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  城市繁华核心地段，室内空间敞阔大气，露天阳台一览江景，这或许是城市精英们的择址标准，也是新贵阶层最爱的理想居所。

  居于城市之中，有两大不可复制的因素，决定着房产的价值：一是地段，二是自然资源。不论是豪宅窗外的江景，还是稀缺的城市公园，都是最宝贵的无形资产。

  这个规律，世界通用。从纽约中央公园到伦敦海德公园，再到东京最著名的赏樱名所新宿御苑，每一座城市公园旁，都是豪宅最为密集的区域，备受顶尖名流追逐。

纽约中央公园One57实景图

  在高楼林立间的城市繁华之中，居于城市公园之畔，坐拥一片原生态的自然风光与景致，在繁华与自然中诠释着城市魅力的公园大宅，正在成为新贵阶层追逐的理想居住形态。

  稀缺丨城市公园 少数人享用的奢侈品

  伦敦城市规划师Brooke表示，“不管居住、办公还是购物，所有人都希望尽可能地和公园、生态更贴近。”在寸土寸金的城市中，公园是一种奢侈品，仅供少数人享用。

  研究表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。

  和锦诚园瞰景效果图

  举世闻名的曼哈顿上东区，便位于中央公园东侧，凭借繁华与静谧共享的人居天赋，成为政、商、文化界名流府邸聚集地，是少数人居住的富人区。在中央公园建成后的15年间，上东区地价增长了9倍，而曼哈顿才增长了1倍，可见城市公园大宅潜力巨大。

  城市公园，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是一座城市的精神凝聚和文化延续，是一座城市富庶的代名词，是理想人居的标签。

  奥森公园

  对于北京而言，大大小小的城市公园也有若干，但要想寻找一处真正的城市公园生活，仍然是种奢望——或贵到一般人不可企及，或远似“异地”，或旧似上世纪。新贵阶层，正需要一个毗邻城市公园，又地处繁华的品质大宅，以圆终极居住理想。

  洞悉需求，方能让产品出色。在北京最大的城市湿地公园南海子旁，五环文脉中轴之上，保利和绿城两大房企联袂打造出稀缺的城市公园大宅——和锦诚园，依托先天的资源优势，精工匠造15层小高层与5-7层的花园洋房，将南海子美景尽收眼底，将营造纯粹的高端改善社区。

  共生丨南海子畔 独享1165万平城市绿意

  南海子湿地公园总面积11.65平方公里，北京市最大城市湿地公园，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园，庞大的生态绿源，形成天然的调节机制，将湿度、温度有效地控制最宜居的范围之内。

  北京最大的城市湿地公园——南海子公园

  在这里，你可以迎着朝阳奔跑，也可以晚饭后散步乘凉，更可以带着孩子家人在这里度过愉快的周末，让孩子与大自然亲密接触，享受城市里难得的清新空气。

  德国哲学家海德格尔曾言：“人生的本质是诗意地栖息在大地上。”无疑，南海子公园为这样的诗意栖居提供了更好载体。

  但在城市之中，并不是只要靠近公园就算是公园住宅，它不是简单借景、透景，而是要让公园的景色、设施与住宅达到和谐共生、有机互动。这需要开发商在建设阶段，就将公园考虑在内，整体规划。

  这一点，和锦诚园便充分利用与其一路之隔的南海子湿地公园优势，巧妙的运用“引景入园”的理念规划，与建筑设计相辅相成，匠心筑起灵秀园林。

  和锦诚园效果图

  建筑设计上，和锦诚园以主体保温装饰一体板结合基座石材及大面积玻璃窗墙，让建筑线条挺拔硬朗，打造360°美颜精致立面。精致边际线处理，将窗面与铝板的凹差降到极低，超大外窗映衬蓝天白云与南海子的苍翠，尽显豪宅质感。

  园林设计上，和锦诚园以北京城市中轴线、南囿秋风式的灵感基调，架构出“一核两轴四园”的园林形态。从而呈现富有韵律感、节奏感、充满生机和活力的园林景致。东西轴线公园大道与南海子西门直接相连，创新将南海子公园美景引入社区景观内，更契合“引景入园”理念规划。 

  和锦诚园效果图

  四大主题性组团景观“观鹿、归林、觅滩、引溪”分别取材于南海子，将南海子不同景色化为园林设计主题，完成南海子景观的引用，将公园美景延续至家中。

  晨起麋鹿踏青草，暮时飞鸟入丛林，喧嚣隔绝于外，让静谧治愈忙碌，成就新贵阶层的理想人居体验。

  价值丨亦庄7万+ 尽享区域腾飞利好

  土地里藏着楼市的未来，也藏着现在的机会。

  昨天，亦庄河西区一宗不限价宅地出让，6房企及联合体参与竞拍，经过66轮激烈争夺后，中海以79亿将该宗地收入囊中，成为今年北京总价地王！溢价率23.44%，折合楼面价40415元/平，预计未来售价有望突破7万+！

  要知道，和锦诚园拿地楼面价不过约3.6万元/平，预计销售均价约6.5万元/平，价值不言而喻。

  近几年，北京发展向南趋势明显。在三轮城南行动计划实施、北京新机场建设、南中轴地区国际规划及亦庄扩区等多重利好下，成为被高度关注的热点区域，高精尖产业、城市配套加速聚集。尤其是亦庄板块，已进驻京东、小米、拜耳、中芯等企业突破1100家，2019年亦庄总产值1932.8亿元，连续六年GDP增速超8%。2019年亦庄版图西扩，新兴产业、精尖人才的聚集为区域注入强劲活力。

  和锦诚园区域效果图

  和锦诚园位于亦庄新城的综合配套服务区，尽享经济开发区科技、经济、人口增长红利辐射，优势资源荟聚，尽享无限利好。

  任何时候，地段仍然是置业的黄金法则。

  和锦诚园除比邻南海子公园外，距离南五环仅700m，可快速到达北京经济核心CBD；毗邻南中轴路，近邻大兴国际机场，直达国门咫尺世界；距离地铁8号线德茂站、五福堂站直线距离仅1公里，自驾地铁，繁华自然一键切换。

  北京中轴线从永定门往南一直延伸到大兴机场，穿连起北京的文脉与未来。和锦诚园正是在这样的独特区位中，与五朝皇家苑囿南海子公园相遇，以绿城、保利两大名企匠心，为城市新贵，敬献一座城市公园大宅。