（乐居买房讯 壹壹）在北京，限竞房是绕不开的一个话题，作为全北京最贵的限竞房，永定府项目终于来了！据北京市住建委官网显示，2月28日永定府（备案名：永佑嘉园）首次领取了预售证，一次性公布所有房源，391套住宅批准入市，批准预售面积共计49843.8㎡。
永定府项目位居东城区地铁永定门外站西侧，位于二环、中轴之上，距天安门、金融街、丽泽商务区均在5公里范围之内，做为二环地铁新盘，自拿地以来一直备受市场关注。
另外，在2018年9月26日，北京市人民政府发布了《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》的通知，明确规定禁止在东城区新建住宅项目，这意味着永定府已经成为了东城区的“绝版”项目，稀缺度提高，自然未来的升值潜力也较大。
永定府项目按照限价要求，均价不超89068元/㎡，且最高销售单价不超过93521元/㎡。对比附近均价约12万元/㎡的北京城建天坛府项目，价格优势明显。
日前东城区政府发布公告，永定府项目将实施“政府持有产权份额的20%，首次购房人持有产权份额80%”。也就是说，购房人以8.9万元/㎡购入为永定府项目的80%产权，折算每平米100%产权价格约为11.1万元/㎡。
据小编了解，永定府项目展示中心已于2月14日开放，接待时间段为周一至周日9:00-18:00。但是由于项目热度火爆，每天仅限80组看房名额，需提前1天预约来访时间。
永定府项目基本确定以摇号方式进行选房，将于近期公示项目申购登记时间、登记方式等消息。永定府项目规划套数不多，且关注度较高，如果想要购买，一定要提前做好准备哦！
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