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据悉，石景山中海寰宇天下天赋近日公布了最新价格——约74000元/㎡，该楼盘目前在售 78~158㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

中海寰宇天下天赋位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交汇处金安桥地铁站往南200米（首钢园东侧），共占地52998 ㎡，规划1239 户，容积率为2.8，绿化率为30 %，C5户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为典型的四叶草户型，卧室分布在房间四角，家庭成员间即可亲密互动也可互不打扰。270度转角飘窗也能带来更好的观景体验。

中海寰宇天下天赋为住宅：70年产权项目，开发商为北京鑫安兴业房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中海寰宇天下天赋总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约14.8万㎡，容积率2.8，绿化率为30%，车位比例为1:1.2。项目共10栋，为11-27层的小高层或高层产品，包含78㎡两居室、104㎡三居室、115㎡三居室、125㎡三居室、158㎡四居室，均价约7.5万元/㎡。

小区采用市政集中供暖，还有众多一线品牌装修：唯宝或同等档次的马桶、汉斯格雅的龙头、博士的烟机灶具洗碗机、大金的中央空调、新风系统、净水系统等，智能家居设备也一应俱全，均为精装交付，预计交房时间为2024年。另外，中海寰宇天下天赋外立面采用玻璃幕墙、石材、铝材的搭配，是极具现代感的东方风格。

商业配套：紧邻项目的京西首座石景山大悦城将开业，涵盖大型体验式购物中心及高端创意智能化办公。此外，在首钢园区内的冬奥广场，17万m²的低密度商业办公区内规划有餐馆、咖啡馆和便利店等消费场所，未来的首钢园区将成为京城西部的打卡地、最具人气的城市中心。

项目所处位置还涵盖金安国奥商圈、大悦城商圈，步行即可到达石景山较大的商城——喜隆多购物中心，满足家庭日常所需。

项目周边医疗资源还是比较丰富的，北京石景山路安康中医医院（1.5km）、北京首钢医院（3.3km）、金顶街社区卫生服务中心（1.2km）、石景山区中医医院（2.5km）。此外，在首钢侨梦苑西侧，冬奥中医药国际保障中心项目已尘埃落定，首颐中医医院正在公示规划。

石景山的教育资源随着地域的发展也在同步优化，十一学校、人大附、北大附等名校相继落户，中海寰宇天下项目自身有两块教育用地，设有两所公立幼儿园，分别在西侧和北侧。

项目南侧500米是北京十一学校石景山实验中学，预计于2022年9月开学，建成后将通过引进名校办分校的模式提升该区域教育质量。

目前已有的教育资源中，周边五公里内小学有十多所，北京九中教育集团金顶街第四小学距离项目1.2km，石景山古城小学距离项目1.8km。中学方面首师大附属苹果园中学（1.6km），北京九中（1.7km）都是不错的选择。

综上，中海寰宇天下天赋项目均价7.5万/平，地处城六区，适合对区位要求高、对品质有一定追求的地缘改善及其他区外溢客群。，中海寰宇天下天赋位于石景山，紧邻地铁金安桥站，西邻首钢新园区，主打78-158㎡二到四居产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。