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“银十”即将收官，纵观9月、10月的开盘加推情况，呈现出“先抑后扬”的明显趋势，新房供应持续放量。据乐居买房不完全统计，下周（10月24日-10月30日）全国有上海、深圳、成都、杭州、南昌5个城市释放开盘信息，预计37个项目将开盘。

对比往期开盘数据，下周开盘数量较上一期基本持平，仅减少1个项目。上海、武汉、成都开盘数量有所下降，深圳开盘数量与往期持平。另外，杭州、南昌开盘数量有所增加，共计增长7个项目。

在即将开盘的37个项目中，纯新盘占7席，占比约18.92%，分别为深圳-深业颐瑞府、华侨城四海华亭，杭州-中天海威云咏汀洲、众安·樟源府、众安·泽翠居、濋玥府、悦汀蓝玉轩。下周入市房源总计约7425套，其中杭州加推房源达4543套，领跑全国！

从城市级别来看，下周一线城市有上海、深圳2个城市开盘，共计5个项目，占比13.51%；新一线城市有成都、杭州2个城市开盘，共计30个项目，占比81.08%；二线城市仅南昌有2个项目开盘，占比5.41%。

各城市下周具体开盘名单如下：

【上海】：尼德兰星屿、虹桥璀璨公馆

上海下周2个项目将开盘，浦东区、青浦区上新，共计加推631套房源，户型建面涵盖70-167㎡，参考价格区间约60000-62085元/㎡。

【深圳】：华侨城四海华亭、深业颐瑞府、深铁阅山境花园

深圳下周3个项目将开盘，龙华区、光明区、南山区均有上新。其中华侨城四海华亭展厅及样板间已开放，预计月底首开；深业颐瑞府10月21日-25日为意向登记阶段，将于29日正式选房。

【成都】：首开金地鹭鸣北湖、川发天府上城、龙光天瀛、中粮保利天府时区

成都下周4个项目将开盘，从分布区域看，分别为成华区1个，天府新区3个。共计加推582套房源，户型建面涵盖114-380㎡，参考价格区间约12054-27753元/㎡。

【杭州】：绿城桂语新月、秦望府、华景川云萃天和城、滨萃悦府、滨江大家招商锦翠金宸府、恒伟恒福禹都、西房招商晨语汀澜里、月映星语园、华景川科大湖沁宸园、中天海威云咏汀洲、中骏鼎湖未来云城、融创·融耀之城、绿城铁建春咏风荷里、中海·翠揽云境、大家中天云翠金澜府、众安·樟源府、众安·泽翠居、听悦雅庭、濋玥府、隐舟府、龙湖交控西站·杭与城、悦汀蓝玉轩、滨江未科·枫翠云轩、万科白鹭郡西、月映海棠园、星图光年轩

杭州下周26个项目将开盘，从分布区域看，临平区6个、余杭区6个、萧山区5个、富阳区3个、拱墅区2个、上城区2个、钱塘区1个、临安区1个。其中纯新盘达5个之多，涵盖高层、洋房、别墅等多种产品类型，户型选择多样。

【南昌】：绿梦隆和青岚书院、建发养云

南昌下周2个项目将开盘，经开区、西湖区上新。其中，绿梦隆和青岚书院项目1#住宅楼已于10月19日开启登记，预计10月27日摇号，29号选房。

今年的“金九银十”虽未出现太大惊喜，但是整体表现稳中有升。在刚刚召开的中共二十大中，房地产层面指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。新一轮住房制度改革依然会坚持房住不炒的主基调，推进“租购并举”制度，将会更好的促进住房市场的健康发展。

(*以上数据仅来自于释放开盘日期的城市，全国多数城市拿证即顺销，因此无正式开盘节点的城市未包含。)