首付约100万，在北京能买哪？
位于地铁6号线物资学院站旁的北京城建·国誉朝华给出了最优解。国誉朝华从面世到开盘，一路走来自带“高光”，首次开盘热销13亿，成功折服诸多挑剔的青年购房者。
6月28日，《谁是销冠》栏目组特邀北京城建·国誉朝华项目负责人王睿，与《地产营销人》出品人韩乐、乐居数据管理员亮哥一道，解密北京又一低总价好上车的优质红盘。
背靠运河CBD 未来发展颇具潜力
炎炎夏日，北京楼市却透着一股寒意，新房、二手房最近成交都比较低迷。此时市场亟需一些好成绩振奋人心。在《地产营销人》出品人韩乐看来，国誉朝华13亿的好成绩“击碎”当下人们对楼市的偏见，提振市场信心的同时，也印证了只有真正优质楼盘，才能在当下行情中脱颖而出，展现实力。
从项目所在的区域来看，通州连续三年新增住宅供应下降，从2020年高点11695套，到去年2370套，供应下降约80%，市场已出现供不应求的局面。市场供需失衡让国誉朝华刚好填补了区域供应的“空白期”。
图片来源：《地产营销人》公众号
值得一提的是，自2015年正式确立为北京城市副中心后，明年将是副中心建设的第一个10年节点，包括安贞医院等在建重大项目将完工并投入运营，为区域价值提升再添助力，彼时在看市场将不可同日而语。
韩乐表示，蜕变的副中心叠加北京城建匠造下可信服的品质，国誉朝华自然成为购房人眼里的宝藏楼盘，特别是项目低总价且细分产品丰富，对刚需人群来说实为上车盘的不二之选。
低总价、临铁加持 国誉府系品质保障
国誉朝华自面世起就一直成为朝北青年”心头好“，理由无非是“出则繁华，入则繁花”。
国誉朝华位于朝阳北路上的地铁6号线物资学院旁，一条地铁6号线，左通国贸中央商务区，右邻通州运河商务区，揽胜朝阳与通州双重繁华。无需换乘畅达长楹天街、三里屯等北京国际时尚地标，纵贯北京潮流前线。
地铁带来的不止是出行便利，更重要的意义在于连通北京的现在和未来，串联核心资源和美好生活方式。
乐居数据管理员亮哥感慨道，北京首套房的上车门槛其实一直都很高，国誉朝华的销售指导价6.5W/㎡，总价300万起就能上车，非常友好。很多人会觉得双限的政策严格，其实这恰恰延长了低价入手的窗口期，如果没有这层保护，从当前土地供应来看，难以想象现在通州房价的高度。
“许多新项目给购房人讲的都是未来，而我们无需多言，朝阳、通州两边发展红利价值已经明牌，都会带动我们项目的未来价值。”北京城建·国誉朝华项目负责人王睿如是说道。
更加惊喜的是，北京城建将总价300万起的刚需上车盘定位为高端产品系国誉府系，尽显开发企业的诚意，体现对市场的敬畏以及对消费者的尊重。
多样化产品 全方位满足新青年理想生活
依托地段国誉朝华的热销已是必然，国誉系作为北京城建的招牌产品系，其产品精工品质的体现自然不会让人失望。
北京城建·国誉朝华置业顾问王巍介绍，项目规划了14栋楼共602户，6-11层小高层和洋房，打造建面约46-118㎡一至四居，通过“强化客厅社交功能、多功能空间预留”等创新性设计，将空间使用功能与舒适生活进行融合，敬献北京新青年。
具体来看，建筑面积约65㎡二居小户型：
户型方正，全明格局，卧室均设计有飘窗，采光效果非常优秀，餐客空间宽阔，功能分区合理，动线流畅，空间利用率得到了保障。
亮哥表示，尽管只有60多平，但做的非常考究，非常抗打，融入的人性化设计能感到企业满满的诚意，约380万的总价更能打动购房人。
建筑面积约88㎡三居：
南向两面宽，尺寸超长，约7.1米，还有十分惊喜的270°转角大飘窗，采光效果没的说。主卧套房设计，明厨明卫，开放式厨房，空间大可同时容纳3-4人。
值得一提的是，该户型都排布在小区中部，保证隐私、景观且安静。
韩乐看过产品表示，有很多非常细节的地方，如厨房设计的非常巧妙，调性拉满的同时，玄关及收纳空间充足，不失功能性，非常实用。
此外，建筑面积约93㎡三居同样优秀，三面宽朝南，南向均是飘窗设计，全明格局，有独立储藏室和家政间。
能征服市场的，永远是实力。
北京城建·国誉朝华用最具说服力的结果，向心神不定的买房人证明：北京楼市依然健康。只要有足够好的安全性，足够强的产品力，该火的一定会火，好楼盘始终稀缺。想上车的购房者们，不要犹豫，尽快出手！
（文中关于配套距离描述仅作参考，以官方实际测量为准）
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