1月15日,顺义空港六期0001地块预申请。预申请受理时间到2月21日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。
截至1月16日,乐居君获悉,中建、中海、金茂、中铁等多家开发企业均表示兴趣,在积极跟进中。
该宗地位于顺义后沙峪在售新盘和光瑞府南侧,距离地铁花梨坎直线距离约1.3公里,既拥有祥云小镇等现成配套,也包揽新国展等预期。
来看地块具体信息:
该宗地用地规模16909.86㎡,地上建筑规模33819.72㎡。容积率2.0限高36米,可做10-12层的小高层。
起始价10.15亿元,地价上限11.6725亿元。上限后直接摇号,参加摇号需提交《高标准住宅建设承诺书》。
无配建、无现房,账很好算。
地块起始楼面价约3.3万元/㎡,触发地价上限时,楼面价约3.5万元/㎡。结合6万的指导价,对开发企业而言缝差足够。
目前后沙峪板块除和光瑞府外,中海湖光玖里为别墅产品在售,建发观云、璟上兰园等改善型平层在售。预计该宗地的入市,或可加速现有新盘销售速度。
内容摘自微信公众号:我的城与家,引用时有截取删减。
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