市交易”,这有点“收网”的味道,不知道那些炒家嗅到了没有。成都限制交易,虽然说成都市针对特殊人群,但那不重要,重要的是他出台了,这就是信号,此举开了先河,然后就是普及所有热点城市。厦门是这一次除深圳之外的全国最大炒家重地,估计80%的购房者都是炒家,各种炒房手段几......

    房产投资人 2017年03月26日 07:35:21

  • 楼市新政,还有哪有王炸?房价会降吗?

    楼市新政,还有哪有王炸?房价会降吗?

    编者按:本期讨论上半场地产大哥、地产营销人直播当网红去了。口水楼市第三期临时变招,请“毅家之言”扮作买房人,“大伟看楼市”则当起了毅家之言闺蜜,用悄悄话的方式支招。“闺蜜间”的交流,买房干货满地都是。毅家之言:看了今天的链家数据,二手要跌了。大伟看楼市:链家的数据只能做参考。理由有两条,一是考核压力,中介都有最低数据考核;二是有日期,是否工作日影响,录入有时间差。毅家......

    地产大哥 2017年03月26日 07:34:02

  • 刘世锦:可以搞长期公共住房租赁解决高房价矛盾

    刘世锦:可以搞长期公共住房租赁解决高房价矛盾中证网讯(记者 徐昭)国务院发展研究中心原副主任刘世锦24日在博鳌亚洲论坛2017年年会“新土改:探索与思考”分论坛上指出,所谓的高房价,其实还是有刚性需求者。凭借政府有用地指标,城市里可以搞长期公共住房租赁,便于城市的年轻人创业创新。......

    中国证券报-中证网 2017年03月26日 07:32:51

  • 链家董事长左晖:没有房就娶不着媳妇儿很匪夷所思

    链家董事长左晖:没有房就娶不着媳妇儿很匪夷所思

    3月18日,钓鱼台国宾馆,链家董事长左晖发表了存量房市场和租房市场的演讲。演讲内容主要有三个方面:一是租房市场是供给侧改革的重要内容,盘活存量市场是关键;二是需构建多元化租房格局,市场主体包括机构、散户等;三是需从法律制度上完善租赁市场。在谈到链家为何要进入租赁市场时,左晖表示,进入租房市场的目的很简单,自己曾是资深的租房北漂族,感觉租房让人很痛苦,想让租房生活变得有品质......

    经济观察报 2017年03月26日 07:31:56

  • “处女贷、离婚贷”降房价难

    “处女贷、离婚贷”降房价难

    楼市资本论观察到,近些天北京楼市调控政策风起云涌,成为全国人民议论的焦点,更牵动着不少北京买房人的心。3月17日,史上最严“处女贷”政策出台余音未了。1周后的今天,央行又加急出台了“离婚贷”。联想到最近刷爆朋友全的一句评论“祝你们幸福是假的,祝你幸福是真的”带给人的暖意,北京楼市的各种调控政策就像近几日的天气一样,阴霾笼罩,寒意刺骨。【一】继“处女贷”之后,“离婚贷”出......

    楼市资本论 2017年03月26日 07:31:23

  • 北京楼市认房认贷认离真相:放任涨价 数据一定非常难看

    北京楼市认房认贷认离真相:放任涨价 数据一定非常难看

    今年北京房价节节攀升,对央地两级政府的稳房价承诺无疑是一种“挑衅”。一周内,它迎来了暴风骤雨般的政策打压。相比其他重点监控城市,帝都房价春节后“一枝独秀”。北京市场成为出头鸟最直接的原因在于,信贷对改善性需求的支撑强过其他一线城市。这种需求很大一部分通过换房的形式满足。客户一手卖一手买,对价格的敏感度钝化,让房价上升速度超出预期有了实质基础。由此就不难理解,为......

    经济观察报 2017年03月26日 07:28:49

  • 北京土著换房不成损失20万,“钱不能变成房子危险”

    北京土著换房不成损失20万,“钱不能变成房子危险”

    “什么?我们可能要一直租房过日子了?你当初为啥不早点办理过户?”王芸在电话里质问自己的老公。王芸和老公目前正在筹划换房,但现在因为3.17新政,他们可能面临无房可买,要一直租房的窘境。王芸和丈夫都是是北京土著,相识于大学期间,毕业后没多久就领证结婚了,2011年,双方父母一块凑了点首付,在土桥附近买了一套61平米的一居室作为小俩口的婚房,月供由小俩口承担。就这样,这套房子住了差......

    融360房贷 2017年03月26日 07:26:38

  • 楼市连续限购政策下三类纠纷 凑不齐首付怎么办

    楼市连续限购政策下三类纠纷 凑不齐首付怎么办

    3月17日、3月22日,北京连续发布限购政策。在新政调整下,一些已签订购房合同的购房者遇到了新问题,也引发了一些纠纷,其中最让人纠结的是三类情形:首付比例提高,已签订合同的买方交不起首付款,哪些情形下解除合同不算违约?有市民准备卖房后再买房,在连续限购下,计划泡汤,卖家拒绝出售怎么办?缴税条件调整,已经签订购房合同,但按新政又失去购房资质,这些合同怎么处理?一觉醒来,自己所在城市出了限购令......

    华龙网 2017年03月26日 07:26:15

  • 观点主题讨论会:转型期房企规模与模式选择题

    观点主题讨论会:转型期房企规模与模式选择题

    置顶:点击上方蓝字“观点”,欢迎关注并置顶,即可快速获取房地产新鲜深度资讯。要规模还是要利润?这个选择题一直存在和考验着中国的房地产企业。从百亿、千亿到三千亿,身处万亿梦想触手可及、不再虚幻的年代,急速扩张的企业模式如何兼顾盈利和稳健?主持嘉宾:世联行首席技术官黎振伟讨论嘉宾:中城新产业控股(深圳)有限公司董事长刘爱明中国金茂控股集团副总经理、华南区......

    观点地产新媒体 2017年03月26日 07:24:20

  • 北京一周5拳收紧楼市 封堵假离婚等“绕道式”买房

    北京一周5拳收紧楼市 封堵假离婚等“绕道式”买房

    中新网北京3月25日电(种卿)自3月17日开始,北京在短短一周内接连出拳补“漏洞”,加码楼市调控:实施“认房又认贷”并提高二套房首付比例后,北京住建委等部门整肃地产中介市场,关停16家中介,要求10家中介门店停业整顿;北京地税局等部门出台个税缴纳时间的核算新规;央行营业管理部等部门明确北京离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行;北京规划国土委等部门对过道房等异形房不予产权登记。“假......

    中国新闻网 2017年03月26日 07:23:04

  • 观点主题讨论会:从产品到服务 消费时代地产新世界

    观点主题讨论会:从产品到服务 消费时代地产新世界

    传统的房地产正在“消失”,当互联网和消费时代的新概念开始改变行业,越来越多企业作出了自己的选择。多元发展与服务升级,机会似乎变得更多,这会是主流吗? 主持嘉宾:广东省房地产研究会副会长韩世同讨论嘉宾:中国房地产业协会原副会长朱中一新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪中南置地副总裁毕兴矿美佳华实业集团有限公司董事长洪小佳清华房地产校......

    观点地产新媒体 2017年03月26日 07:21:37

  • 北京商住全面限购传言再起 市场需求或致量价齐升

    北京商住全面限购传言再起 市场需求或致量价齐升

    春节刚过,北京再次盛传商办类住房将全面限购。“目前限购方案已在人大代表处进行表决,通过的话,三月份两会过后市住建委可能会下文。”这是传言中最清晰的说法。近日,有消息称,京沪正在酝酿针对商办类住宅的新一轮调控,有北京通州先例在前,“限购”将是大概率事件。2017年北京商办类住宅限购的传闻由此传开。《中国经营报》记者多次向官方求证未果。传言再次传出后,项目集体入市,商......

    中国经营报 2017年03月26日 07:19:47

  • 巴曙松:从数据看2017年中国房地产十大趋势

    巴曙松:从数据看2017年中国房地产十大趋势

    既认房又认贷在历史上确实属于比较大的力度,一般的市场短期的温度有所降低,在这样的背景下,我们从统计数据来看一看,房地产市场有哪些新的趋势呢?巴曙松(中国银行业协会首席经济学家):两会之后房地产调控政策的加码、范围的扩大引起了非常大的关注。从相关城市的楼市数据来看,确实是非常火爆。我们看北京二手房以周计算的成交量已经接近了2016年的最高水平,而且价格的上涨势头非常强劲。......

    观点地产新媒体 2017年03月26日 07:18:08

  • 【权威解读】这种夫妻离婚后 购房算首套

    【权威解读】这种夫妻离婚后 购房算首套

    昨日央行等部门的一纸通知,使得离婚成为了最热门的话题,【京房字】的后台也接到了近500条留言,其中也有很多对于新政具体操作的问题。【京房字】咨询了相关的权威部门负责人,就一些较为集中的问题进行了解读。一、如何认定离婚二套房新政中规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即......

    京房字 2017年03月26日 07:17:16

  • 创新与监管 房地产金融如何通往大时代?

    创新与监管 房地产金融如何通往大时代?

    当金融被戴上紧箍咒,以往在房地产行业无往不利的资本如何继续制胜?抑制泡沫、管住货币、严控信贷,市场大环境不断收紧,房地产的金融创新之梦如何继续奔腾?主持嘉宾:越秀证券控股有限公司执行总裁彭浩彪讨论嘉宾:阳光城集团股份有限公司总裁张海民绿城房地产建设管理有限公司董事总经理李军麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊福晟集团董事常务副总裁何建华盛世......

    观点地产新媒体 2017年03月26日 07:16:04

  • 调控连发大招 楼市会跌吗?

    调控连发大招 楼市会跌吗?

    紫禁之巅,住建委、规土委、央行、地税等各路高手负手而立,衣袂飘飘,俯窥楼市众生良久,忽忽间,连发大招。左一记“认房又认贷”、“60个月纳税证明”,锁紧购房需求;右一记“离婚一年内买房均按二套算”、“落实月供收入比(不超过50%)”。一时间,楼市狼烟四起。然而,这些年我们见过的风风雨雨还少吗?10余年调控,几十道政令颁发,楼市如同牵线木偶,牵动其时松时紧的背后逻辑在于实体经济,经济......

    毅家之言 2017年03月26日 07:14:56

  • 十一城接连出手! 中国掀起新一轮“限购潮”

    十一城接连出手! 中国掀起新一轮“限购潮”

    近日,多个重点三线城市纷纷启动限购限贷措施,与此同时,多个热点二线也纷纷升级了此前的限购限贷措施,调控力度加大。据华尔街见闻整理,自2月28日以来,已经至少11个城市启动或者升级了限购限贷措施。而就在今日,就有青岛、赣州、南京三个城市宣布限购限贷措施。十一城接连出手! 中国掀起新一轮“限购潮”今年前两个月,房地产开发投资迅速回暖,而且三四线楼市迅速回暖。据统计局周二数......

    华尔街见闻(上海) 2017年03月26日 07:14:13

  • 北京楼市刮起调控风暴 “史上最严”能否给市场降温?

    北京楼市刮起调控风暴 “史上最严”能否给市场降温?

    从差别化信贷遏制投资投机,到严查市场规范销售秩序,再到严格税收政策、规避离婚买房……连日来,北京密集出台楼市调控政策,一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。业内人士认为,除了抬高门槛的“限购限贷”政策,北京还在规范市场秩序、增加有效供给方面“做文章”。北京楼市调控连刮“风暴”,表明了稳定市场的坚强决心。调控层层加码,严堵政策“漏洞”房贷政策恢复到以前的......

    新华网 2017年03月26日 07:12:28

  • 震惊:这些竟然不算夫妻共同财产!快长点心吧

      新浪乐居讯(编辑 余洁)这两天相信大家都被宝宝刷了屏,不论孰是孰非,终究是别人家的私事。不过眼看财产分割大戏将至,不少人都对“夫妻共同财产”产生了兴趣——那9套房产、豪车、公司股份以及种种奢侈品,哪些算共同财产?究竟怎么分?别以为这与你无关,家庭以和为贵,但也要普及基本常识。来看看对于普通人家,“夫妻共同财产”是如何定义的?  一、买房:婚后爹妈出钱,也不一定是共同财产  对我......

    新浪房产 2017年03月26日 01:52:23

  • 惠及8城区!今年北京将开通6条轨道新线

      新浪乐居讯(编辑 余洁)随着北京五环、六环的飞速发展,加之中心城区的非首都功能疏解加快,越来越多的人们将置业的目光瞄准了曾经的近郊、远郊区域。随之而来的,自然少不了轨道交通的跟进与完善——在刚刚过去的2016年,多条新线“扎堆”开工,各项新规划将北京各区域网罗其中。不说远的,2017年北京哪几条新线将开通?沿线地区谁更火?  据各主流媒体最新报道统计,2017年北京预计将有6条轨道交......

    新浪房产 2017年03月26日 01:41:41

  • 不买房就不用交税?租房的房产税你交了吗!

      新浪乐居讯(编辑 余洁)很多人都认为在北京买房是个“倾家荡产”的事——房价噌噌涨,动辄3、4、5万的均价,除了首付款,还有契税、印花税、房屋登记费等等。更重要的是,有了房就要交房产税,虽然目前北京具体实施细则尚未落地,但这笔开支是躲不掉的。看到这,那些偏向租房的朋友可能会幸灾乐祸:租房比买房省钱多了,至少不用交房产税!但是,真的不用交吗?  根据《财政部税务总局关于房产税若干具体......

    新浪房产 2017年03月26日 01:34:03

  • 丰盛礼遇,美善生活

    丰盛礼遇,美善生活

    “好雨知时节,当春乃发生”,2017年3月24日下午14时,伴着绵绵细雨,远洋新天地以“聚合四季,共襄盛举”为主题的商业意向合作启动会在项目体验中心,盛大举行!活动当天,远洋地产北京西南片区营销总监陈文君女士、远洋地产客户服务及产业发展副总经理刘烁先生、远洋地产开发事业一部北京社区商业总经理马能超先生、北大公学事业发展中心主任高海轩先生,以及物美便利店、顺丰优选、和合谷、屈臣......

    新浪房产 2017年03月25日 23:08:54

  • “共筑北京一片蓝天”公益植树活动在延庆举行

    新浪乐居讯 早春时节,万物复苏,到处一片春意昂然的景像。3月25日上午,由北京市延庆区委区政府、北京电视台生活节目中心《生活+第一房产》栏目联合举办的主题为“共筑北京一片蓝天”的公益植树活动,在北京市延庆区顺利举行。虽已是春分季节 ,但当地气温仍然较低,且前一天还迎来一场春雪,但依然有位热心观众一大早赶来参加活动,植树现场,大家挥锹扬铲,培土浇水,热情高涨。在近一个小时的时间里......

    乐居 2017年03月25日 22:18:29

  • 38家中介被严惩 90余家自行停业

    38家中介被严惩  90余家自行停业新政实施首周房地产中介执法效果显现北京房地产中介市场执法行动持续开展中,3月25日,市住建委又曝光了麦田公司红玺台分部等12家房地产中介门店因违规经营被责令关停。北京“3·17”楼市新政实施整一周,此次针对房地产中介的执法效果已经显现,市级执法部门重拳执法,严查本市房地产中介门店,目前已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿。 ......

    住建委 2017年03月25日 21:17:12

  • 2017野三坡第十届开山节携手荣盛康旅盛大启幕

    3月35日,阳光明媚的野三坡之上草木微微泛绿,清澈的拒马河水倒映着蓝天白云。在一派生机盎然的浓郁春光里,来自全国各地的近万名游客与野三坡人民在百里峡景区载歌载舞,共同见证了野三坡风景区第十届开山节的盛大开幕。伴随着隆重的“老人官”祭山仪式,开启了2017野三坡旅游大幕。野三坡风景区坐落于首都北京西南的河北涞水县境内的太行山与燕山的交会处,景区总面积520平方公里。野三坡形......

    新浪房产 2017年03月25日 13:08:32

  • 不动产纳入抵扣范围 “营改增”后楼市谁受益

    不动产纳入抵扣范围 “营改增”后楼市谁受益

    从今年5月1日起,备受关注的“营改增”将扩大试点行业范围。其中,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业将纳入营改增试点范围。 从今年5月1日起,备受关注的“营改增”将扩大试点行业范围。其中,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业将纳入营改增试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征增值税,其中建筑业和房地产业适用11%税率。业内人士认为,营改增的推出对地产行业短......

    北京商报 2017年03月25日 07:28:21

  • 刘世锦谈高房价:仅没买到的不满意 剩下的都挺满意

    刘世锦谈高房价:仅没买到的不满意 剩下的都挺满意

    3月24日消息,博鳌亚洲论坛2017年年会于3月23日至26日在海南博鳌举行,主题为“直面全球化与自由贸易的未来”。在下午的分论坛“新土改:探索与思考”上,国务院发展研究中心原副主任刘世锦表示,如果说城市现在房价过高,我们称之为泡沫,它是一个刚性的泡沫。刚性的泡沫出来以后,好像大家房价这么高,只有一部分人不满意,没有买到房的人不满意,剩下的好像都挺满意。国务院发展研究中心原副主任刘世......

    新浪综合 2017年03月25日 07:27:21

  • 房企巨头争抢万亿租赁市场 乱象整治“坚冰”待破

    房企巨头争抢万亿租赁市场 乱象整治“坚冰”待破

    编者按【 目前,中国房地产行业已经步入存量房时代。按照链家的数据,当前整个中国租房市场体量仍然很小,中国城市一年的租金在1万亿元左右,相比10万亿元的新房和6.5万亿元的二手房交易,只占到6%的比例。与国外相比,差距非常大,日本租金占整个房屋交易额比重在80%左右,美国是50%左右。“所以,我认为未来租房这件事情发展空间非常大。”近日,链家集团董事长左晖在中国发展高层论坛2017年......

    21世纪经济报道 2017年03月25日 07:25:29

  • 蔡继明:土地计划配置造成一线城市房价上涨压力过大

    蔡继明:土地计划配置造成一线城市房价上涨压力过大

    新浪财经讯 3月24日消息,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明在2017博鳌亚洲论坛上表示,现行的土地制度弊端主要表现在三个方面,征地制度不合理,农村建设用地的流转受到严格限制,土地资源采用计划配置方式。此外,土地计划配置也造成了一线城市房价上涨压力过大。蔡继明解释,我们的征地制度建立在城乡二元土地基础上,农村的土地归集体所有,城市向外扩展该必须要占用农村的土地。虽然宪法规......

    新浪财经 2017年03月25日 07:24:21

  • 一位女海归的上海租房记:不是在找房,就是在找房路上

    一位女海归的上海租房记:不是在找房,就是在找房路上

    每经实习记者 马玮炜 每经编辑 赵桥如今到上海买房,需要的不止是足够的经济实力,还有5年连续社保的门槛。而一个初来乍到上海的“新人”,如何融入这个城市?租房成了唯一的选择。那么,在上海租房方便吗?近日,从韩国回来的李女士告诉《每日经济新闻》记者,自己从2013年完成学业回国工作,在上海租房,整个过程可谓一波三折,即使是现在,不断上涨的房租给自己带来很大压力。二房东扎堆......

    21世纪经济报道 2017年03月25日 07:23:10

  • 张高丽:要抑制热点城市房价过快上涨

    张高丽:要抑制热点城市房价过快上涨

    张高丽:要抑制热点城市房价过快上涨中新社博鳌3月24日电 (记者 余湛奕)中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽24日在海南博鳌会见出席博鳌亚洲论坛2017年年会的中外企业家时表示,要抑制热点城市房价过快上涨。张高丽在会见企业家时就推进供给侧结构性改革进行了政策阐述。张高丽指出,中国经济发展长期积累面临的问题主要是结构性问题,面对消费结构升级的新要求,供给结构很不适......

    中国新闻网 2017年03月25日 07:21:42

  • 北京住宅市场调控升级: 商住产品大热

    北京住宅市场调控升级: 商住产品大热

    本报记者 王营 实习生 周圆 北京报道北京针对住宅市场的“3·17新政”调控升级后,资金外溢,未纳入调控范围的不限购商住产品反而愈发火热。21世纪经济报道记者在链家网上看到,一些二手商住楼小区近期带看量大涨。比如位于北京市朝阳区常营板块的北京像素小区,一个于2016年4月7日拿到钥匙的房源,在近一周显示的带看量高达19次。另外记者发现,目前该小区二手商住项目单价普遍已经涨至......

    21世纪经济报道 2017年03月25日 07:20:32

  • 房地产新政推动我国经济再平衡

    房地产新政推动我国经济再平衡

    限购范围扩大,房贷门槛提高,近日已有北京、广州、南京、南昌等几十个城市纷纷出台房地产新政,我国房地产市场出现趋稳动向。专家认为,各地密集出台房地产新政,是为了使房地产回归居住和实体经济本位,并引导更多资金进入广泛的实体经济领域,推动中国经济再平衡。本月早些时候,我国中部的省会城市南昌发布了《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》,明确提出在市区范围内,暂停向在......

    经济参考报 2017年03月25日 07:19:25

  • 还原假离婚骗贷全过程 央行重拳封堵

    还原假离婚骗贷全过程 央行重拳封堵

    本报记者 王营 实习生 周圆 北京报道根据21世纪经济报道记者调查,此前不少家庭购买二套住宅时,为了向银行获取首套房贷资质,从而采取假离婚的方式。也有人采取开具假的收入证明等方式骗取贷款。尽管这些方式目前被封堵,但通过假借离婚方式获取更多购房资格还尚未规范。3月24日,央行再度出手封堵假借离婚名义骗取首套房贷的做法。据央行网站消息,中国人民银行营业管理部、中国银......

    21世纪经济报道 2017年03月25日 07:18:45

  • 多地楼市调控再加码 政策趋“顶配”

    多地楼市调控再加码 政策趋“顶配”

    3月22日,北京楼市调控再升级,非京籍购房需连续纳税60个月。目前,热点城市全面实施“认房又认贷”模式,其中北京二套房首付提至60%,信贷调控直逼“顶配”。此外,不少热点城市周边地区和三四线城市楼市调控措施也频频出台。针对楼市调控现状,专家建议,亟待通过管理创新,挖掘关键数据,探索房地产长效调控机制,税收、金融等政策多管齐下,供给端需求端共同发力,确保楼市平稳有序发展。多地楼市调控再......

    经济参考报 2017年03月25日 07:17:27

  • “最严”调控后 热点城市或迎供地潮

    “最严”调控后 热点城市或迎供地潮

    本报记者 张敏 北京报道分析人士预计,今年上半年不少热点城市将迎来土地交易热潮。但由于土地出让中存在一定的限制性条款,这些土地的交易价格不会很高。不过按照房地产开发周期,短期内对平抑市场供需关系的作用并不明显,但可在一定程度上缓解市场的紧张情绪。自北京于3月17日推出“史上最严”的调控政策之后,又有不少地方政府跟进。至今,楼市调控加码已呈蔓延之势。与这些政策同步......

    21世纪经济报道 2017年03月25日 07:16:57

  • 5家房屋中介违规经营被责令关停

    5家房屋中介违规经营被责令关停

    北京晨报(记者 王萍)记者昨天从市住建委获悉,在房地产中介市场执法检查中,因异地经营、无照经营等违法违规行为,北京怡然天地房地产经纪有限公司、北京鸿宇万家房地产经纪有限责任公司北街家园一区分公司、北京众信基业房地产经纪有限公司、北京嘉诚广信房地产经纪有限公司第一分公司、天鸿美业(北京)房地产经纪有限公司丰台分公司等5家房地产中介机构被责令关停。由市住建、发改、工商......

    北京晨报 2017年03月25日 07:15:27

  • 市规土委详解停办异形房屋登记

    市规土委详解停办异形房屋登记

    北京晨报讯(记者 张璐)北京市规划国土委前天通知各区不动产登记中心,停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋的不动产登记手续。昨日,市规划国土委详细解读停办登记手续的认定标准。市规划国土委相关负责人表示,停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋的不动产登记手续主要从以下三个方面认定。一是房屋形态不能满足居住功能。如面积过小不能居住;或者原本使用功能便是为其他房屋......

    北京晨报 2017年03月25日 07:13:45

  • 一线楼市限购收紧 业内称信贷才是关键因素

    一线楼市限购收紧 业内称信贷才是关键因素

    北上广深进入“认房又认贷”时代后,3月24日,央行营管部联合北京相关部门发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,又将北京楼市调控带入新高度:离婚也不用了。这波调控能给火爆的楼市降温几成?早在去年国庆期间,就有20个热点城市相继出台调控措施,而今年3月以来部分热点城市又进一步加码调控。但调控效果尚需观察,比如深圳上海,调控一年来,市场信贷一直没有收紧,虽然遏制住了房......

    华夏时报 2017年03月25日 07:12:22

  • 认房认贷又认离,北京房价戛然而止?

    认房认贷又认离,北京房价戛然而止?

    认房认贷又认离,北京房价戛然而止?北京(楼盘)的二手房还涨不涨?现在看起来,政策制定者们是采取了定格处理的手段了。在加大供给的长期措施之外,严锁短期需求成为了一道又一道的购房门槛。我们能感觉到的是,在如此的房价之下,如果在二手房购买上贷款认房又认贷,再加上预防假离婚措施的认离,北京这样的一线标杆城市的购买力真的已经被透支了,短期再难有折腾的余地,而这一轮相对漫长的房价暴涨期,终......

    华夏时报 2017年03月25日 07:11:55

  • 二手房价格疯狂的帮凶:北京“严打”房地产中介乱象

    二手房价格疯狂的帮凶:北京“严打”房地产中介乱象

    华夏时报(公众号:chinatimes)记者 马维辉 北京(楼盘)报道针对房地产中介力度最大的“严打”行动在北京风暴骤至。3月23日,链家、我爱我家、中原等北京市十大中介机构负责人又被市住建委集体约谈,要求规范行为,落实楼市调控新政;此前一天,11家中介门店因异地经营、无照经营等行为被注销备案、责令关停;随后,西城区丰汇园附近的10家中介门店因涉嫌“天价学区房”违规代理、哄抬房价等行为被......

    华夏时报 2017年03月25日 07:09:40

  • 限购后房地产信贷何处去

    限购后房地产信贷何处去

    由于意识到房价上涨过高的风险,今年开年以来各地的限购政策如火如荼。限购主要是对某些特殊人群的银行贷款比例减少或者不贷款,所以限购事实上是限贷。受限购影响最大的除了炒房做投机的人士和房地产商之外,最大的影响就是银行,首先是银行不能像以前那样大规模放贷了,个人购房贷款必然要大幅萎缩,而这将会对未来的货币金融形势产生不容忽视的影响。先看看历史数据,截至2016年末,全国主......

    华夏时报 2017年03月25日 07:09:40

  • 打通“供地瓶颈” 管控楼市预期

    打通“供地瓶颈” 管控楼市预期

    据统计,2月底以来,全国已有20多个城市启动或升级楼市限购限贷政策。距上一轮楼市大范围调控不到半年,再次启动调控,且一二三四线城市均有覆盖,调控城市数也超过上一轮,甚至很多城市一年之内发布4-5次调控措施,这确实出乎业内预料。即便如此,统计局数据显示,2月份70个城市新房价格环比增长0.3%,相比1月0.2%的涨幅明显上升。这意味着,尽管热点城市新房市场过热态势有所控制,但广大二三四线城市新房市......

    华夏时报 2017年03月25日 07:07:07

  • 北京商住房升温 调控预期渐浓

    北京商住房升温 调控预期渐浓

    北京楼市调控新政出台后,部分被政策打压的资金转向商住房。中国证券报记者调研发现,一些商住房出现捂盘、涨价等情形。不过,业内人士预期,本轮房地产调控力度较强,不排除近期商住房也被纳入调控范围内。商住房捂盘涨价“赶快入手吧,我销售的这个商住房楼盘前天卖了20多套,现在开发商已经封盘。就等着涨价了!”南五环某房地产中介客户经理小王不断向记者强调,北京的房子越来越......

    华夏时报 2017年03月25日 07:03:21

  • 八天六政策超预期严控 北京楼市走向何方

    八天六政策超预期严控 北京楼市走向何方

    对于环京区域,在“3·17新政”之前,环京区域包括涞水、涿州、香河、怀来等地就已启动调控。“3·17新政”之后,廊坊市发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》。意见规定,在廊坊市限购区域,非本地户籍居民只能限购一套住房,首付从最少30%提高至50%。北京需求外溢,也推动环京区域房价上涨。在国开证券分析师程凌看来,环京地区的需求是客观存在且逐渐增长的,也催生了短期投机现象。但应该......

    中国证券报-中证网 2017年03月25日 07:00:01

  • 壹号别墅区里的平层官邸,因何而贵?

    寸土寸金的北京,极为宝贵的土地资源不可再生。而近几年来,土地资源越来越稀缺,当国家对低容积率土地不再批复,当“限购”与“限墅”成为楼市最严厉的调控,别墅成为稀缺资源,城中的别墅已是罕有,而城中别墅区的平层官邸,更成绝版生活资源。壹号别墅区,抢占政策红利北京壹号别墅区,北京第一个真正意义上,由政府全盘规划、杜绝城市发展随意性、保证真正均质高端圈层的别墅区。这里位于朝......

    新浪房产 2017年03月24日 23:41:21

  • 北京楼市调控再升级 非京籍购房须连续纳税60个月

    3月22日,北京市地税局、市住建委联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》,北京购房资格审核中的纳税记录进一步从严。根据北京的限购政策,外地人在京需连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。根据此前关于纳税记录的认定,5年期间,每年至少一次纳税记录即可。此次新的公告发布后,改为往前推算的5年里,每个月都要有纳税记录,对购房资格......

    新浪房产 2017年03月24日 23:34:50

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