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  关于京城楼市的“小阳春”，成色究竟几何，从新盘成交情况就可见一斑。粗略盘点，一季度上新的明星项目还真不少，特别是3月，可以说是北京的开盘季，亮点十足。

  这其中不得不提到的就是华润的三大重磅新盘，橡树湾、幸福里润园以及永定府7天合计销售额突破100亿！除了开盘热度，可以明显感受到，开发商和购房者对后市的信心，也在与日俱增，市场真的热了。

  当然，除了新盘成交不俗外，华润其他项目也不甘示弱，就比如位于顺义新国展的和光瑞府，成功摘得3月北京顺义地区新盘金额销冠。

  持续热销！实力霸榜顺义月度销冠

  其实从开年后，在市场还没缓过神来的时候，和光瑞府售楼处每天的购房者便络绎不绝，3月份开放全新的精装样板间后更是延续热销态势，3月成交超90套，清明小长假更是3天成交破1.2亿。

  为什么项目会持续热销？其实原因很简单!

  醇熟墅区的纯新盘

  和光瑞府地处顺义中央别墅区，坐落在新国展核心，三期规划地块内，占据板块最佳位置，享受未来产业发展最大红利，资产空间尽可想象。除了纯熟的地段，和光瑞府成为去年顺义区域内唯一新入市的纯改善社区，是中央别墅区板块近10年以来唯一新入市的新房，更是新国展片区全新纯粹住宅供应。

  地段的三大唯一性，让和光瑞府变得更加炙手可热，同时这也意味着项目既可以享受中央别墅区的低密大环境，还可以拥有周边非常成熟生活配套。 

  项目北侧一街之隔就是北京著名的网红打卡地中粮祥云小镇，荣祥广场、山姆会员店等商业中心环伺周边。此外，这里还聚集了全北京最丰富的国际教育资源和医疗资源。项目东侧1.2公里是15号线花梨坎站，可以直达望京商圈，自驾有机场高速、京承高速、东五环等，规划的京密快速路2023年通车，全程免费，片区内交通网络密集，到北京各大核心区域都比较便捷。

  产品力不将就

  作为新国展近十年一遇的纯新商品房项目，和光瑞府丝毫没有想靠地段躺平的意思，还是用心做了产品。

  项目打造建面约112-152㎡三、四居产品（目前152㎡已经售罄），在项目研发之初，就深入研究改善型客群的“痛点”，基于时代人居所需，在全方位满足家庭生活场景需求之间，又极具创造性地为每一个户型，预留“X”灵动空间，全面满足改善置业人群对宜居品质所需。

  以132㎡舒适四居为例：

  全明格局，独立玄关和家政间给生活以秩序感。南向总面宽达10.6米，尺度奢阔，客厅面宽4米，同样是LDK设计，形成一个超大的社交型方厅。此外，户型灵动，北向次卧与书房之间的间隔墙为非承重墙，可以根据主人需求随心开合，全方位满足全年段人群对于品质生活的需求。

  据悉，项目最新打造的132㎡潮新样板间也即将在近期开放，感兴趣的朋友一定要亲自到营销中心一睹为快！

  650万起入住别墅区

  6.2万/㎡的开盘惊喜价，与周边二手房形成了一定倒挂。

  不仅如此，从去年的供地情况来看，五环沿线的价几乎全部突破了7万，而和光瑞府不到7万的单价，实属市场红利！

  总价不过千万买四居，650万起住进中央别墅区。在周边待成熟板块的房价相继“破8奔9”的市场背景下，和光瑞府售价的超高性价比优势和长期价值的想象空间愈发凸显。

  对于当下北京来说，集中供应的土地价格带来了市场稳定上行的预期，当下理性的购房者想要房价性价比高，又要产品品质兼顾的“鱼和熊掌”，这就要珍惜优质项目！

  所见即所得的配套、纯粹改善产品、超高性价比，叠加起来一定会是一次不会后悔的正确选择。据悉，和光瑞府西区尾盘在售，即将清盘，东区不久后也即将入市，各位可要抓住最后机会！