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  **（我想静々）在北京房价节节攀升，“增高无上限”的时候，限竞房的出现无疑是给广大购房者们带来了新的春天。随着第四使馆区的规划建造，二三里屯的逐步建成，东坝地区已经从曾经的朝阳区无名地带摇身一变成了现在的热门商圈，略显荒凉的坝河以北也随之进入了开发商们的视野。华樾国际领尚先一步瞄准东坝的未来趋势，成为了第一批“吃螃蟹的人”。

华樾国际售楼处

交通购物教育医疗一应俱全

  华樾国际领尚区位图

交通：华樾国际领尚位于北京市朝阳区东坝，紧邻第二三里屯与第四使馆区。其最大的亮点为小区位于在建的地铁3号线和12号线双轨交汇处，地铁建成后与小区直线距离不超过500米，极大程度上满足了小区住户地铁上下班的通勤需求。

楼梓庄路口东公交站牌

此外小区门口不远处就有公交站，639路、659路、973路、989路多条公交线路四通八达均可到达北京各地。 

购物：领尚开车15分钟即可到达金隅嘉品mall，集吃喝玩乐四为一体，不管是需要购物、餐饮还是看电影，这里统统可以满足。此外项目南侧还有一个万达广场正在建设中，建成后将满足不同年龄段住户的多元化需求。

华樾国际领尚区域图

教育：华樾国际领尚北侧有多个国际学校，且紧邻人大附中朝阳分校东坝校区以及北京中学等学校，周围还有尚在规划中的教育用地，教育资源十分丰富。

医疗：华樾国际领尚西侧为北京市第一中西医结合医院，是一家三甲医院，步行即可到达。未来项目南侧还将建设安贞东方医院，更加满足了住户的医疗需求。

内部整体规划完善

 华樾国际一期目前已经基本完成销售，华樾国际领尚为在售楼盘，总户数共738户，预估今年年底前即可完成销售。项目正在建设中，预计2024年上半年可完成交付。

华樾国际领尚沙盘图

 华樾国际领尚此次整体规划共8栋楼。为了保证更好采光和视野效果楼层为11层到18层不等。均价为71000元/平米，最高限价为78000元/平米。物业公司是全国物业top20的上海永升物业，物业费为5.99元/平米/月左右。

华樾国际绿化沙盘图

华樾国际领尚整体绿化率达30%，容积率为2.8，充分体现了华樾国际对小区绿化的重视程度；为了整体效果的美观，小区绿化为专家专门设计。小区内还专门设置了儿童游乐区、休闲会所区、健身房以及未来可以举办展览的展区，在保证了美观的前期下，满足了多元人群的不同需求。

华樾国际地库沙盘图

  领尚采用人车分流的形式，大大保证了小区住户的交通安全和住户体验。地库一共分为两层，1:1.2的车位配比充分满足了全体住户的车位需求。

户型满足多元化需求

98㎡户型图

华樾国际领尚重点在售户型为98㎡的三室两厅一卫户型，主打的是实用性，进门便是客厅，厨房可做开放式的，视觉上延长了客厅的面积，三室两厅的设计最大程度上满足了住户的居住需求，交房时为简装形式，住户可再按照自己的喜好进行装修设计。此外项目最大的亮点为窗户，全屋采用了全景大窗的设计，最大程度上保证房间的采光性和通透性，赠送的飘窗也方便了住户的使用。

客厅样板间

119㎡、145㎡户型图

除了98㎡的户型以外，华樾国际还推出了119㎡三室两厅两卫和145㎡四室两厅三卫的户型，从各方面满足住户对于购房的不同需求。

整体分析：

相对来说在北京朝阳区这个寸土寸金的地界上，华樾国际领尚71000多元一平米的价格那是相当的诱人，周围又有地铁公交，交通便利；学校资源丰富；医疗资源充足；还有大型超市，满足购物需求，周边资源齐全。但需要关注的是地铁3号线和12号线仍是在建状态，教育用地还是在规划中未确定的，以及安贞东方医院和万达广场都是在建中，投入使用还需时间。不过一旦上述内容都建造完成那相信该项目的升值潜力也是相当可观的！