全年销售数据将略有上涨，明年或明显回落

  全年销售数据将略有上涨，明年或明显回落

  我们认为，四季度商品房销售热度短期仍能惯性保持，全年销售规模有望继续增长。主要在于：今年以来商品房销售走势呈现前高后低，而政策调控密集期已过，市场已逐步适应新政策并重回自身运行轨道，商品房销售再次大幅回落的可能性不大，尤其是在资金回款压力下，新增供应预计将较前三季度显著增加，四季度也将迎来一波成交小高潮，因此整体来看同比增速将保持低位稳定，全年销售规模较去年相比仍有望继续增长。

  展望明年，我们认为一二线成交可能会继续保持低位水平，而三四线城市的持续性不是特别强，今年这种旺盛的市场成交情况在明年将逐渐回落。我认为整体市场的成交规模比16、17年会有比较明显的降幅。