领导致词 刘志峰：中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长、建设部原副部长、党组副书记

刘志峰：中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长、建设部原副部长、党组副书记

  刘志峰：各位新老朋友，新闻界的同志们，大家早晨好！

  第六届健康住宅理论与实践国际论坛，是在我国资源约束趋紧，环境污染严重的情况下召开的，华北地区连续多天的雾霾天气让人们在解决环境污染和改善人居健康方面有了更高更多的紧迫感。论坛在这个时间召开，我认为很及时，很必要。首先，我对第六届健康住宅理论与实践国际论坛的召开表示热烈的祝贺，对一直以来为推进健康住宅理论与实践方面做出贡献的国内外专家、企业家表示感谢。下面我谈三点看法。第一，要进一步认识健康住宅在行业发展中不可或缺的作用，大气污染引发的健康问题要引起高度重视，但我们同样不能忽视人居的室内健康。，在我国，健康住宅的概念是1999年提出来的，时间比较早，但推广和认知识比较长。2001年国家住宅工程中心根据联合国世界卫生组织编制的健康住宅十五条标准，组织有关课题组根据中国国情进行研究，发布了《健康住宅建设技术要点》健康住宅、建设技术要点后，不断修订，直到修编完成2009年版中国工程建设标准化协会标准，《健康住宅建设技术规程》健康住宅建设技术规程，当时很多人有不同看法，认为发展健康住宅不会成为行业主流，甚至有人说，概念不成立。我认为健康住宅是符合建设生态文明要求的，是符合住宅产业化和绿色建筑发展导向的，具有现代人居的发展理念，它与以往房地产企业注重建筑本身不同的是健康住宅以人为本，除了考虑住宅建设质量和效益，还考虑人们的身体健康、心理健康、社会健康和环境健康。比如，在隔声方面，我们以前对噪声问题一直不是很重视，但实际上，公共场合噪声和住宅内部噪声等都会影响居民身体健康。再比如，住宅卫生间反臭味住宅卫生间返臭味，老百姓一般认为是地漏有问题，甚至认为这是正常的现象。但主要还是设计的问题事实上主要还是设计的问题，尤其是排气系统设计以及设备选型问题，如果这些问题解决了，是可以做到不发味的是可以做到不返臭味的。发展健康住宅还可以实现人与自然的和谐共生，促进家庭的和美，邻里和睦，提升社会文明水平，深层次的推动房地产业转型发展，为我国住宅资源增添更多的软实力。

  第二，要进一步树立健康住宅为群众健康生活提供服务的指导思想，住房是人居环境的重要组成部分，健康更是生活的第一要素，购买住宅时考虑健康的因素，已经成为老百姓买房的重要前提。除了大家关心的PM2.5以外，老百姓也很关心居住的通风、日照和噪声等问题，除此，在空气质量等方面提出了比较多的要求。随着我国国家产业结构的调整，国民收入和生活水平逐步提高，老百姓的健康意识越来越强，健康住宅的需求也越来越旺，特别是健康概念，在老年住宅的运用方面很值得研究。但目前健康住宅由于法律规范、国家标准等方面，说还处于起步阶段，但是从长远来看，我国健康住宅的发展空间还是很大的，特别是在新型城镇化带动下，发展健康住宅有利于促进生产空间节约高效，生态空间山清水秀，在城市发展起到了更好的作用。总之，要实现到2020年全面建成小康社会和两个翻一番的目标，粗放的发展方式是满足不了群众在健康生活方面的需求，也无法支撑经济社会的可持续发展。因此，要补上工业文明的课，走好生态文明的路，发展资源节约、绿色低碳的健康住宅。这方面大有可为。

  第三，要进一步利用科技创新推动健康人居事业的蓬勃发展，我国住宅产业发展的方向可以用三句话十个字加以概括，长寿命、好性能、绿色低碳，。长寿命就是民用建筑包括住宅是使用寿命长。好性能是建筑住宅的经济性能、环境性能、安全性能，。绿色低碳就是指建筑住宅的全寿命周期里面，最大的节约资源，包括节能节水节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、实用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。这三句话十个字，包括三个方面内容，强调的重点有所不同，但基本内涵和方向目标都和健康住宅遵循的发展原则有关。

  本次论坛的主题是“创新科技引领健康人居”，怎么让科技引领健康住宅发展，怎么把健康住宅与长寿命、好性能、绿色低碳有机结合起来，首先要依靠科技进步和创新，科技进步和创新是实现发展健康住宅的灵魂和动力，我们讲科技与生产结合不仅服务于航空、造船等领域，也要与民生相结合。当前治理环境污染提升人居环境，确保居住健康是重要的民生问题，社会关注度高，更应该以科技进步来带动健康住宅的创新发展，加快建立以企业为主体、市场为导向，产学研用相结合的健康住宅技术创新体系。其次，是加强技术和关键技术的研究和集成，健康住宅也要有技术的保证，要从我国健康住宅的实际出发，深入开展研究和应用，加大国外先进技术的引进、消化和吸收，改进和再创新，不断缩小在这方面与先进国家存在的差距，包括观念上的差距，技术上的差距，由学习、追赶、到并行，要到实现超越。

  本次论坛邀请了世界卫生组织，与、德国、日本、韩国、台湾地区的专家共同研究中国的健康住宅问题，非常好，境外的经验为实现中国健康住宅更好发展有一定借鉴意义国际上的经验为实现中国健康住宅更好发展有一定借鉴意义。

  还要建立产业技术创新联盟，改变科技创新与运用相结合推进，，理论与实践紧密联系还不够紧密的状况，形成产学研用各个环节完整的产业链合作。健康住宅的发展关系到卫生、气象、环境、文化等多个方面。在过去几届论坛的探讨和交流中，各方面都保持良好的合作基础，要继续发挥住宅科技产业联盟的优势，将健康住宅从规划设计、开发建设、生产以及运行维护阶段的创新技术加以整合，形成成套技术解决方案，特别要围绕舒适、卫生、安全、健康的原则，迅速淘汰影响人居健康的高能耗、高污染的材料，用健康的标准严把建筑用材的生产关、采购关、流通关，按照健康标准生产和采购材料，从源头上堵住污染、有毒、有害的材料流入项目开发，这也值得我们借鉴。同时我们还要解决住宅中普遍存在的跑冒滴漏问题。

  第四，要把更多的理论探索转化为实践成果，从近几年的发展情况来看，我国在推动健康住宅方面有了一定的提高，做了一些示范项目，国家住宅与居住环境工程技术研究中心致力于在研究和推广中国健康住宅的发展和居住健康的性能评价，万科发挥了企业建筑研究中心的作用，在住宅健康性能方面加强了研究和实践。朗诗集团在健康、舒适科技住宅方面取得了很好的成果。万通不但从理论层面探索健康住宅，还通过实践向论坛提供了案例。恒大曾经与哈佛大学达成在健康产业方面的合作意向，这些经验都值得我们推广。

  同时我们要依靠科技进步，创新加强科技创新在农村住房的指导，习近平总书记就改善农村居住环境做出了批示，我们要以此为契机，保障农村居民住房安全为目标，垃圾污水处理为重点，建成具有民族特色和地方特点的住房，全面改善农村的生产生活条件，让农民安居乐业。

  各位来宾，我国健康住宅的理论与实践工作还需要边探索边实践，让我们以营造良好的人居环境为出发点，科技创新为推动力，全面准确地理解和宣传健康住宅之势，推动健康住宅事业更好地发展。我祝论坛取得圆满成功，谢谢大家！