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据悉，昌平国子郡近日公布了最新价格——约52500元/㎡，该楼盘目前在售 60.52~101.08㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

国子郡位于沙河高教园，共占地90000 ㎡，规划448 户，容积率为2.1，绿化率为30 %，78.96㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，全明通透，通风采光效果好；舒阔宽厅外接飘窗，会客、居家不显局促；餐客厨一体，室内动线流畅；动静分离，主次卧分离互不干扰。

国子郡为住宅：70年产权项目，开发商为北京建谊投资发展（集团）有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

国子郡位于昌平沙河高教园，总占地面积约9万㎡，将分为三期开发。目前，项目一期产品基本售罄，仅余零星尾房，二期产品即将入市。据悉，项目二期产品规划有4栋洋房及2栋高层，共计448户。其中，洋房产品为建面约89-95㎡三居，预计均价约5.2万/㎡；高层产品涵盖73-112㎡两至三居，预计均价约5万/㎡（具体以项目实际开盘为准）。

值得一提的是，国子郡为全国装配式建筑科技示范项目，是北京唯一装配式钢结构商住示范工程。钢结构装配式建筑，房屋空间跨度大，全屋内无需剪力墙和承重墙体，室内格局可随家庭结构改变而改变，比传统钢筋混凝土结构建筑大大提高了得房率。据介绍，洋房产品得房率将高于83%。

国子郡所处区域为成熟住区，周边一众底商可满足日常生活所需，半径3公里范围可辐射沙河物美文化广场、隆兴购物广场两家购物中心。据悉，区域内沙河地铁西侧商业综合体已经建成，即将招商开业。届时，区域内的商业配套将得以完善升级。

国子郡7km范围可辐射医院：昌平区沙河医院、北京大学国际医院（三级综合医院）以及一众社区卫生服务站。此外，驾车行驶15公里左右即可通达积水潭回龙观院区，昌平区中西医结合医院、京都儿童医院等医院。

国子郡教育资源丰富，项目周边可辐射中国科学院幼儿园、北航附小、北师大附小、附中、北京示范大学昌平附属学校
等，可满足小业主的K12教育需求。此外，项目位于沙河高教园区，区域内北京航空航天大学、北京示范大学、北京邮电大学等多所高校入驻，学术氛围浓厚。

综上，国子郡项目位于沙河高教园区，均价约5万/㎡起，适合在海淀及昌平工作且预算有限的刚需群体购买上车。，国子郡位于沙河高教园区，区域内配套较为醇熟，均价约5万/㎡起，在昌平乃至整个北部来看都极具性价比。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。