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航城壹号
京房售证字(2021)33号
北京爱达星房地产开发有限公司

约30000元/㎡起有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

京开高速瓜乡桥西北角约300米

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首开龙湖熙悦宸著
京房售证字(2021)42号
北京龙和信泰置业有限公司

约64400元/㎡有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

北京市欣荣北大街65号首开龙湖熙悦宸著售楼处

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地块热拍

京土整储挂（通）[2021]032号北京城市副中心FZX-0902-0229、0230地块B2商务用地北京通州区商办出让底价：6.92亿元
京土整储挂（怀）[2021]027号北京市怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049、6200、6201、6202、6203地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地北京怀柔区纯住宅出让底价：45.7亿元
京土整储挂（丰）[2021]014号北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地北京丰台区纯住宅出让底价：59亿元
京土整储挂（朝）[2021]002号北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地北京朝阳区综合出让底价：37.8亿元
京土整储挂（通）[2021]019号北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024地块R2二类居住用地、6018地块B1商业用地、6009地块A334幼儿园用地北京通州区纯住宅出让底价：44.7亿元

京土整储挂（朝）[2021]008号北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）北京朝阳区综合出让底价：36.7亿元
京土整储挂（朝）[2021]007号北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）北京朝阳区综合出让底价：44.3亿元
京土整储挂（朝）[2021]009号北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块F1住宅混合公建用地北京朝阳区综合出让底价：24.35亿元
京土整储挂（门）[2021]025号北京市门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、MC00-0013-0081、MC00-0013-0087等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地北京门头沟区纯住宅出让底价：15.3亿元
京土整储挂（朝）[2021]010号北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块R2二类居住用地北京朝阳区综合出让底价：21.7亿元

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商圈动态

通州74个楼盘

新房	近三个月均价45868.25元0%	当前在售 51个
二手房	近三个月均价40073.4元0%	当前在售 23个

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首开香溪郡
京房售证字(2016)59号京房售证字(2015)66号
北京首都开发股份有限公司

约39000元/㎡有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

通州区宋庄镇通顺路

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格拉斯小镇
京房售证字（2012）289号
北京海港房地产开发有限公司

约1400万元/套起有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

北京市通州区宋庄格拉斯小镇接待中心

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K2十里春风
京房售证字(2017)139号
北京永乐花园发展有限公司

约28100元/㎡有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

永乐店漷小路和恒业二街交叉口

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商圈热盘

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运河铭著
京房售证字(2015)138号
北京中鑫源房地产开发集团有限公司

约56000元/㎡有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

通州潞苑北大街与商通大道交汇处

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珠江·四季悦城
京房售证字(2013)234号
北京珠江投资开发有限公司

约21000元/㎡有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

六环马驹桥出口以北200米

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珠江悦公馆
京房售证字(2010)351号
北京中天富通房地产开发有限公司

约27000元/㎡有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

通州永顺镇通燕高速耿庄出口向北700米，珠江国际城东侧

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商圈动态

朝阳617个楼盘

新房	近三个月均价84218.52元3%	当前在售 594个
二手房	近三个月均价76132.5元4%	当前在售 23个

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九章别墅
京房售证字(2013)69号
北京诚通华亿房地产有限公司

约7500万元/套起有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

北京市朝阳区东苇路3号

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润泽御府
X京房权证朝字第1456563号
北京润泽庄苑房地产开发有限公司

约6000万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市朝阳区北五环顾家庄桥往北约2600米

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首城珑玺
京房售证字(2016)165号
北京首城置业有限公司

约1400万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

五环七棵树出口北行300米

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恒大华府
京房售证字(2015)197号
恒大集团

约2600万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市朝阳区东坝中街与单店北街交汇处西北侧

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保利首开天誉
京房售证字(2016)37号京房售证字(2015)213号
北京朗泰房地产开发有限公司

约3400万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市朝阳区东坝南区

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中粮瑞府
京房售证字(2015)139号
北京正德兴合房地产开发有限公司

约4900万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

朝阳区香江北路向北1500米

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丰台62个楼盘

新房	近三个月均价73578.8元0%	当前在售 46个
二手房	近三个月均价78189.88元0%	当前在售 16个

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首创天阅山河
京房售证字（2021）52号
北京创阅新科置业有限公司

约81000元/㎡有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

丰台大瓦窑北路

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首开璞瑅公馆
京房售证字（2012）265号
北京首开亿信置业股份有限公司

约106000元/㎡有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

东二环左安门桥，龙潭湖向东800米路东

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燕西华府
京房售证字(2015)119号
北京西海龙湖置业有限公司

约520万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

丰台西板块

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中粮天恒天悦壹号
京房售证字（2017）100号
北京悦恒置业有限公司

约82000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市南四环地铁新宫站南500米

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鲁能钓鱼台美高梅别墅
京房售证字(2016)173号
北京顺义新城建设开发有限公司

约5100万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

丰台区石榴庄路与榴乡路交叉口向东100米路南

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昌平48个楼盘

新房	近三个月均价36820.82元2%	当前在售 29个
二手房	近三个月均价32104.7元10%	当前在售 19个

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西山上品湾ΜΟΜA
京房售证字(2019)151号
北京宏华伟业房地产开发有限公司

约37500元/㎡有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

昌平区阳坊镇温南路与阳八路交汇处

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奥森ONE
京房售证字（2020）156号
北京怡城置业有限公司

约58858元/㎡有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

北京昌平东小口（售楼处：北京市海淀区西小口地铁站B口）

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京投发展公园悦府
京房售证字(2015)16号
京投发展股份有限公司

约35000元/㎡起有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

回南北路与科星西路交汇路口处（地铁8号线平西府站向东200米）

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泰禾昌平拾景园
京房售证字（2017）73号
北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司

约1400万元/套起有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

昌平新城地铁南邵站500米

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御汤山熙园
京房售证字(2010)252号
北京天时房地产开发有限公司

约1800万元/套起有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

昌平区小汤山镇九华山庄西侧

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北科建泰禾丽春湖院子
京房售证字（2016）244号
北京瑞坤置业有限责任公司

约2000万元/套起有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸

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大兴78个楼盘

新房	近三个月均价45200.02元5%	当前在售 62个
二手房	近三个月均价41964.4元22%	当前在售 16个

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航城壹号
京房售证字(2021)33号
北京爱达星房地产开发有限公司

约30000元/㎡起有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

京开高速瓜乡桥西北角约300米

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鸿坤林语墅
京房售证字（2016）45号
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司

约83000元/㎡有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

北京市京开高速西红门出口红绿灯西行500米

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中铁华侨城和园
京房售证字（2017）131号
北京中铁华兴房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京五环南海子公园西

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首开龙湖天琅
京房售证字(2017)81号
北京尚泰信华房地产开发有限公司

约3500万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京大兴区京台高速黄亦路出口东500米

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中国铁建·花语府
京房售证字(2017)41号
中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司

约60000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

南海子公园西侧(北京市南五环旧忠桥南1500米)

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绿地海珀云翡
京房售证字(2017)14号
北京绿地京翰房地产开发有限公司

约75000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

大兴黄村兴亦路与团河路交汇处东侧

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顺义75个楼盘

新房	近三个月均价31808.88元1%	当前在售 62个
二手房	近三个月均价27583.88元5%	当前在售 13个

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誉天下盛寓
京房售证字（2017）36号
北京长乐房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:21.4.22 ~ 21.5.22

北京市顺义区天竺镇薛大人庄村

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顺鑫颐和天璟
京房售证字(2017)102号
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

约35000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米

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首创河著
京房售证字(2016)238号
北京联创盛业房地产开发有限公司

约1200万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

北京市顺义区京承高速11出口东900米

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观承别墅八峰
京房售证字（2017）113号
北京万科东方置业有限公司

约4900万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

顺义京承高速8号出口路东

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北辰墅院1900
X京房权证顺字第344824号
北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

约40000元/㎡有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

顺义区顺兴街11号院望尊园

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首创禧瑞山
京房售证字(2017)37号
北京天智盈置业有限公司

约720万元/套起有效期:21.4.21 ~ 21.5.21

顺义牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西

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推荐理由：在追求精致生活的新中产眼里，洋房既免于高层的平庸，也没有别墅的高冷，一砖一瓦，一呼一吸，每一处考究细节都是值得一生...

融创·公园壹号

262万元/套起

大兴 | 北京市大兴区南六环与南中轴路交汇处向南1公里西侧

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融创·香山壹號院
京房售证字（2020）126号

约2500万元/套起
有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

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丽景长安
京房售证字(2014)108号

约750万元/套起
有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

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奥森ONE
京房售证字（2020）156号

约58858元/㎡
有效期:21.5.10 ~ 21.6.9

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首开龙湖熙悦宸著
京房售证字(2021)42号

约64400元/㎡
有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

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北京城建·天坛府
预售许可证待上传

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中建·京西印玥
京房售证字（2020）192号

约43000元/㎡
有效期:21.4.13 ~ 21.5.13

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阳光城·溪山悦D1下跃

阳光城·溪山悦4室2厅4卫

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阳光城·溪山悦D1下跃

阳光城·溪山悦4室2厅4卫

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阳光城·溪山悦D1下跃

阳光城·溪山悦4室2厅4卫

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国风金海E户型

国风金海3室2厅2卫

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首创住总·禧瑞金海下叠203平米户型图

首创住总·禧瑞金海3室4厅3卫

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首创住总·禧瑞金海3室4厅3卫

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嘉都
（三审批房）现售备案证第（2020005）号

约19500元/㎡
有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

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海淀·幸福里
京房售证字(2021)41号

约80000元/㎡
有效期:21.5.7 ~ 21.6.6

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融创·香山壹號院
京房售证字（2020）126号

约2500万元/套起
有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

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华润置地·未来城市
京房售证字(2019)129号

约61000元/㎡
有效期:21.4.20 ~ 21.5.20

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首开璞瑅公馆
京房售证字（2012）265号

约106000元/㎡
有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

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观澜墅
（2019怀）房预售证第058号

约10800元/㎡起
有效期:21.5.8 ~ 21.6.7

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