——北京新房动态——
A | 朝阳 和光悦府
最新消息:距离拿地时间仅2个月,崔各庄项目就已进入报规阶段,并且官宣案名:和光悦府。项目由保利、华润最顶端产品系打造而成,销售指导价约8.8万/m²,共11栋13-20层住宅,户型图与样板间暂未公布,感兴趣的朋友欢迎扫描文末二维码,加群主提前关注。
楼盘概况
楼盘名称:和光悦府 开发商:金地+保利+华润
户 型:待定
销售指导价:8.8万/㎡
房屋属性:纯商品房
楼盘地址:朝阳崔各庄,临近中国铁道博物馆
产品公布历程
•2021年 5 月,拿地
•2021年 7 月,规划公示、案名发布
B | 朝阳 青云上府
最新消息:近日,首开旭辉卓越朝阳金盏项目案名正式公布:青云上府。据悉,项目最高6层,共17栋楼482户,预计将以大平层产品为主,为朝阳再添改善新品。
楼盘概况
楼盘名称:青云上府 开发商:首开+旭辉+卓越
户 型:待定
销售指导价:7.6万/㎡
容 积 率:1.3 绿化率:30%
房屋属性:商品房(政府共持产权13%)
楼盘地址:朝阳金盏,金港赛车场旁
产品公布历程
•2021年 5 月,卓越拿地
•2021年 7 月,规划公示、案名发布
C | 朝阳 金盏小店村3005-08地块
最新消息:日前,位于朝阳金盏小店村3005-08地块住宅方案公示。项目将打造17栋4-6层低密叠拼别墅,外立面以灰白金三色为主,加上屋顶挑檐设计,颇具新中式建筑风格。项目销售指导价为7.6万元/㎡,以15%的政府持有产权计算,未来单价约6.4万/㎡。
楼盘概况
楼盘名称:待定 拿地开发商:融创
户 型:待定
销售指导价:7.6万/㎡
房屋属性:商品房(政府共持产权15%)
楼盘地址:朝阳金盏,蟹岛度假村东侧
产品公布历程
•2021年 5 月,拿地
•2021年 7 月,规划公示、售楼处开放
D | 石景山 长安悦玺
最新消息:上周六,位于石景山衙门口的纯商品房项目——长安悦玺开放124㎡样板间。此次,长安悦玺将承续长安和玺的品质精髓,以新中式美学打造97-173㎡三至四居。周五,我们将直播带您实地探访项目,感兴趣的朋友欢迎扫描文末二维码,加群主提前关注。
楼盘概况
楼盘名称:长安悦玺 开发商:融创+招商蛇口+北京城建+陕建地产+石泰集团
户 型:97㎡/104㎡三居、122㎡/124㎡/138㎡/152㎡/173㎡四居
销售指导价:7.95万/㎡
房屋属性:纯商品房
楼盘地址:石景山区衙门口京汉旭城家园西南
产品公布历程
•2021年 5 月,拿地
•2021年 7 月,项目信息曝光
E | 海淀 树村南/北地块
最新消息:日前,规自委对融创树村南/北地块的高标准设计方案进行了公示。南北两地块设计方案基本一致,均为6层洋房,社区东侧有部分5层产品。南北两地块共有35栋,约900套房源,销售指导价11.2万/㎡,去掉20%政府持有产权,预计均价在9万/㎡左右。
楼盘概况
楼盘名称:待定 拿地开发商:融创
户 型:待定
销售指导价:11.2万/㎡
房屋属性:商品房(政府共持产权20%)
楼盘地址:树村郊野公园南侧(农大南路南)
产品公布历程
•2021年 5 月,拿地
•2021年 7 月,规划公示
F | 亦庄 亦庄橡树湾
最新消息:日前,亦庄橡树湾做客乐居项目总访谈栏目「上新了,北京!」。据悉,亦庄橡树湾楼王位置的139㎡四居入市在即。亦庄橡树湾拥有34万平超大体量,2200余套低密洋房+小高层组合。目前已网签1500余套,两居产品已售罄,还余三居、四居以及少量一居产品在售,均价约4.3万/㎡。
楼盘概况
楼盘名称:亦庄橡树湾 开发商:华润 + 中交
户 型:78/79㎡两居、92/93㎡三居、121/139㎡四居
均 价:约4.3万/㎡
容 积 率 : 2.2/2.4
房屋属性:不限价纯商品房
楼盘地址:北京亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处
产品公布历程
· 2020年 2 月,华润+中交拿地
· 2020年 8 月,项目案名曝光,临时售楼处开放
· 2020年10月,首期开盘
· 2021年 3 月,北区加推
· 2021年 8 月,139㎡四居加推在即
——配套利好——
G | 朝阳 北京地铁28号线开工 可换乘6号、7号、平谷线
在CBD地下7米,地铁28号线光华路站在昏暗中开挖出一条长长的通道,为车站主体结构施工做准备。这是28号线第一座开建的地铁站,代表着这条备受关注的地铁线迈向实质性开工。据报道,“28号线就是此前规划中的CBD线,但服务范围已在先前基础上有所扩展,长度也增加了。”
市发改委相关负责人介绍,28号线将设9座车站,其中5座车站可以换乘,建成后,将极大缓解CBD及北京东部地区地面交通和10号线等地铁线路运营压力。北京市轨道交通28号线(原CBD线)工程线路起点位东大桥站,终点为广渠东路站,线路沿朝阳门外大街、针织路、北京东站、茂兴西街、广渠路敷设。
H | 海淀 这条骨干地铁线路分拆迎新实质性进展
近日,北京市公共资源交易平台发布了北京轨道交通13号线扩能提升工程轨道专业安装工程(A线)(B线)I标段、II标段施工招标公告及监理招标公告,标志着这个项目有了新的实质性进展。
本次公布的标段计划工期为1356个日历天,由此可见, 13号线拆分全部完工,预计要等到2025年左右。此前,市重大办也曾表示,13号线拆分工程由于难度较大,预计工期要4年之久。
13号线拆分完成后,西侧线路即13A线将增加车公庄站、西直门站、学院南路站、新龙泽站、回龙观西站、文华路站。覆盖西城、海淀、昌平三区。东侧线路即13B线增设马连洼站、软件园站、后厂村站、新龙泽站、还建龙泽站,覆盖朝阳、昌平、海淀三区。其中学院南路站、马连洼站、软件园站、后厂村站位于海淀区。
I | 丰台 地铁14号线将西延河西地区
近日,市委市政府印发了《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》。在市政府新闻办举行的新闻发布会上,丰台区副区长周新春透露,未来5年,丰台区将着力在加快基础设施补短板上下功夫,加快实施地铁14号线西延。
针对丽泽金融商务区,丰台区也将强化基础设施保障,建成地铁14号线中段、16号线,逐步实现轨道交通“五线换乘”;将生态、文物保护、商务配套融为一体,完成核心区绿化工程,规划建设金中都公园。
未来5年,丰台也将增强教育、医疗、养老等领域优质资源供给:实施北京师范大学实验中学丰台学校、北大附小丰台学校等,完成丰台医院提质改建工程、北京口腔医院迁建工程等;全面加快实施城市更新,推进五里店片区、花乡中部组团等重点项目建设,完成老旧小区改造任务,实施集租房项目11个、83万平米,建设公租房132万平方米,全面改善人民群众生活品质。
J | 丰台 中央民族大学丰台校区9月将正式启用
历经4年的规划建设,中央民族大学丰台校区相关建设项目进入竣工验收阶段,将于9月迎来第一批5000名新生入学。
中央民族大学新校区占地面积1206亩,教学区总建筑面积37.73万平方米,公租房建筑面积26.03万平方米。按照统一规划、分步实施的原则分组团组织开展建设工作。教学区实施的有三个组团,分别是教学科研楼、社科组团以及理学院等。目前,第一组团:教学科研楼,总建筑面积2.38万平方米,第二组团:社科组团和公共教学楼、图书馆和计算中心、西区食堂和学生宿舍,总建筑面积14.57万平方米已完工,正在开展竣工验收工作。
第三组团包括理学院、经管组团、生环学院、学生活动中心、少数民族艺术教育基地、校医院、体育场、基础设施等建设项目,建筑面积9.48万平方米正在紧张施工中。
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