截止8月22日，北京二手房共网签8255套，同比上月增长6%，本周单日网签量突破500套，新房成交反应滞后，但单周成交也突破900套，楼市成交量企稳回升。
而不少新房案场人气也更佳旺盛，眼光独到的购房者选择在利好未落地之时、市场筑底之际，购入心仪房产。
成交回暖
橡树当红
如四环橡树湾，进入8月热销势头迅猛，周末成交捷报频传。在上周8月14日-20日周成交网签中，橡树湾以网签11套成交金额0.75亿元夺得大兴区住宅网签套数、网签面积、网签金额三料销冠。
案场统计数据显示，8月5-6日，橡树湾 两天劲销31套，成交额突破2.3亿；上周末两天成交53套，成交额破4亿！利好未至，好房却已逐步兑现，聪明者早已先行，抓住政策窗口期置业。
利好兑现 大城已成
橡树湾作为华润置地经典IP，于3年前落址尚处在“发展初期”的西红门板块，3年4宗地，投资超百亿，与区域共成长。
如今，西红门板块利好纷至沓来，宜居的百万大城蓝图正在徐徐展开。山姆会员店开业，地铁三期规划明确了西红门东组团将设有19号线二期站点、板块内确定引入北京四中和黄城根小学，各项利好在橡树湾落地后的两年中逐步兑现，区域潜力正在成为事实，让更多人看到了西红门的价值。
目前，黄城根小学计划今年6月开工建设，2025年竣工验收。5月4日，西红门6041地块中学项目“多规合一”协同平台已核发初审，加快推进，该中学拟建设30班中学，学位约1200个，补充区域内教育资源。通过多方消息印证，6041地块或为北京四中。
在产品上，橡树湾打造建面约73-148㎡二至四居，满足从刚需到改善的多种需求，室内空间感与舒适度兼具，大面宽+LDK中轴动线+精细化收纳+高品质精装，为区域居住品质提升助力。
资源齐聚，人气旺盛，板块成长趋势和买入逻辑也愈加清晰。此时的橡树湾，正如18年前的海淀橡树湾那般，买入正当时。
目前，橡树湾一期二期均已开盘热销，其中6014地块107㎡三居、6011地块122㎡四居主力在售，销售指导价6.6万元/㎡。若您有置业意向可前往橡树湾营销中心详细了解。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）
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