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  • 安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    土地安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    什么是安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的......

    新浪房产2018年01月06日 07:35:27

  • 上海新年首拍三幅租赁地 深圳中集入局打破本地化格局

    土地上海新年首拍三幅租赁地 深圳中集入局打破本地化格局

    1月3日,上海土地市场迎来了2018年的首次拍卖,最终青浦、宝山和崇明的三幅租赁住房用地全部零溢价成交。与此前上海租赁住房用地拿地企业均为本地企业不同,3日土地拍卖的竞得人首次出现了外省市企业的身影。据悉,此次出让的三幅租赁住房用地中,青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块成交价为16047万元,竞得人为上海盛青房地产发展有限公司,崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块......

    上海证券报2018年01月05日 14:41:00

  • 土地2018开门红!朝阳、丰台、密云三地块揽金97.175亿

    (乐居解玉莲发自北京)2018年1月4日,北京的土地市场迎来了新年开门红,丰台新宫、朝阳孙河以及密云檀营三地块总计揽金97.175亿!二十余家开发商在几十轮激烈厮杀后,三块地最终以16.75亿、61亿和19.425亿成交,分别被电建、“远洋+首创”联合体和京投收入囊中。一、“南城计划”加持新宫地块引群雄逐鹿本次土拍的三宗地分别为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期NY......

    新浪房产2018年01月04日 16:07:12

  • 北京土地市场望迎开门红 未来一个月成交金额或破700亿

    土地北京土地市场望迎开门红 未来一个月成交金额或破700亿

    北京土地市场有望迎来开门红,首月待成交土地多达20宗。中原地产研究中心最新统计数据显示,在2017年北京土地市场成交大年后,2018年1月4日到2月6日,北京将再次成交26宗土地,其中将在1月份成交的就有20宗。这26宗土地合计规划建筑面积高达334.74万平方米,起始价高达641.4亿元,叠加其中3宗招标地块,预计最后成交金额将超过700亿元。数据显示,未来一个月,北京将成交的这26宗土地中,有23宗......

    证券时报网2018年01月03日 17:01:50

  • 全国50大城市卖地收入同比上涨34% 13城涨幅翻番

    土地全国50大城市卖地收入同比上涨34% 13城涨幅翻番

    中原地产研究中心统计数据显示,全国50大城市累计卖地金额多达3.57万亿,同比涨幅达34%。其中,有13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。中原地产首席分析师张大伟认为,从全国主要城市卖地看,2017年刷新了历史记录,供应量明显增加,特别是其中限价房与租赁房等土地供应增加,将对2018年房地产市场带来明显影响。......

    证券时报2018年01月01日 22:04:45

  • 2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

    土地2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

    据北京市国土局官网消息,12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍。至此,2017年北京土地招拍挂市场收官,总成交金额达2795.6亿元,创下历史新高。据北京市国土局网站公开资料显示,延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,其中R2住宅用地建筑面积167781平方米,容积率1.6。该地块要求商品住房销售均价不超过3.2万......

    华龙网2017年12月30日 07:48:48

  • 全国城镇土地利用三分之一盖住宅

    土地全国城镇土地利用三分之一盖住宅

    全国城镇土地中超过三分之一是住宅用地,从2009年至2016年,全国城镇住宅用地面积累计增幅超过了三成。昨日,中国土地勘测规划院在京发布《全国城镇土地利用数据汇总成果》,介绍全国城镇土地利用数据汇总工作及汇总成果。中国土地勘测规划院相关负责人介绍,从2009年开始,国土部每年组织开展全国城镇土地利用数据汇总工作,按照“建制镇—县—市—省—国家”方式,对城镇内部的每块土地利用现......

    华龙网2017年12月29日 18:28:34

  • 价格倒挂“地王”变“闲王”开发商解套路在何方

    土地价格倒挂“地王”变“闲王”开发商解套路在何方

    2016年是中国房地产史上诞生“地王”最多的一年。据克而瑞统计显示,共有340多宗单价或总价“地王”在这一年产生,令媒体与大众频频为之咋舌。然而,乐极生悲,在房地产行业上行周期中,“地王推涨房价”的逻辑固然成立,在下行周期则存在“等解套”的风险。进入2017年,在限购、限价等政策频出,租售同权、物业自持等新规出台的背景下,多城楼市成交价量下滑,诸多“地王”项目也面临考验。近期,南京......

    每日经济新闻2017年12月29日 07:59:08

  • 土地新局:公开市场高位运行 行业“马太效应”凸显

    土地土地新局:公开市场高位运行 行业“马太效应”凸显

    2017年是房地产市场“转折”的一年。在房企规模化赛跑过程中,土地的重要性也为房企所重视。克而瑞近日发布的数据显示,2017年前11个月,十强房企的拿地货值5.7万亿元,已超过TOP11~100房企的总和,行业“马太效应”愈加凸显。2017年以来,全国的土地供给总量显著增长。华创证券的报告显示,4月以来的住宅用地供给累计同比增长36.8%。其中,一线城市住宅用地供应面积,从年初至今累计同比增幅......

    每日经济新闻2017年12月29日 07:48:00

  • 土地延庆地块惨遭流拍 北京土地市场年底上演冰火两重天

    (乐居解玉莲发自北京)在上周12月21日龙湖、金地、石榴等十余家开发商因昌平北七家地块上演激烈厮杀后,本周的土地市场却并未产生任何硝烟,异常的平静。自挂拍以来,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块并没有任何开发商报价,最终以“流拍”的方式草草收场。北京延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,总......

    新浪房产2017年12月28日 15:51:04

  • 50城卖地3.5万亿元 部分三四线城市地价暴涨

    土地50城卖地3.5万亿元 部分三四线城市地价暴涨

    政策高压之下,地王鲜有出现,土地出让溢价率走低,甚至多地现流拍现象。但房企的扩张意愿强烈,土地补仓量仍然在猛涨。据中原地产研究中心统计数据显示,截至12月27日,全国卖地最多的50个城市合计卖地金额接近3.5万亿元,同比上涨31%。分城市来看,土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市,北京、杭州、南京、重庆、上海、天津等城市卖地收入超过1000亿元。需要一提的是,据中原地产上......

    证券日报2017年12月28日 07:34:58

  • 热点城市土地供应开闸 北京81宗挂牌量创4年新高

    土地热点城市土地供应开闸 北京81宗挂牌量创4年新高

    虽然房地产市场在今年进入深度调整期,但在土地供应方面,部分城市的供地力度不降反增,创出近年来新高。中原地产研究中心统计显示,从挂牌供应数量看,截至目前,年内北京已供应81宗住宅土地,合计提供的住宅土地建筑面积高达1107万平方米,同比上涨341%,创下近四年供应纪录;从成交数量来看,年内住宅用地累计成交71宗。除北京外,杭州、成都、南昌等热点城市进入12月份以来,再度掀起土地供应热潮......

    证券日报2017年12月26日 07:15:30

  • 北京土地市场再推五宗住宅地块 出让总价约123亿

    土地北京土地市场再推五宗住宅地块 出让总价约123亿

    据北京市国土局官网消息显示,再次挂出五宗住在用地,分别位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村、丰台区花乡白盆窑村、密云区河南寨镇。总出让面积约为28.68万平方米,出让总价达122.87亿元。其中,宗地京土整储挂(密)(2017)109号为密云区河南寨镇MY00-0302-6010、6014、6015地块R2二类居住用地、A33基础教育用地,出让面积与建筑用地面积均为74248平方米,挂牌出让起始价为10.66亿元。该宗地将全部建设“......

    华龙网2017年12月26日 07:51:49

  • 北京:十年卖地最多 供地结构趋复合化

    土地北京:十年卖地最多 供地结构趋复合化

    近10年以来,北京土地市场持续升温。其中,2012年土地成交总额为572亿元,2013年上升至1822亿元,2014年进一步上升至1917亿元,2015年共出让土地109宗,总成交金额达2032亿元,2016年出让44宗,总金额达852.5亿元,2017年前11月土地成交金额达2609亿元。中国房地产报记者梳理北京2007年至2017年十年间土地成交情况发现,出让数量在2010年达到顶峰275宗,此后逐渐下降;楼面价格一路上涨,2017年达到顶峰1.9......

    中国房地产报2017年12月25日 18:35:12

  • 50城卖地收入刷新纪录 十强房企拿地超其他百强总和

    土地50城卖地收入刷新纪录 十强房企拿地超其他百强总和

    尽管没有出现2016年的“地王”现象,但2017年的土地市场火热依然。两则数据印证着这样的现实:一则是财政部12月11日发布的“2017年11月财政收支情况”显示,今年前11个月,全国国有土地使用权出让收入41390亿元,同比增长35.3%。二则是来自市场上的分析,截至12月18日,全国50大城市卖地收入刷新历史同期纪录,累计50个城市卖地金额多达3.33万亿,同比2016年同期的2.38万亿上涨幅度达到了40%。其中......

    中国房地产报2017年12月25日 07:39:26

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