北京乐居网 资讯中心 热点新闻

正文

央行释放重磅信号:加大货币政策调控力度 择机降准降息
来源:乐居买房2025-03-24 07:35:34

近日,中国人民银行(以下简称“央行”)货币政策委员会2025年第一季度例会召开。

会议释放多项关键政策信号,明确提出“加大货币政策调控强度”,并强调将根据国内外经济形势“择机降准降息”,以推动社会综合融资成本进一步下降,助力经济平稳运行。

政策转向:从“稳中有降”到明确“下降”

与2024年四季度的表述相比,本次会议对物价的定调从“总体稳定”调整为“处于合理水平”,并首次明确要求社会综合融资成本“下降”,取代此前“稳中有降”的提法。会议指出,下一阶段将强化逆周期调节,保持流动性合理充裕,引导金融机构加大信贷投放,确保社会融资规模与经济增长目标相匹配。

在利率政策方面,央行重申加强政策利率引导作用,完善市场化利率形成机制。值得注意的是,会议明确提出“探索支持资本市场的两项货币政策工具常态化制度安排”,包括优化科技创新再贷款政策、研究创设促消费专项工具等,进一步释放结构性政策发力信号。

专家解读:降息预期升温,但需平衡多重目标

民生银行首席经济学家温彬分析称,短期内货币政策重心仍在于“稳息差、稳汇率和防范中小银行风险”,但考虑到银行负债端压力及财政协同需求,政策利率下调的可能性正在增加。他同时指出,当前结构性货币政策工具规模已达7万亿元,再贷款利率为1.75%,未来通过降低工具利率或与财政贴息协同,可进一步降低实体经济融资成本。

南开大学金融发展研究院院长田利辉认为,央行或推出“促消费专项再贷款”,重点支持家电以旧换新、跨境消费等场景,并简化科技创新再贷款的申请流程,扩大政策覆盖面。“结构性工具的使用将更精准地靶向实体经济薄弱环节。”他表示。

政策焦点:房地产与资本市场双线发力

会议再次强调“坚决防范汇率超调风险”和“推动房地产市场止跌回稳”。结合近期多地楼市松绑政策,分析人士指出,央行对房地产市场的表态或为后续政策预留空间,如下调房贷利率加点、优化房企融资支持等。

此外,央行行长潘功胜此前在公开场合提及的“资本市场两项工具常态化”在本会议中被进一步细化。会议明确,将用好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等工具,探索制度性安排以稳定资本市场预期。

市场展望:灵活调控成关键词

尽管政策宽松信号明确,但央行仍强调“相机抉择”的调控思路。温彬指出,降息的具体时机和幅度需综合考虑国内外经济形势、通胀压力及金融市场稳定性,预计二季度或成为关键窗口期。

此次会议为2025年货币政策定下基调:在稳增长、防风险、促改革的多重目标下,灵活运用总量与结构性工具,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。市场普遍认为,随着政策逐步落地,实体经济融资环境有望进一步改善,但政策效果仍需观察后续配套措施的协同性。

标签: 房价
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    maifang04 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    在线咨询向TA提问

    经典表情

    按Ctrl+Enter提交

    登录 乐居账号,聊天记录不丢失,随时查看

    发送
    在线咨询
    下载乐居买房APP
    好房线上购优惠享不停
    目前您还没有咨询沟通的置业顾问
    微信群
    maifang04
    扫码进入买房交流群
    扫码立即下载
    提示
    是否删除?
    确定 取消
    提示

    您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询

    扫一扫,上方二维码

    许下买房心愿,优先选房享独家优惠