2月19日,北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056等地块正式挂牌,起始价26.9亿元,销售指导价6.4万/㎡,浮动8%。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年2月19日9:00时起,竞买申请截止时间为2024年3月25日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2024年3月12日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2024年3月26日15:00时止。
具体来看,昌平生命科学园0056等地块土地面积41313.96㎡,其中住宅用地规模33213.96㎡,容积率2.6,控高60米,未来可做小高层社区。
据悉,此宗地块项目是昌平区首例“带方案入市”居住项目,此前规自委官网已对该项目设计方案进行公示。
设计方案效果图
昌平生命科学园0056等地块位于昌平区史各庄街道,需配建一处12班幼儿园和社区综合服务设施。周边有京藏高速、京新高速自驾便捷,距离北京大学国际医院直线距离约1.6公里,距离昌平地标性商业超极合生汇直线距离约1.9公里。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格30.935亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
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