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  谈起北京最洋气、最国际化的区域，丽都版块必定榜上有名。涉外生活氛围浓郁，国际化发展多年，位居四环，舒适宜居，一度成为众多买房人在京置业的首选之地。然而，丽都版块多年来未有新盘入市，已成绝版之地。

  在人们为此感到惋惜时，近日，一座百米之高的新品豪宅——丽都悦府横空出世，犹如星火冉冉升起，擦亮沉寂已久的丽都，再续豪宅传奇。

  4月22日，新浪房评·《谁是销冠》栏目组连线丽都悦府营销负责人杨洋，丽都悦府销售经理刘睿，与《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥，一道畅谈丽都商圈前世今生，探索这款百米之高的豪宅收官之作何以焕发无限魅力。

  点击视频，看看四位嘉宾聊了哪些有趣的话题：

  四大商圈环绕 尽享全维国际化生活圈

  上世纪90年代初，中国第一家国际品牌涉外饭店“丽都假日饭店”落成，后续几年，众多产业公司陆续入驻，诸如西门子、雀巢、松下；同时，阳光上东，嘉林花园，丽都水岸，东方之子等十余处涉外公寓及别墅相继问世。

  此外，丽都商圈与北京首都国际机场高速无缝衔接，国际文化交流往来，上流社会人士集中，逐渐成为涉外商务活动中心之一，奠定了其“北京城市国际化”首个受益区的重要地位。

丽都悦府区位图  

  现如今，丽都与北京知名的望京商圈，CBD商圈，燕莎商圈，798艺术区携手并进，交汇融合，相辅相成，形成了国际化，艺术化的360°高端生活圈；衔接东四环、机场高速，12、14号线双地铁。

  伫立于丽都核心区的丽都悦府，南北双公园相拥，亲近自然，坐拥繁华。近百米的挺拔身姿，开启了丽都发展近十年的新视野。

  节目录制现场，亮哥表示，自己从未见过某个楼盘能在如此繁华的都市核心区，享尽如此成熟的资源配套。丽都假日饭店、和睦家医院等诸多“北京第一涉外配套”汇集于此，涉外氛围浓厚。加之现如今教育，绿化，商务等条件的成熟，与国际接轨，洋气十足，连连感慨丽都悦府“集万千宠爱在一身”。

  丽都有着悠久的豪宅历史。韩乐回忆道，上世纪90年代，北京第一批招商引资，很多香港开发商进军北京，开发的项目大多都集中在丽都。2002年，北京知名豪宅东方之子现身丽都，以400㎡左右的大尺度空间优势名噪一时。

  韩乐称，当时北京的大部分豪宅还在100-200㎡左右的水平，像东方之子如此大的空间布局从未见过。另外，海润国际，嘉林花园等老牌豪宅项目相继问世，高端人士聚集，塑造了区域独特的高端氛围，在丽都豪宅史上，留下了诸多经典故事。

  杨洋提到，丽都发展多年，对“高端”这一概念的定义也有些许变化。她表示，十年前所谓的高端，更多体现在产品上，而如今，则更看重地段。土地稀缺，地价高，是不争的事实，能够占据得天独厚的地理优势，是决定一个楼盘价值的重要因素。

  丽都10年无新盘 悦府将为收官之作

  与生俱来的商圈优势，塑造了丽都悦府的高端定位。2公里以内汇集蓝色港湾，朝阳公园，还有燕莎商场，颐堤港一期、二期，商业一应俱全。同时，项目位于四得公园及丽都花园“双公园环抱”的天然绿化氧吧内，负氧离子密集，称得上是少有的公园社区。

项目景观图  

  销售经理刘睿介绍，丽都悦府由3栋高楼及1栋商业综合体组成，其中2号楼接近100米，是整个丽都区域最高的建筑。“项目南北向都没有高层建筑物，视野非常好。”刘睿表示，住在丽都悦府，低头就是满眼绿色，远眺即观城市盛景。

项目景观实拍图  

  丽都悦府外立面采用的是高成本、不易变形的暖灰色铝板材料，防热、隔热效果俱佳，夏季能够有效阻隔外界高温，冬天则可以保证室内温度维持在温和舒适的状态。这种材料一般适用于高端大厦，写字楼。

  此外，顶部的水晶板在日光的照耀下，会反射出亮眼的光线，使得楼体晶莹剔透，炫彩夺目。“丽都悦府必将成为丽都商圈的地标性建筑，彰显主人的身份与地位。”刘睿补充道。

丽都悦府外立面效果图  

  谈到项目内部装修时，刘睿介绍说，豪宅市场中常见的新风、空气净化等科技系统，都是悦府的标准配置；房间的玻璃采用双中空的设计，可以在满足观景的同时，带来安静舒适的居住体验；取暖系统则采用地暖设计，十分方便。

  杨洋提到，项目所有的厨电，卫浴，一应俱全，并且都是采用汉斯格雅或同档次的一线品牌，据说一个电器能达到小10万。“丽都10年没有新盘入市了，悦府将成为这里的豪宅收官之作。住在丽都悦府，将会是一件非常幸福，且值得骄傲的事情。”

  136-360㎡精装观邸 开启丽都豪奢新生活

  丽都悦府共计361套房源，户型设计了136㎡-220㎡平层，以及260㎡-360㎡复式。其中，仅有40套房源的复式最为珍贵，代表着尊贵性，绝无仅有。

330㎡复式户型图

  悦府复式户型，真正达到了“城市空中别墅”的标准。首层客厅6米挑空成为最大亮点，比肩北京许多别墅项目。一层中西双厨，餐厨一体，居住在此，可以与爱人共度晚宴的曼妙时光。

  二层主卧套房，贴心设计了男女主人独立的衣帽间，儿童房与主人房间的分区设计，保证了主人的私密性。周末带着孩子在自家屋内游戏互动，欣赏窗外万里胜景，尽享天伦之乐。

217㎡三居户型图

  三卧朝南，17米面宽开放式阳台，是217㎡户型的最大亮点。大面宽，短进深，阳光肆意铺满房间，无论在清晨睁开惺松的睡眼，还是在午后入口一杯浓郁的咖啡，大尺度空间都足以让人放下一切羁绊，安逸于此。

136㎡三居户型图

  136㎡精致三居室，空间布局合理，户型方正美观；餐客一体的设计，让您在享受佳宴的同时，与家庭成员更好地互动休闲；主卧套房设计，搭配南向落地窗，休憩观景两相宜。

  十余年前，丽都的豪宅先辈们“百花齐放，名动京城”，谱写了国际化进程的前奏。十余年后新品出世，致敬先辈，绘制未来。4月30日之前开盘，悦府将以品质与服务，续写属于丽都豪宅最后的传奇。