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截至3月24日，北京二手房网签量突破1万套，据此估算，本月二手房网签量过1.2万套荣枯线不难，市场逐渐恢复正常水平。而新房市场更是百花争春，发布案名、开放样板间、拿证开盘，好一番热闹景象。

在产品上，各家开发企业也使出了浑身解数，争取获得买房人青睐。这其中，位于中轴线上的中环悦府，凭借华润置地丰富的高端作品开发经验，及首都商务新区中轴坐标，匹配高净值家庭人居需求，打造建面约134-213㎡全四居产品，全球名品精装+微度假园林，致敬安缦式生活方式，成为今年北京楼市的一大爆款，一经亮相便火热出圈。

3月25日，《销冠会客厅》特邀华润置地北京公司营销管理部负责人刘雪雷、中环悦府营销负责人李景、《毅家之言》出品人郭毅，同天猫好房＆乐居北京公司总经理唐亮一起，共同品鉴中轴金线封神新作，解析北京第二座悦府的产品魅力！

直播回放

值得注意的是，中环悦府已于3月25日取得预售证，6栋楼、326套房源全部获批预售，先正在火热认筹中，即将开盘！

中轴之上 城市核心

在过去多年的房地产经验中，核心区土地及房产价值被不断验证。因此，在拿地阶段，中环悦府地块便被十余家房企摇号争夺。中环悦府位于首都商务新区内，毗邻北京中轴线。交通拥有三环、四环、南苑路、地铁8号线大红门站等通达南北，前往丽泽、国贸、王府井、金融街等商圈均十分便捷。周边3公里范围内，有银泰百货、合生广场、凯德广场、丰台大悦春风里等商业齐备，另有丰台医院、佟麟阁中学、大红门一小等多重配套。

值得注意的是，中环悦府地处北京首都商务新区规划内，北侧便是南中轴国际文化科技园，截至去年底已有150家企业入驻，国家自然博物馆新馆、中央芭蕾舞团等重要文化设施均选址在此。

据媒体报道，目前，博物馆群一期已经实现集中连片场光地净，正在推动建设配套综合能源站，为国家自然博物馆等项目落地运营提供保障。中央芭蕾舞团业务用房扩建项目的主体结构已基本完成。此外，项目南侧的南苑森林湿地公园万亩绿化已基本实现，全部建成后该公园将成为中心城区最大的森林湿地公园，无论交通、产业、配套都是北京楼市中的一流梯队。

雅古隐奢 悦府调性

中环悦府项目占地面积约2.43万㎡，总建筑面积约7.78万㎡，包含住宅及一所幼儿园用地。项目住宅由2栋11层的洋房、4栋17层的高层组成，共326套房源，已全部取得预售证，将于近期开盘。

作为南中轴上的建筑，立面代表着城市形象和企业品味，因此，中环悦府立面设计上以庄重·典雅·现代做为主题，传承文化的建筑形式与装饰符号的现代演绎，塑造具有标识感、在地性和国际化的雅、古、隐、奢的项目形象，以石材、金属及玻璃幕墙为立面主材料，打造“华润置地调性的创新产品”，形成在地文化与当代美学相融合的全新城市天际线。

园林规划上 ，则延续中轴文化脉络及皇城南苑园度假休息氛围，社区规划引用提出“园”与“院”的设计概念，院是中式宅院的礼序空间的体现，园代表了传统文化内涵的审美精神，院和园与内部极致贯通社区大花园，前院后园的经典园林格局，形成丰富的景观空间序列，如“华堂”——主入口大堂，“镜天”——水院下沉会所，“丘山”——核心景观花园，“林泉”——休闲会客空间，“蓬生”——自然儿童花园，“街坊”——次入口及南侧街坊路空间。业主提供城市微度假的休闲体验，让安缦式生活方式重回城市核心。

第二座悦府 封神新作

中环悦府是华润置地北京第二座悦府，是悦系产品的迭代之作，无论从设计理念还是产品标准，都刷新市场及客户认知。

此次，中环悦府产品锚定高净值改善人群，打造建筑面积约134-213㎡的雅奢改善四居。大面积落地窗，LDKB一体化设计，全球一线精装品牌赋能，成就北京第二座悦府的封神之旅。

目前，中环悦府样板间已对外开放，无论是空间质感、还是精装品质、或是软装氛围，都让人眼前一亮。

如建面约213㎡四居，户型方正大气，在好户型基础上，给了市场更多惊喜。首先是从尺度上，南向约15.1米面宽，双主卧套房设计，有着极佳开阔的采光感受和观景效果。约7.6米宽厅，豪宅的气度油然而生；双玄关+LDK餐客厨一体化设计，中西厨呼应，动线合理，视觉尺度感与全家生活交流区都尽可能放大；主卧套房匹配270度采光落地窗，且与其他居室空间分隔开来，思想园林景观的同时，保证居室私密性。

精装上，全屋采用酒店精奢主义风格设计，大量石材、手敲铜工艺、皮革、天然橡木等优质材料，还原雅奢质感。全屋户式新风系统高效除霾，VRV空调系统独立控温，前置过滤+反渗透的净水+软水系统保证饮用及用水安全；此外，循环热水系统提供近“零”冷水体验，全屋有线智能家居系统进行适老化设计等细节处，均为业主考虑到了。

目前，中环悦府已获得预售证，火热认筹中，内城中轴核心，华润置地悦系新品，建面约134-213㎡封神作品，即将开盘，敬请期待！（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）