1月4日，丰台大瓦窑L42地块进行现场竞价，第15轮到达38.525亿元价格上限，触发摇号（交高标），最终，中建信和（五局）以38.525亿竞得该地块。成交住宅楼面价约5.54万/㎡，溢价率15%。
截止1月3日17:00，地块共中建信和(五局)、京能、华润、保利、兴创、中铁建6家报名参与。
根据挂牌文件信息，丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积24857.297㎡，建筑控制规模≤69600㎡，交易起始价33.5亿元，将以“五通一平”形式供地，具体位置如下：
看位置，地块位于丰台区、四至五环、地铁上盖，看地块，容积率2.8、控高80米，且无配建，销售指导价8.3万元/㎡。即使竞至上限38.525亿元，缝差也接近3万元，利空尚可。因此不少房企都想要争一争。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.525亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
楼盘点评
写评论