乐居买房讯 7月20日，央行公布新一轮贷款市场报价利率（LPR）公告。公告显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
下半年以保持低息为导向
易居研究院智库中心研究总监严跃进
此次利率数据和上一次发布保持持平，充分说明当前利率政策的导向，即总体上以消化上半年较为宽松的政策为主。虽然利率没有调整，但总体上下半年以保持低息为导向。
从此次发布的数据看，这是连续第四次保持相同的利率。说明了两个特点：
第一、类似利率相比去年首次发布的4.85%的水平，总体上体现了低息的导向。
第二、此次利率并没有下调，实际上也说明利率政策以稳为主。
7月份数据不调整，下半年以低息为导向。从实际情况看，有几个内容值得注意。
第一、下半年依然是房企积极去库存的重要阶段，此类去库存依然需要借助此类低息政策来进行。
第二、银保监会此前也明确强调了对贷款资金的管控，后续在消化此类LPR利率政策方面，建议进一步强化资金管控，尤其是要防范各类非房地产领域的贷款资金进入房地产市场。
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