2月21日，顺义新城第1街区01-03-21地块现场竞价。由于报价阶段仅北京住总一家报价，最终该宗地由北京住总以12.6亿元底价竞得，住宅楼面价约2.22万元/㎡。
截至2月20日17:00，该宗地共有金茂、保利、住宅3家房企报价。
地块土地面积28400㎡，建筑控制规模≤56800㎡，容积率2.0、控高36米，无配建。地块起始价为12.6亿元，粗算起始住宅楼面价约2.22万元/㎡，销售指导价4.6万/㎡，浮动8%。
地块位于顺义区仁和镇，北侧紧邻龙湖·御湖境，距离石门地铁站直线约1.3公里。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.49亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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