2023年10月10日，房山大学城地块现场竞价，最终以15.1亿元溢价率10.22%成交。
近日，有不少乐居网友前来咨询，该地块是否有新进展？听说华润将参与开发？是不是要做又一个爆款产品？
乐居君从知情人士处获悉，华润置地已与金汇海达成了合资开发共识，未来该项目将由华润置地操盘。而产品上，可能是华润置地内部高端产品线“润系”！
“润系”目前在全国已有多个作品，如北京的海淀幸福里、济南的济南润府、青岛的青岛润府、上海的观宸润府等，均是区域内的标杆作品。
华润置地首进房山，就拿出来其扛把子“润系”产品线，看来对于房山市场是带着“敬畏之心”，拿出了最好的作品和十足的诚意， 若真的落地“润系”，对买房人来说绝对是好事儿。
再来回顾一下该宗地的具体信息。该项目位于房山良乡大学城核心板块，距离良乡大学城西站约800米，周边3公里范围内不仅有龙湖北京房山天街、首开龙湖北京熙悦天街两大天街，还有众多高校在良乡设立校区。而经由地铁房山线、9号线，前往丽泽、丰台科技园等产业区也较为便捷，因此该宗地也吸引了不少的关注。
华润置地房山大学城项目位置示意
该项目占地面积约4.69万㎡，建筑规模约9万㎡，包含3495.95㎡幼托用地。容积率1.8/2.1，限高36米（部分45米），可打造12层左右的洋房小高层产品。
值得注意的是，在2023年12月6日，房山区与中关村第三小学签订合作办学协议，将在良乡大学城承办一所新建公办学校，名称为“中关村第三小学房山学校”。规划办学规模30个教学班，学校预计在2027年9月1日正式开学（最终信息需以官方发布为准）。
据报道，该校择址为房山区拱辰街道FS00-0111-0011地块，良乡大学城西站东侧，临近华润置地房山项目！加上区域内的北理工附属实验学校等丰富的教育资源，真香。（入学政策以官方发布为准）
据悉，该项目将于近期公布案名，华润置地首进房山之作，会在产品上给我们哪些惊喜？让咱们拭目以待。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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