2025海淀豪宅年，序幕拉起。
南北永丰，上地诸雄，吸引着不止海淀，甚至不止北京的价值投资者目光。
3月18日，海淀树村0035-1地块被中海以75.02亿竞得，楼面价10.23万元/㎡刷新北京楼市记录。海淀新盘纷纷发喜报庆贺，其中海淀功德寺双子：越秀+绿城开发的和樾玉鸣、华润+越秀开发的和樾望雲销售指导价10.5万元/㎡，更是引人关注。
乐居获悉，海淀功德寺双盘：和樾玉鸣、和樾望雲已取得预售许可证，将于本周五同日开盘！
和樾玉鳴土地面积约3.47万㎡，建筑控制规模约7.28万㎡，打造建筑面积约139-267㎡全四居产品，聚焦学霸房、主卧套房、中西厨等等空间的细节处理。此次预售房源涵盖13栋共44套房源，拟售均价在9.88万至11.11万元/平方米之间。
建筑面积约178㎡四居，卧房分别位于空间三角，面宽均超过3米，动线独立。约3.7米面宽、270°观景的酒店式小家化主卧套房中，植入飘窗、沙发、梳妆台、L型步入式衣帽区、双面盆大浴缸主卫等配置。
和樾望雲项目总建筑面积约14.13万平方米，其中地上建筑面积达8.92万平方米，地下建筑面积约5.2万平方米。此次预售的房源涵盖了14栋6至10层的住宅楼，共计639套住宅，总建筑面积约8.24万平方米。拟售均价在10.06万至10.86万元/平方米之间，相较于周边同类项目，其性价比优势显著。
户型设计方面，和樾望雲以满足不同家庭需求为出发点，提供了多样化的选择。主力户型为139平方米的三室两厅，共有276套，占比近四成。该户型南向三面宽，客厅面宽达4米，采用落地窗设计，空间宽敞明亮。此外，还有98平方米和108平方米的刚需房型，以及少量172平方米和178平方米的改善性大平层，满足了从首次置业到改善居住的全方位需求。
除了户型和得房率的优势外，和樾望雲在项目规划和配套方面也下足了功夫。小区东西两侧中部位置各设有一个人行出入口，方便居民出入。西入口为小区大门，进来便是一栋居住公共服务楼，提供物业服务等便捷功能。此外，小区内还设有大片室外活动场地和下沉庭院等公共空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
乐居北京将继续关注两项目开盘情况。
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