正文

  2010年毕业季来到北京。至今已整整11年。

  从22岁-32岁，从出入社会的黄毛丫头到今天，这十一年间，经历了许多人生大事件。当中，从租房到买房就是当中不可缺少的重要部分，不吐不快。

  关于搬家，频次基本为一年一次，曾住过公司宿舍，住过离火车站不到50米的公寓，住过破旧不堪的城中村，也和形形色色的人合租过，被黑中介坑过，也住过并不隔音的隔断。仿佛租房能遇到的全部经历过，个中滋味很多北漂人自有体会和共鸣。

  北京的优势在于机会多，资源多，只有努力一些，吃饭不成问题，但房租/房价对于工薪阶层的人来说，确实高得离谱，很多年轻人勇敢地来北京追逐自己的梦想，但现实的房价却给我们重重的一击。买房似乎是一个可望而不可及的梦。

  在北京，房租是一大项开支，亲历过的就是房租一直是一个递增函数，一年比一年贵，家也越搬越远，越搬越简陋，从四环到五环，再到五环外。

  有过挣扎、迷茫、痛苦、无助，也有快乐、开心、幸福以及荣光时刻。也许这就是必经的过程。

  曾经的不堪，现在可以笑着分享，不算什么。

  曾经认为过不去的坎儿，在现在看来，都是小菜一碟。

  总之，这十一年，弥足珍贵。

  有人可能会问，年轻人租房一辈子租房不好吗，成本算下来很低的？

  本人答案倾向于NO，租的房子随时可能会被清退，或者遭遇中介跑路，永远不是自己的，而且家的概念会弱化，会有居无定所、无依无靠的无助感。

  简单分享一下自己的买房故事，不算励志，纯属分享，相信只有肯努力，人生就有无数种可能。相信我们都会越来越好。

  首次置业选择京南涿州  勇敢地开启双城生活模式

  2010年大学毕业之后，成为北漂一族，当初满怀希望，期待有一个明亮的前程。

  2013年结婚，工作不到3年，当时工资也蛮低，两人并没有积蓄，但骨子里还是希望有一间婚房，有一个属于自己的小家。

  由于预算有限，在没有北京购房资格之时，暂时考虑离北京很近的河北，权当进行过渡。如果日后飞黄腾达，再考虑置换北京的房产。

  当时实际考察对比过河北廊坊、固安以及涿州这三个区域，最终基于价格和位置考虑，我们的首次置业选择了京南50-60公里的涿州。

  最主要的因素在于它的楼盘均价是6000元/平，是我们可以接受的。涿州在北京与石家庄路程的三分之一处，有直达北京客运站公交车，通勤北京单程1.2小时左右，还算方便。而且离本人当时上班的丰台总部基地近，最终选择面积83平、总价50w的两室一厅，当然房款主要靠父母资助与借钱。

  自从买上婚房以后，我们便正式开启双城生活模式，互相调侃过得简直是老年人的生活。早上5点多起床，挤长途公交，再辗转公交或者地铁，9点前必须到达公司，单程2小时+。晚上6点即使准时下班，到家最早8点多，吃饭、收拾、洗漱，除看电视外并没有其他任何娱乐休闲的时间。强迫自己务必在22点前睡觉，因为第二天依然要早起。

  双城生活模式，简直是一段不堪回首的辛酸史。对于当时年轻的我们来说，可能不算什么，但身体真的是很疲惫，通勤成本太高，时间太长。

  如果再遇到大姨妈期间疼痛难忍没座位情况，遇到雾霾、雨雪天气高速封路或车辆跑锚等突发情况，根本无法准时到达公司。也会遇到特殊时期，进京时公交车上所有人需下车检查，那么就需要花费额外的时间，简直是雪上加霜，心情爆到极点。  

  这是一种恶性循环，周末根本不想出门，只想在家好好休息补觉。

  由于工作性质，大部分时间需要外出跑活动，全北京东南西北地跑，四处进行采访。 

  那么，从河北到北京，就会比本来通勤时间要多花费上不止一倍，更是身心俱疲，而且24点前需交稿确认并且上线。印象最深的一次，是利用路上时间直接写好一篇文章的草稿，到家直接发布。

  双城生活的节奏，让我们无数次想要放弃，也曾在心底默念，无论如何，一定要在35岁之前，在北京买套房，再也扛不住这种身心俱疲的生活了。

  居无定所，仿佛一直在流浪，像一只浮萍一样，无根飘摇，对这个城市也没有归属感。

  中间几年，住宿地又辗转回北京，前前后后又搬过N次家，房租成本也一直在增加。之前想在北京买房的设想，一拖就是7年。毕竟钱难赚，而且北京房价依然在高位。

  小插曲：与共有产权房擦肩而过

  再次动起在北京买房的念头是在2019年。

  2019年年底，亦庄开盘一处共有产权房，审核资格相对严格，它的优势在于价格便宜，首付低，是我们可以负担起的，均价2.3w，50%的产权占比，缺点就是非商品房，卖出可能会不容易。

  基于各方面综合考虑，一度动了试试看的念头，于是着手准备齐全各种资料，满怀欣喜地参加摇号。我们当时属于优先组，几率相对会还大一些，但结果事与愿违，我们当时的编号是1300多号，最后一套房被1066号选中，就这样与共有产权房完美错过。

  此处插播：

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  疫情突然发生 加速北京买房进程

  随着工作经验的增加和多次跳槽，工资也发生增长，攒钱计划正式开启，年龄的增长和考虑到以后怀孕生娃，想买房的愿望也随之越来也强烈。

  本来我们的设想是在2022年左右，有足够的积蓄后再在北京置业。但由于疫情的突然发生，加之两人工作的再次变动，加速了我们买房的进程。

  买房毕竟是件大事情，既然有这个计划，一方面开始筹钱，一方面开始线上对比和线下考察房源。首先明确一个基本的需求轮廓：初步规划首付在110-130w之间，总价280w-300w，大两居或者小三居均可，至少离一方工作地点近，而且带电梯，采光通风要好，楼层需满足6层以上。

  由于两人工作原因，亦庄和房山是我们的首选，但亦庄均价超4w，预算相对不足，所以只有房山可选。

  当时正值疫情最严重之时，我们先通过线上联系中介，将需求一并告知，由他们帮助挑选合适的房源后，我们再实际考察。

  房价、户型、生活便利程度、交通是需要在意的，而且加之以后可能遇到三代人同堂的实际情况，我们也会看中学校的远近，包括幼儿园、小学、中学。

  经过几次实际考察对比之后，对同一价位、不同小区，和同一校区不同户型和楼层不断地进行优缺点详细罗列，终于挑选出一套91平、总价310w、户型方正的小三居。

  成为房奴 有了归属感 压力也随之而来

  以前，我总以为成为房奴，是一件光荣的事情。然后现实总会给人一记重重的耳光。成为房奴之前，也曾迫不及待，满怀希望。成为房奴之后，反而患得患失，自然而然开启吃土的生活模式，不得不开源节流。消费的原则毫无道理地变成了能不买的东西坚决不买，可以凑合使用的东西就将就一下。

  也谈不上快乐不快乐，一方面心中开始有一丝丝的自我安定感，不管过程如何曲折和漫长，至少用十年时间，完成一个心中的执念和目标，至少于我们而言，自始至终的奋斗开始有了一个结果，哪怕只是一个小小的成绩，对北京这个城市开始有了一定的归属感，浮游感消失一些。

  另一方面，随之而来的是生活的压力无形中变大，一分钱恨不得掰开两半花。每月的工资，除要还的房贷一分不能少，还要拿出一部分还当初首付的借款。

  当然，房贷也会成为一种隐形的动力，无数次压力大到想辞职之时、无数次撑不下去之时，想想巨额的房贷，无论如何，都会忍一忍，坚持一下。无论多难，都会鼓起勇气，直面困难，直到挺过去。因为生活都要继续，而一切都是最好的安排。

  最后向每一个努力奋斗的人致敬，努力奋斗，好好赚钱 。

  熬过艰难，繁花自开。只要努力，就有机会。

  努力是为了一点点的可能性，我们都加油。

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