“金九银十”惨淡落幕,华北多个城市新建商品住宅销售价格同比呈略降态势,涨幅持续回落。根据国家统计局发布的数据显示,2021年9月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.3%,同比上年上涨1.2%,其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平,天津环比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。
11月15日-11月19日华北8个大中城市仅天津有1盘入市,楼市热度持续走低。
2021年10月,天津全市新建商品住宅成交量约97.9万㎡,环比上升1.0%,同比下降18.7%;成交金额约163.2亿元,环比下降3.1%,同比下降17.6%,10月均价16674元/㎡,环比下降4.1%。
回顾2021年下半年天津新建商品住宅成交量持续走低,虽然10月有所回升,但是成交金额依旧下降。在天津“高考新政”压制之下,不少开放商靠低价走量,推出特惠房源,吸引买房人关注。
客观说,当下市场,唯有低价撬人心!天津中交春风景里项目做为华北下周入市的“独苗苗”,首开总价约135万元/套起,有着绝对的价格优势!
中交春风景里项目这个价格超出了大多数人的想象,之前业内不少人士预估的起价大概是180万元/套起,周边项目均价大多都在20000元/㎡以上,对比周边的红桥九和府项目,我们发现中交春风景里项目均价低了近6000元/㎡。
中交春风景里项目占地面积约10.2万㎡,总建面约36.4万㎡,其中地上建面约27.1万㎡,包括住宅23.7万㎡,商业及配套公建3.08万㎡,幼儿园0.32万㎡。
中交春风景里项目包含住宅、商业和服务设施,住宅产品涵盖21栋21-27层到顶的阔景高层,打造建面约77-126㎡南北通透的两居室、三居室,共计规划2510户,楼间距约40—150m。
中交春风景里项目容积率2.66,绿化率40%,内部规划14大主题场景,六大全龄板块,打造现代自然的社区,让住户如置身于森林之中。
中交春风景里项目位于天津中环以西的北红桥区域, 近享三横三纵一轨道,距离地铁一号线瑞景新苑站约300米,接驳西半环快速路,无缝连接市区,可自由畅达全城,无论去天津西站、天津站、滨海机场,还是去水游城、滨江道、小白楼等都十分方便。
中交春风景里项目周边购物、医疗、教育资源丰富,购物中心有华润万家、佳园里市场及瑞景商圈;医院有第二儿童医院、天津代谢病医院等;学校有红桥19幼、22幼、23幼,佳宁里小学,天津市级重点第三中学、八十中学、佳春中学、河北工业大学附属红桥中学,天津商业大学、河北工业大学等。
中交春风景里项目成熟的生活配套,是环城无法比拟的,该项目以高标准交出了一份非常漂亮的成绩单,为红桥区域注入了令人耳目一新的新项目。
中交春风景里项目以约135万元/套起的惊喜总价出场,成为了市区“新门槛”,红桥区的价格新洼地。现在出手,相当于用环城的价格,买市区的房子!
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