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  ——北京新房动态——

  A | 朝阳 绿城北京沁园

  最新消息：日前，位于朝阳豆各庄的纯商品房项目——绿城北京沁园加推94㎡三居室。该户型所在楼栋为东西朝向，前后无遮挡，可将小区花园景观尽收眼底。项目紧邻地铁7号线黄厂站，向西可直达九龙山、双井等地，向东可直达环球度假区。

  楼盘概况  

  楼盘名称：绿城北京沁园    开发商：绿城+金茂

  主力户型：77㎡两居，94/106/107/120㎡三居，149㎡四居

  销售指导价：约6.5万/㎡

  总 户 数 ：1657户         楼栋数：10栋

  容 积 率 ：2.85        绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：朝阳区豆各庄，7号线黄厂站南300米

  产品公布历程    

  •2021年 5 月，绿城拿地

  •2021年 7 月，规划公示

  •2021年 8 月，案名公布

  •2021年 10月，项目开盘

  •2021年 12月，94㎡三居加推

  B | 门头沟 龙湖北辰·揽境

  最新消息：北京第二批集中供地中第一个公布案名的项目——龙湖北辰·揽境，近日公布了户型图。项目位于门头沟永定镇，临近S1号线四道桥站，由龙湖、北辰联袂打造62㎡-98㎡两至三居。感兴趣的同学可添加群主微信：maifang05，进行一对一咨询。

  楼盘概况  

  楼盘名称：龙湖北辰·揽境  开发商：龙湖+北辰

  户      型：62㎡/69㎡/79㎡两居、98㎡三居

  销售指导价：约6.1万/㎡

  容 积  率：2.7          绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：门头沟S1号线四道桥站南侧

  产品公布历程    

  •2021年 10月，龙湖+北辰拿地

  •2021年 11月，案名公布

  •2021年 12月，户型图公布

  C | 大兴 中建鄂旅投·星光里

  最新消息：上周日，由中建三局和鄂旅投联袂打造的共有产权发房项目——中建鄂旅投·星光里正式开放营销中心，不过因疫情监管，前往营销中心需提前预约。项目均价约2.9万/㎡（个人产权比预计70%左右），按最小户型78㎡两居计算，总价约226万起，首付约68万起。据悉，中建鄂旅投·星光里预计于今年年底或明年年初开启网申。

  楼盘概况  

  楼盘名称：中建鄂旅投·星光里    开发商：中建三局+鄂旅投

  主力户型：78㎡两居、89㎡/113㎡三居、119㎡四居

  产品均价：约2.9万/㎡   

  容 积 率：2.5       绿地率：30%

  房屋属性：共有产权房

  楼盘地址：大兴瀛海镇，共有产权房正商杏海苑东侧

  产品公布历程    

  •2021年 2 月，中建三局+鄂旅投拿地

  •2021年 9 月，产品信息曝光

  •2021年12月，营销中心开放

  D | 顺义 路劲御和府

  最新消息：日前，位于顺义仁和镇的路劲御和府二期正式加推。项目最大的亮点就是其超高的得房率，68㎡两居得房率可达91%。目前，项目68㎡-128㎡两至四居在售，预计2023年6月交房，感兴趣的同学可添加群主微信：maifang05，进行一对一咨询。

  楼盘概况  

  楼盘名称：路劲御和府    开发商：路劲+平安

  主力户型：68㎡两居、82/89㎡三居、108/128㎡四居

  产品均价：约4万/㎡   

  容 积 率：1.6      绿地率：30%

  房屋属性：不限价纯商品房

  楼盘地址：顺义仁和工业园西南侧约400米

  产品公布历程    

  •2020年 8 月，拿地    

  •2020年11月，案名曝光

  •2021年 1 月，首期开盘

  •2021年11月，首期清盘，二期加推

  E | 通州 北京大学人民医院通州院区将于本月18日开诊

  备受关注的北京大学人民医院通州院区确定将于12月18日正式开诊，届时，城市副中心将再添一所三甲综合医院。通州院区正式启用后，将极大缓解区域的医疗压力，完善各项医疗服务。同时，也将对疏解非首都功能起到积极作用。

  作为重点医院，北京大学人民医院通州院区以优势学科为先导，将构建创伤急诊急救中心、妇产中心、肿瘤综合治疗中心、研究型病房四大体系。相关负责人介绍，此次正式开诊，先开门诊，院区病房将随后逐步开放。开诊后，门诊楼可容纳日门诊量达4000人次。

  通州院区率先启用的门诊汇集了人民医院的优质资源，做到与西直门院区“同质化”。门诊检查所需的放射科都统一集中在一层，方便患者在同一层同一平面完成所有放射科检查项目。通州院区所有放射科的检查图像，都将通过远程系统汇总至西直门院区，派发给不同专业组的大夫出具检查报告。往常等候时间较久的CT、核磁检查报告，通州院区可做到在检查的第二天下午就能查询。

  F | 海淀 大北农生物农业创新园区初具雏形

  日前，大北农生物农业创新园项目部分完工，农业高科技园区初具雏形。大北农生物农业创新园项目位于海淀区翠湖科技园，总建筑规模约16.1万平方米，目前通过核验建筑面积约5.7万平方米。

  大北农国际农业科技创新园坐落于稻香湖自然湿地公园旁，周边“三山五园”集聚，远眺西山山脉之首，隶属于中关村科学城北区中关村翠湖科技园区，未来这里将打造成为代表科技前沿的现代农业科技园。该项目作为建设单位总部基地，建成后将围绕生物育种、生物饲料、农业生物制剂、农业大数据、农业人工智能等现代农业共性关键核心技术，构建大型开放创新创业生态系统，打造具有全国引领作用和全球影响力的农业高新技术集中原始创新基地。

  G | 石景山 11号线西段将年底通车

  日前，从市规划自然资源委获悉，北京地铁11号线西段即将在年底通车。北京地铁11号线西段工程共4站，由北向南依次为模式口站、金安桥站、北辛安站以及新首钢站。

  其中，金安桥站是11号线、6号线、S1线及规划京门市郊铁路的四线换乘车站。作为第一批综合型轨道微中心，金安桥站未来将着力打造成为功能复合、便捷安全的城市活力中心。为提升站点周边一体化品质和接驳效率，金安桥站共规划设计10个地铁出入口，同时充分利用空中联通条件新增过街天桥等设施，改善过街条件。

  H | 丰台 丰台创森林系列工程正式启动

  近期，丰台区创森工作再度传出重磅好消息！在区委区政府的支持下，丰台创森专项工程“丰台区创建国家森林城市建设项目系列工程”正式启动。该项目包括“公园绿地建设、道路林带提升、河流绿化提升”涉及33块绿地、8条道路、7条河流。

  通过创建国家森林城市，丰台区将进一步增加城区绿化总量、提高绿地品质、丰富景观层次、突出色彩变化，打造精品公园，构建森林社区，建设特色景观林荫街道，实现“一轴一廊一屏障，百路百园百社区”的森林城市建设空间布局，让生态环境再上台阶。

  （文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）