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一座城的规划，对于城市新区来说，是从零到一的变化，对于拥有丰盛醇熟配套的都会核心区域，则是从一到一百的全维升级。

北京，一座典型的由内向外布局的城市，它意味着越靠近核心区域，资源越是集中。故宫、王府井、前门、后海、鼓楼、天坛、地坛、雍和宫，这些人们脱口而出的地标建筑，都坐落在二环内城。所以说，只有身在二环内，你才能真正体会到这座城市的历史痕迹。

但从北京2035城市总体规划看，内城首都核心区，多是以保护性文物建筑、腾退为主，偶有规划更新的区域。在这样的大背景下，北京城建凭借对内城生活趋势的深度理解，对于区域价值、品质的衡量，在北京文化底蕴丰厚的天坛区域、东城二环打造北京城建·天坛府，成为新规下城市更新的经典标杆。

国匠城建十余年潜心打造

核心区内最大城市更新项目

焕新，是城市发展进程中无法回避的历程。随着北京中轴线申遗工作进入最后的冲刺阶段，在修缮、疏解和更新中，中轴线和北京东、西城一起，迎来了新生。

《首都功能核心区控制性详细规划三年行动计划（2023年-2025年）》中提到，要把疏解非首都功能与老城保护有机结合起来，提升核心区城市环境品质，带动老城整体保护，留住老北京的乡愁和记忆。这也是时间和历史，赋予内城的魅力。

正如人们喜欢北京，是因为它总能将传统与摩登完美融合。看优雅婉转的舞蹈表演、听余音绕梁的京剧唱段，游走其中，才能深刻的感受到街道与城市，城市与人群之间那份细腻与温情。

可见，要深耕一座城市，不仅是传统与文化记忆的重塑，将那份积淀完美呈现，更是对街区生态对人居生活品质提出了更高需求。

因此在面对这片土地时，北京城建自是十分珍惜。十几年的匠心谋划、前后十几轮的方案研磨，最终以老城复兴的理念，在焕新内城品质生活的基础上，保留了这片区域的美好记忆，并依托北京城建集团开发全产业链优势，重点打造焕新内城生活的标杆之作——北京城建·天坛府。从而吸引更多城市菁英和对皇城文脉精神传承有深入理解的人进入这块区域，完成从空间到人的全部焕新，将“国家队”对于品质生活的构想，发挥到淋漓尽致。

尊重城市文化脉络

焕新内城品质生活

因历史机缘，北京城建·天坛府天赋异禀，地处集万千资源于一身的内城二环绝版地段，其北侧隔路相望天坛。除住宅之外，项目还包含商业、会所、幼儿园、中学等多元配套，可谓全面焕新内城风貌。

如此一来，天坛府不仅仅是一套房子，也给那些想在首都京城核心资源占位的人们一个机会。

用建筑伴随着一座城市的发展，这样的使命与担当，也铸就了北京城建对品质的苛求以及对“国匠精神”的兑现。北京城建秉承保护历史底蕴、清理城市肌理、尊重生态文脉的前瞻性开发理念，充分考量可与之匹配的建筑高度、建筑空间秩序、规划设计社区密度与风格，将天坛府打造为新中式中国家府。

在建筑形态上，项目以中轴线为根本，传承中轴对称礼制，通过历久弥新的天然石材立面与金属板结合，打造当代新中式建筑之美，将大国礼制文化气韵尽藏其中；而聚焦建筑本身，为了能够与天坛等重要文物建筑之间保持合理的空间次序和层次关系，项目规划为7-10层低密形制建筑，在契合古都“保护与更新”时代主题的基础上，保证日常居住的舒适性；最后在产品上，老北京文化与现代生活体验完美融合，融入科技和智能的产品，呈现与这片土地、与这个时代相匹配的产品。

如此匠心卓著的品质，很难不赢得了高净值人群的青睐。

百亿传奇仍在继续

与天坛距离最近的机会来了

当这种天赋异禀的资源和历史提供的契机合二为一时，成就了天坛府四开四捷，并以120亿的网签额，夺得2022年的北京楼市销冠。

尤其在过去的一年，天坛府全年霸榜，共获得过20次网签周度销冠，5次月度网签销冠，以及2022年上半年的销冠和全年总销冠（数据来源《地产营销人》）。消费者用真金白银投票，证明了什么才是可以穿越经济周期的高品质资产，含金量不言而喻。

具体到产品层面，即将推新的一期，延续了之前150～280㎡的户型规划，其中包括了一部分下跃产品，可谓户型分布十分全面，涵盖了北区所有的产品线。而且这将是视野最好的一期 ，也是与天坛距离最近的一期。

目前天坛府新品即将入市，与内城美好生活相逢的机遇，就在眼前。想要了解更多新品信息，欢迎前往售楼处品鉴。