正文

乐居获悉，华润置地房山京熙润府将于本周开盘。值得注意的是，京熙润府首期开盘均价约36800元/㎡，远低于指导价，可以说是给购房人送上开盘超级惊喜“大礼包”！

京熙润府是华润置地首进房山之作，项目位于房山良乡大学城板块，周边高校云集、配套完善。项目距离良乡大学城西站约800米，可便捷换成9号线、10号线，16号线，快速前往丰台科技园、丽泽、国贸等商圈。京熙润府西侧紧邻规划“中关村三小房山学校”，学校预计2027年9月开学（入学政策以官方发布为准）。3公里范围内，拥有房山天街、熙悦天街2大商业综合体，可满足日常购物、娱乐休闲需求。

项目占地面积约4.69万㎡，建筑规模约9万㎡，包含3495.95㎡幼托用地。整体容积率1.8/2.1，限高36米（部分45米），体量适中，容积率低。共19栋楼，919户，建面为79-124㎡三至四居。

产品方面，依旧延续华润置地“润系”产品风格，兼具功能与空间尺度。如建面约79㎡三室两厅一卫功能性十足。南向约6.6米双面宽附带飘窗设计，采光及空间使用感都非常充沛。U型厨房与餐厅联动，明卫三分离设计，便捷使用。北侧双卧可根据家庭需求作为儿童房、书房等多场景使用。

建面约99㎡三室两厅两卫则三面宽+270度转角主卧设计，拓展室内空间，营造超大使用感。南向三面宽约9.5米，主卧270度转角采光飘窗，视野无拘；多处飘窗为每个空间增加“惊喜”；主卧套房、独立家政间、U型厨房，每一处都透露着京熙润府在户型设计上的用心与匠心。

建面约124㎡展示样板间实拍

而建面约124㎡四室两厅两卫则是标准四叶草户型，各个空间尺度都更为舒展。主卧270度转角飘窗采光、搭配步入式衣帽间+超大主卫，凸显居住质感；4米宽厅，LDK客餐厨一体化设计，全屋6大飘窗空间，大幅提升室内空间利用率，体验感极佳。各位可前往售楼处实地感受。

此外，京熙润府园林设置润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园等诸多空间；构建层层递进的归家体验；聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康等精装智能交付系统；并联合知名智能品牌，协同打造安防系统、通信系统、物管系统，细节满满。

良乡大学城核心板块、地铁盘、79-124㎡全龄户型，华润置地出品，京熙润府首次开盘，超级惊喜价格放送，有意向可前往售楼处了解。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）