据北京住建委网站显示，6月14日锦华宸项目领取了新批次的预售许可证，预售证编号为京房售证字(2022)75号，本次准许销售面积约20822.61㎡，批准销售房源共计138套（包含住宅、地下仓储），分布于6-2、6-3、6-4、6-5、6-6#住宅楼，新批次获证房源现已入市。
据悉，和锦华宸项目首次开盘时间为2021年9月28日，目前该项目已累计获证4次，一期仅剩少量叠拼产品在售，均价约42000元/㎡；二期在售建面约98、128㎡户型，均价约40000元/㎡。
☆项目详情
和锦华宸项目位于顺义区马坡镇乾安路与大营二街交汇处，由保利和金地两大品牌开发商联合打造，是在金地风华系列和保利和锦系列两个产品系基础上，针对北京城市特点，专属定制的高端产品。
和锦华宸项目产权年限为70年。该项目占地面积约57208.8㎡，建筑面积约131809.08㎡，规划29栋住宅楼，其中洋房17栋，层高8-10层，叠拼12栋，层高5-7层。总户数714户，容积率1.6，绿化率30%。
和锦华宸项目周边商业配套成熟，2公里范围内可达鲁能美丽汇和金宝天阶等购物商场，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等综合功能，满足附近居民的日常生活所需。
和锦华宸项目周边生态环境俱佳，被马坡千亩森林公园、卧龙公园、顺义奥林匹克水上公园环抱，坐享得天独厚的自然景观，天然氧吧，低密宜居。
和锦华宸项目周边配备全龄段一站式教育资源，离牛栏山一中实验学校一步之遥，除此之外还有首师大附小(顺义)、马坡小学、双兴小学、新府学外国语学校、牛栏山一中等学校。
☆户型解析
该户型为建面约95㎡三居室，U型厨房便于生活操作，餐客厅一体化设计，动线安排合理；双卧室朝南，采光充足；主卧配有独立卫生间，可以保护主人的私密性。整体布局紧凑规整，打造面宽进深比约1:1的方正格局，空间使用率大，居住舒适度较高。
和锦华宸项目位于马坡板块，该区域是顺义的重点发展片区之一，未来有一定的发展潜力，但是目前项目周边无地铁，离最近的15号线顺义站约3.6公里。整体来看，和锦华宸项目均价4万+，上车门槛较低，但是在交通方面，有一定缺点，想要购房的朋友可以根据自己的实际情况，结合自己的生活需求做出考虑。
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