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  • 五环外大兴新城竟然比西红门商圈房子贵!凭啥?

    项目解析 五环外大兴新城竟然比西红门商圈房子贵!凭啥?

    新浪乐居讯(编辑罗璇)5月7日,这个艳阳高照的周六,小编跟着新浪乐居的看房团大兴线去了解了一下大兴市场。去了6个项目,中国铁建·花语金郡、华远西红世、天恒世界集、泰禾中央广场、恒大未来城、龙熙公馆。这6个项目主要分布在西红门商圈和大兴新城两个区域。中国铁建·花语金郡、华远西红世、天恒世界集三个项目聚集西红门商圈,泰和中央广场、恒大未来城、龙熙公馆在大兴新城。大兴新城......

    新浪房产 2016年05月10日 14:48:50

  • 上海、深圳二手房成交领降,行情热度难以维持

    项目解析 上海、深圳二手房成交领降,行情热度难以维持

      从目前趋势来看,也许未来二手房才是中国房地产最主流的市场。  4月份的一手房数据大家想必已经了如指掌(环比微降而同比继续大增),这两天二手房数据也陆续公布。可以看到,在政府已经发声“稳房价”的一线城市,二手房的数据都出现不同程度下滑。其中调控最严厉的上海、深圳下滑幅度最为明显,4月份上海和深圳成交量为177和72万平方米,分别环比回落62%和53%,均不及三月份成交量的一半,同比来看上......

    新浪房产 2016年05月10日 09:51:07

  • 周日热点说:国务院全力推进住房租赁市场、房贷利率持续走低

    项目解析 周日热点说:国务院全力推进住房租赁市场、房贷利率持续走低

      国务院全力推进住房租赁市场,未来将成为重要热点;房贷利率继续走低,开发投资不断增长,房地产行业依旧火爆;碧桂园抓紧卖房,融创华润赶着拿地,众家房企积极进取;一线无地可推,二线热点赶紧出让,土地市场火爆依旧。二手房  一、热点数据  1.【4.52%】   最新房贷利率报告指出,从全国首套房贷款平均利率走势来看,4月全国首套房平均利率为4.52%,环比下调0.02%,较去年同期的5.74%平均利率大幅......

    新浪房产 2016年05月10日 09:41:10

  • 项目解析 上市房企点评之富力地产:稳健有余,进取不足

      也许2016年富力应该重新调整一下战略,有的时候“老牌资本主义强国”也应该重新秀一下肌肉!  3月11日,广州富力地产股份有限公司发布了2015年年度业绩公告,没有让人惊喜的部分,各项数据都是四平八稳。  富力地产2015年营业额同比增长27.6%,但受整体行业的大环境影响,利润水平进一步被压缩,整体数据也就处于年度的平均水平上下。对投资人来说唯一的亮点是派息还不错,2015年一共派了1.2元的股......

    新浪房产 2016年04月29日 16:54:43

  • 燕郊转变史:一天一个价的疯狂到限购后的无房可供

    项目解析 燕郊转变史:一天一个价的疯狂到限购后的无房可供

      新浪乐居讯(编辑小慧)名字是北京的,地界是三河的,历史是蓟县的,网购是通州的,公交是北京八方达,客车是河北客运的……燕郊这个拥有多重身份的小镇近年来在房地产这条道路上怒刷存在感。  其实在10多年前燕郊定位是产业导向,而非房地产导向。如今,燕郊在房地产的道路上越走越远。2002年,燕郊开始有真正的房地产开发项目,当时房价在1200元~1500元左右/平。最初的“买房带户口”吸引了很多“北漂......

    新浪房产 2016年04月27日 14:03:26

  • 项目解析 限购新政打不垮商住热 谁将是下一个通州?

      新浪乐居讯(编辑余洁)在众说纷纭中,通州商住限购似乎已是板上钉钉,而此前3月北京商住产品成交量占据整体51%的大好前景,难道说翻就翻了吗?当然不!除大兴继续扮演中流砥柱的角色外,一些新星也即将脱颖而出。  据统计数据显示,2016年3月某区商住房成交量369套,环比2月88套上涨319.32%!小编表示被这翻倍劲涨给惊到了好么!不过问起这到底是谁?你们一定更不敢相信——竟然是顺义!在很多购房人的概念中,......

    新浪房产 2016年04月26日 15:41:27

  • 丰台楼市分析:厚积薄发未来房价难以高攀

    项目解析 丰台楼市分析:厚积薄发未来房价难以高攀

        新浪乐居讯(编辑阿莲)随着地铁、医疗、教育以及产业配套的逐渐成熟,一直处于被冷落“配角”地位的丰台区,在成为供地热点区域的同时,区域楼市价格也呈现出快速上涨的趋势,截止到日前,区域内新房均价约50000元/平米,二手房均价约37000元/平米。并且,在2016年一季度金额榜中,丰台区域的表现最为抢眼:万科西华府凭借轨道交通和户型优势,跻身改善热销盘行列,揽金7.5亿元。龙湖西宸原著作为近3年来......

    新浪房产 2016年04月22日 14:31:58

  • 山沟里飞出金凤凰 门头沟的刚需都去哪了?

    项目解析 山沟里飞出金凤凰 门头沟的刚需都去哪了?

    新浪乐居讯(编辑罗璇)门头沟多山少平原(平原面积只占全区的1.5%),特殊的地形既决定了它的土地稀缺性,又让这片区域成为养老休闲的绝佳之选。这几年,政策规划在门头沟楼市发展中起到了"分水岭"的作用。随着首钢搬迁,长安街西延,门头沟S1线的竣工,今年门头沟楼市"旧貌换新颜",外来人口不断涌入,改善型需求不断增多。这个曾经低调的版块逐渐被人们所发现所熟知。而门头沟也......

    新浪房产 2016年04月22日 13:27:46

  • 项目解析 关于这位人气别墅—观承别墅 你需要知道的一切幕后

    一张排行榜告诉你真正的大牌都藏的很深呐!  近期各家机构盘点一季度楼市的榜单也相继公布,刚刚过去的2016年的前三个月,对于京城日趋高端化的楼市而言,可算是期盼、兴奋、激动、恐惧和庆幸等复杂心情的起伏之间度过。与相对平庸的普通商品房一手成交数据相比,千万级豪宅的数据和榜单还是更有看点:万科观承别墅(免费看房)开盘即售罄,去化速度罕见,33套产品共计约4.5亿元人民币的销售额一夜完成......

    新浪房产 2016年04月18日 10:35:04

  • 主编推荐之石景山区域内热销盘

    项目解析 主编推荐之石景山区域内热销盘

      新浪乐居讯(北京副主编马娜)据北京市住建委官网数据显示,3月,北京住宅市场当中商住产品共实现成交4656套,创下有史以来的月度销量新高,占到当月全部商品住宅成交量的比重高达51%,这是商住产品的成交量首次超过住宅类产品,并因此成为北京楼市的主角,商住产品市场的热度要远远强于住宅,而且五环内高性价比楼盘受热捧。笔者有如下判断:一、从商住成交环线来看,五环内仅占9%,大部分成交量都在五环外。......

    新浪房产 2016年04月15日 16:40:05

  • 项目解析 三轨交汇+地铁上盖 苹果汇不限购小户型遭抢

      新浪乐居讯(编辑阿莲)去年年底,备受关注的苹果园交通枢纽已经顺利开工。苹果园枢纽面积将达到29万平方米左右,一旦建成,将成为北京城内目前最大的交通枢纽。根据规划,苹果园交通枢纽汇集1号线,6号线以及S1号线三条地铁,目前6号线西延也正抓紧施工,S1线也正在建设中。建成后,这里将实现三线零距离、立体换乘,S1线在地上三层,1号线和6号线在地下,大容量公交设置在一、二层。今天,小编就要去探访位于北......

    新浪房产 2016年04月13日 14:56:11

  • 项目解析 活得健康还升值?实探亦庄科技住宅如何保驾护航

      新浪乐居讯(编辑余洁)在北京奋斗多年,不少朋友的生活水平有了显著提高,那么生活之于我们,就不仅是积累财富,更应关注健康、注重生活的质量。春暖大地,沉醉于春花烂漫的同时,很多人也犯了难:无数花粉、粉尘扑面而来,迫使口罩一族重现江湖。不仅如此,在家中难道就只能紧闭门窗、苦恼不已吗?  你当然值得生活的更好!在“房情”正旺的北京南城、前景大好的亦庄经济开发区,就有这样一个科技人居值得......

    新浪房产 2016年04月11日 17:05:24

  • 项目解析 谁该为北京疯狂的房价“买单”?

      新浪乐居讯(编辑刘慧丽)二环8万左右,三环房价过6万,四环在5万左右,五环房价4万左右,整体上,五环内房价进入6万+时代,通州新房普遍3万+。看起来像在玩数字游戏,但这些高昂的房价着实让看房客惊心!  春节过后,在全国去库存的大背景下,北京房价节节攀高,天价房频频出现,有些火热区域的楼盘更是一房难求。房价上涨势头明显,而购房人不降反增。那么问题来了,是什么助推了北京楼市的火热?谁该为近期......

    新浪房产 2016年04月07日 15:28:35

  • 项目解析 4月北京楼市将迎转折点!这2个城区卖的最多

      新浪乐居讯(编辑余洁)各大一线城市正进入新政后的适应期,北京楼市虽未“正面迎战”,却也正悄然发生着变化:土地市场重新回归“90/70”政策,中小户型等刚需房源供应有望增加。同时,据最新数据显示:上周新建商品住宅成交3155套,环比上涨31.4%(2016年一季度北京新房单周成交量首突破3000套);而成交均价却稍稍遇冷,约33297元/平,环比微跌1.2%。  成交量如此惊人,大家都去哪里买房了?上周,北京新房成交量......

    新浪房产 2016年04月07日 15:14:17

  • 项目解析 京西WSD时代崛起 探首都宜居新领地

          门头沟最新规划图      新浪乐居讯(编辑梦晗)门头沟是北京生态涵养发展区,自然环景极为优美,三山两寺一河一湖织造点缀。除天赋自然之美外,更是国家重点开发区域,集文化走廊、山水宜居新城,休闲旅游胜地等多重优势于一身,是首都西部综合服务区,同时也是北京十二五规划的又一重点新城。金泰丽湾悦栖山售楼处  &n......

    新浪房产 2016年04月01日 11:09:56

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