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立冬已过，我国多地正式入冬，但对于房地产市场来说，却正是年底冲刺的关键时期。据乐居买房不完全统计，下周（11月14日-11月20日）全国有北京、上海、成都、杭州、南昌5个城市释放开盘信息，预计26个项目将开盘。

对比往期开盘数据，下周开盘数量较上一期有所下降，共计减少12个项目。上海、深圳、成都、杭州、南昌开盘数量均有下降，仅北京增加1个开盘项目。

在即将开盘的26个项目中，纯新盘占6席，占比约23.08%，分别为北京-北京城建·国誉燕园、成都-卓越云门锦绣、成都-交投电建洺悦峯、杭州-交控绿城·汀岸晓庐、杭州-坤生·樾青里、杭州-滨江天澜海岸。下周入市房源总计约5846套，其中杭州加推房源达1909套，领跑全国！

从城市级别来看，下周一线城市有北京、上海2个城市开盘，共计3个项目，占比11.54%；新一线城市有成都、杭州2个城市开盘，共计22个项目，占比84.62%；二线城市仅南昌有1个项目开盘，占比3.85%。

各城市下周具体开盘名单如下：

【北京】：北京城建·国誉燕园

北京下周仅北京城建·国誉燕园1个项目将开盘，该项目位于昌平区，首次获证便一次性公布全部房源，共计1788套，均价约39000元/㎡，即将首开，推出建面约58-127㎡一至四居户型。

【上海】：越秀仁恒天樾园和、招商南山虹桥璀璨领峯

上海下周2个项目将开盘，闵行区、嘉定区上新，共计加推274套房源，户型建面涵盖105-175㎡，参考价格区间约57000-73600元/㎡。

【成都】：首开·中环云樾、誉浪东望、天府公园未来城、清凤·鹿溪源、邦泰宽语、保利云上、锦江金茂府、卓越云门锦绣（纯新盘）、交投电建洺悦峯（纯新盘）、香港置地·天湖翠林

成都下周10个项目将开盘，从分布区域看，分别为成华区2个、天府新区2个、龙泉驿区2个、锦江区1个、武侯区1个、金牛区1个、青羊区1个，共计加推1823套房源。

【杭州】：交控绿城·汀岸晓庐（纯新盘）、悦青蓝、春知海棠苑、滨江旭辉·滨旭府、大家中天钱江·萧澜隐翠、旭辉珺和府、保利都和轩、中海河映云集、坤生·樾青里（纯新盘）、绿荷叠翠轩、滨江天澜海岸（纯新盘）、兴耀·湖境观岚湾

杭州下周12个项目将开盘，从分布区域看，余杭区 3个、萧山区3个、拱墅区2个、富阳区1个、临平区1个、上城区1个、钱塘区1个。其中纯新盘达3个，涵盖高层、洋房等多种产品类型，户型选择多样。

【南昌】：绿地VR科创城

南昌下周仅绿地VR科创城1个项目将开盘，该项目位于红谷滩区，预计于11月19日开盘，加推建面约80-125㎡户型，均价约13000元/㎡。

当前市场整体较显低迷，开发商供货入市节奏放缓，购房者观望情绪浓厚。同时，疫情管控及天气降温等因素也对房企开盘和促销造成不利影响，短期内市场仍面临压力，但在政策面回暖预期等利好因素带动下，市场成交有望逐步回暖。

(*以上数据仅来自于释放开盘日期的城市，全国多数城市拿证即顺销，因此无正式开盘节点的城市未包含。)