3月15日，国家统计局发布了2021年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，北京二手房价格指数环比涨幅1.2%，总排名第二，居全国前列，仅次于上海。
具体来看，环比，四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳价格指数分别上涨1.2%，1.3%，1.0%，0.9%。同比来看，二手房住宅销售价格指数上涨10.8%，其中深圳上涨16%，广州上涨9.8%，上海上涨8.8%，北京上涨8.5%。
部分重点二手城市销售价格指数，环比来看，南京上涨0.6%，杭州上涨0.4%，成都上涨0.8%，郑州上涨0.3%，武汉上涨0.5%。同比看，南京上涨5.2%，杭州上涨8.2%，成都上涨9.3%，郑州下降2.8%，武汉上涨1.6%。
据北京市建委数据显示统计，2021年2月份北京二手住宅共计网签12900套，环比2021年1月份网签17513套下降26.3%。同比2020年2月份网签3629套，上涨255.5%。值得注意的是，同期来看，2月份网签12900套是自2017年以来2月份成交量最多的一次。
再来看看新房价格的变动，数据显示，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京环比1月份上涨0.7%，涨幅低于广州，但高于上海和深圳，同比去年上涨3.4%。
对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆做出解读：“主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。”
“二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。”
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