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乐居买房讯 近期北京楼市有一个明显的特点：无论新房还是二手房，交易量都有明显改善，热度回升，楼市刮起一阵暖风，“乱花渐欲迷人眼”。那么如何从琳琅满目的项目中找到面面俱优的性价比之王？想必买房人用真金白银投出的票选定可参考一二。

据CRIC克而瑞北京数据库数据显示，今年1-2月，北京新房成交6741套，其中昌平走出独立行情，前两个月累计成交1192套，远超其他各区，受关注程度可见一斑。其中北京城建·国誉燕园尤其热，撑起区域超20%的成交量。

“用3万+的价格获得6万+的产品，目前海淀北极具性价比的优质产品！与海淀一步之遥，销冠基因国誉府系高端产品，叠加3万+的价格，可谓致敬燕园，无愧国誉。”天猫好房&乐居北京公司总经理唐亮在探盘后也是连连赞叹。

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3月5日，北京城建·国誉燕园迎来二批次集中选房，热销188套！二开又罄，顶流红盘实力印证。

事实上，国誉燕园自开盘以来，捷报连连。2022年底项目首期开盘即售罄，29分成交482套逆市热销。国誉燕园二批次集中选房推出的是12、13、17#三栋楼，共188套房源，又被选购一空，顶流红盘，二开又罄。

国匠城建国誉府系力作

收获精致理想生活

国誉燕园的匠造者——北京城建，并不是单纯的房地产开发企业，而是北京市建筑业的龙头企业。国匠城建出手，让项目自带高品质基因，无疑进一步成就了国誉燕园的热势。

从案名不难看出，国誉燕园是基于北京城建国誉府系产品，定位高端，生而不凡。项目初期，团队针对城市新升代群体进行了千余组的访谈与调研，对其生活理想及居家要求进行深入了解。为了更好匹配客户群精致而挑剔的生活需求，项目将全新美学理念融入到整体规划、建筑风格、园林设计、户内空间、精装设计中。

建筑上，采用精工流线建筑艺术，赋予建筑情感与艺术表达；园林上，通过燃脂元气跑道、五感园林景观、全龄化覆盖的六大主题乐园、人性化园区专项设计，打造全龄互动园林。户型上，打造建面约58-127㎡一至四居，大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局，使用率均在80%以上。尤其约78㎡的南北通透全明三居、约98平方米的三面宽三阳开泰三居、117平方米的八窗全明四叶草四居格局，更为营造精致理想生活提供了多重选择。

值得一提的是，国誉燕园社区内还规划有集中式商业、跑道、篮球场等，项目全盘规划有约5万平米的商业金融用地，约1.9万平米的教育用地、规划幼儿园和小学以及约2万平米临河公园等，同时还规划一处公交场站，社区内还规划有约2600平米下沉商业，一座百万方新城正在徐徐落成。

海淀北产业带、单价3万+

国誉燕园给出安家北京的最佳答案

产品硬核之外，国誉燕园借以区位潜力和配套资源，吸引城北高科技人才的聚集。

因为对买房人来说，当区域发展时房子也能享受随之而来的交通、产业、配套等多方面利好，而北京城建·国誉燕园正处在北京极具潜力的六环内马池口板块。

眼下，海淀北部新区CID（中关村创新中心区）已延伸至项目所处位置，国誉燕园顺势承接了科技精英的外溢居住需求。此外，得益于临近海淀的优势，马池口周边高端产业聚集，10公里处即是海淀北部的中关村软件园、中关村永丰产业基地、中关村翠湖科技园等产业园区。马池口板块也随之成为海淀北部科技园区的后花园。

此外，马池口板块本身也有清晰规划：根据《北京市昌平区马池口地区街区控制性详细规划（2022年-2035年）（街区层面）》方案，到2035年，马池口将建设成新型工程科技人才高地、创新型产业发展示范区、站城融合文旅消费标杆，以及绿色生态宜居家园，未来发展潜力看好。

但环看周边，南侧永丰板块均价已达8万+，东侧朱辛庄、沙河等也超过了6万元/㎡，对比之下，北京城建·国誉燕园均价仅3万+出头，并且还是精妆洋房，无疑是安家北京最优解。

海淀北，顶流红盘、低总价、高品质国匠力作，还有区域升值潜力加持，所获热销皆有迹可循。一幅美好的精致生活画卷就此展开。此次，北京城建·国誉燕园二批次再开又罄，三批次蓄势待发，敬请期待。