集中度：楼市回暖利好销售

  1、集中度：楼市回暖利好销售，龙头房企集中度稳步上扬

  从上榜企业销售金额集中度来看， 2013年一季度全国TOP10企业市场份额达14.88%，较2012年同期上升了0.6个百分点，而TOP20企业相较去年同期，更有1.03个百分点的上升，集中度的上升则表明龙头房企从市场回暖中获益更大。

  表1、上榜企业销售金额集中度

资料来源：CRIC，中国房地产测评中心

  销售面积方面，龙头房企表现更胜一筹。相比2012年一季度，2013年一季度TOP10企业及TOP20企业市场份额分别为10.19%和13.38%，分别增加了2.1与2.35个百分点。

  表2、上榜企业销售面积集中度

资料来源：CRIC，中国房地产测评中心

  备注：集中度=入榜企业销售金额(面积)/统计局公布的全国商品房销售金额(面积)

   其中，今年3月全国商品房销售金额(面积)是根据前两月累计同比增幅推算3月同比增幅所得