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  近日关于北京楼市年底翘尾的声音不断，有几个明显的消息可以佐证：一方面，进入四季度，几乎每个月官方都对维护房地产市场健康发展，发出明确的声音；另一方面，12月初央行降准，意味着短期内贷款环境相对宽松；此外，北京二手房市场成交量也在11月触底回升。

  综合来看，无论是决策层还是市场表象，北京楼市已鲜明地显现出了回暖的特征。

  关于变化的趋势，想置业的朋友应该多关注，这毕竟事关“上车”机会，投资客也开始蠢蠢欲动。伴随着土地集中上新，改善型地块再次成为市场供应主流，购房人更需要品质觉醒。和光悦府作为北京首批集中供地项目之一，也是朝阳最受关注的项目，自9月入市以来，热销不断。那么，和光悦府何以做到这个成绩？又佐证了怎样的市场趋势判断呢？

  双央联袂 奠定优质产品基因

  北京楼市早已过了“有房就卖”的年代，没有品质保障，肯定行不通。众所周知，今年朝阳供应量颇大，但从品牌实力来看，和光悦府是由华润置地+保利发展两大实力央企联袂打造，仅此一“悦”。在产品基因上实现了强强联合，给购房人带来满满安全感。

  和光悦府打造的是建筑面积约120-170㎡纯四居社区，非常注重社区圈层的纯粹性。同时在户型空间打造上，和光悦府更是匠心独具。其建筑面积约170㎡四居户型方正，南北通透，进门口独立玄关，隐藏了一个步入式收纳空间；南向两个卧室均为套房设计，私密的同时提升了舒适度；餐厅+中厨组合，打破厨房与餐厅之间的界限感，增强了室内空间的通透感。还有一个小细节，二者中间多了一块位置，酒柜、冰箱都有可能，就算是1㎡也变成多功能空间，这才是真改善户型应该有的态度。

  更优秀的是，其客厅面宽约6.2米，在这一点上，杀伤力就体现出来了。“宽厅”本就是充满视觉享受和居住体验感的设计，而项目还创造出最大约0.49的超高窗墙比，在望京目前可以说凤毛麟角。加上南向三面宽，三者叠加，远远超出了同等价位、改善住房产品的平均水平，这等于是在产品纬度上释放了巨大的竞争力。

  约34000㎡沉浸式园林造景 为生活留白

  令人惊喜的园林。

  和光悦府基于对现代人居生活的深入理解与细致观察，不仅体现在产品上，更是在园林上，诠释出何为真正的人居体验。

  望京土地宝贵，和光悦府却选择让更多的土地回归自然，给人居生活创造更多自然的可能。约34000㎡沉浸式园林造景，内含约12000㎡定制中心花园，景色开阔意境悠远，如画轴般铺展打开，宜人的尺度足以慰藉心灵。

  更依托“润享家”景观体系的基础上，围绕邻里生活圈、亲子活动圈、运动养生圈进行生活场景的升温，将社区庭院划分为立体多级。在楼前，在林间，在跑道上，在器械旁，和光悦府打造多个全龄活动场地，在有限的空间里，释放无边界的生活张力。

  与此同时，和光悦府依据不同的地形，选栽不同习性和氛围的植物，让它们处于最合适的环境中生长繁荣，由此创造出不论四季，都能享有沉浸式的大自然体验。

  繁华与宁静无缝切换，走入社区的那一刻，生活就可以慢下来，这正是进取的城市新贵最需要的。

  住当代主义人居 过有态度的精致生活

  “悦府”系之上，更有【润系】精装标准体系“植入”。

  作为全装修交付的匠心之作，和光悦府升级装修体系，植入【润系】精装概念体系，软硬件材料选择上精益求精。

  华润置地精研【润系】产品打造体系，和光悦府项目将会带来源自于【润系】的全新精装产品升级，让客户有更多的购买选择。为了让高净值人群体会到和光悦府所营造的“宽境人生”的美好，升级之后的装修创意空间已经对外开放，便于购房人进一步了解到未来生活的美好。

  毫无疑问，和光悦府无论从户型空间、园林景观还是户内设备配置等，都满足改善人群的生活诉求，让高品质兑现。

  对于买房人，在市场回暖前入市，无疑是最佳的时机。而在一线城市的核心区域，选择品牌好、品质好的项目，才是购房者的不二之选。

  此时，我们再来回答有关于和光悦府成为朝阳现象级流量红盘的原因，相信你的心里，自有答案。距离今年结束还剩下最后18天，是否能够赶上这班车？看你了。