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租赁江湖大混战 大佬巨头并驱争先
时间:2017年
地点:全国
专题摘要
从政府、房企、互联网巨头到银行,每一方都看好住房租赁市场,而他们的每一个动作也都在推动着这个市场的发展。如今,住房租赁市场正在发生哪些新变化,又会给这一本已火热的市场带来哪些新的期待?
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长租公寓:楼市下一个风口?
租赁市场江湖:房企大佬互联网巨头等盯上这大蛋糕
各地政府新政频出、集体土地进入租赁市场、长租REITs破冰、房企密集布局,甚至连互联网公司也想分羹住房租赁市场。
长租公 寓最大难题:开发商不赚钱,一般人租不起
自从国家重点鼓励租赁市场以来,租赁这块号称万亿规模市场的大蛋糕就开始被各方资本垂涎,各类的长租公 寓如同雨后春笋般纷纷冒出头来,仅在北京近来就新增了多个长租公 寓,而且各个来头不小。
互联网巨头也来分一杯羹
互联网巨头抢滩房地产:搅局者还是赋能者?
无论是互联网“触房”还是房地产“触网”,互联网巨头们在改变传统房地产营销模式的同时,也正试图再造产业格局。
卢常乐
阿里京东搅局,房地产中介地位岌岌可危?不见得!
阿里、京东入局,人们普遍担心的是,会对房产中介带来影响。尤其是在如今房产中介生存空间越来越受挤压的时候,势必会带来更大影响。而种种迹象表明,房地产中介的生存现状似乎并不大乐观。
巨头涌动下的房屋交易群像:房产电商更像是渠道分销
房产电商的核心依然是在线下流程,房源和信任这两块,信任主要是线下服务体系。
房企+国企CP抢滩登陆
金融资本大举进入住房租赁市场 业内:警惕楼市加杠杆
住房租赁市场的商机已经显现,引来各方资本竞相追逐。
银行入局住房租赁市场 “地产+金融”大幕开启
受制于较低的租金水平和租赁人口比例,大中型城市的租赁人口及市场与欧美国家相比,有较大差距,但未来随着城镇化的加快,以及相关配套政策的完善,租赁人口规模和市场需求将迅速提升,我国住房租赁市场的发展空间巨大。
邵志媛
建行发出第一笔公 寓运营商贷款 招商蛇口抢得先机
这是建设银行介入租赁业务以来,即将在深圳发放的针对长租公 寓运营商的第一笔贷款。
相关资料
TOP30房企中,1/3已切入长租公寓领域
包括万科、龙湖、世联行、绿城、招商蛇口、旭辉、远洋、阳光城、复星、世茂等
互联网巨头切入楼市拐点
京东房产将覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场;
支付宝租房业务正式上线,已有超过100万间公寓上线;
苏宁200亿入股恒大,宣布正式入局房地产电商。
银行对租赁行业资金支持
中信银行行动迅速
建行房企搭档最多
中国银行最智能
机遇与挑战
机遇:自国家提出建立“租售并举”住房制度以来,租赁市场迎来发展机遇,租户选择日益多元。
挑战:如果短时期内涌入资金太多,可能导致租赁市场滋生泡沫,进而诱发金融风险。
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