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  铸文兴业，风起朝林！近期，乐居北京与保利联合举办的保利文创私董沙龙活动《乐居会客厅》在保利朝林文创园成功举办，产业大咖齐聚一堂，共同探寻文创运营新理念，畅叙产业发展新路径。

  参与本次活动沙龙的嘉宾有新保利大厦房地产开发有限公司总经理李卫国、中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云、中国房协城市开发委员会秘书长王小鹏、素说楼市出品人刘素京、国本文化总经理魏丽萍、北京三合印象董事长刘玉兰、国术科技（北京）有限公司总经理袁国术、北京融今文化发展有限公司创始人殷丽莉、上海柏涛建筑设计公司北京公司总经理孙湛辉、新浪乐居北京公司总经理唐亮以及新浪乐居北京公司副总经理邢晓利。各位大咖针对文化创意产业、产业园区的运营与发展等一系列话题展开探讨，并结合产业和项目发展提出了自己独到的见解与观点。

（活动现场图）

  产业园3.0时代，保利抢占先机赋能数字朝阳

  保利朝林文创园是央企保利在全国打造的首个产业园项目，被誉为保利文化创意产业园区的开山示范之作。该项目的改造历时20多个月，无论是在园区的外部打造上，还是经营管理上都倾注了大量心血。

  新保利大厦房地产开发有限公司总经理李卫国介绍到，该项目收购于朝林科技园，保利在改造的过程中，在看不见的基础设施上投入了巨大成本，旨在为入驻的企业提供一个兼具高效办公和优雅生活的生态园区，基本实现了拎包入驻的软硬件必备条件。此次改造的成果与传统的产业园区相比做出了很大的升级，将产业园区带入3.0时代。

(活动现场图)

  那么产业园区3.0时代到底有什么样的变化呢？国本文化总经理魏丽萍以产业园运营者的身份出发，阐述了自己的观点。产业园区1.0提供的是最基础的物业服务，类似于798；2.0模式是在1.0基础上进行有战略的运营；而3.0时代最突出的特点是政策红利。

  的确，保利朝林文创园生逢其时，精准地把握了政策的节奏。前不久，朝阳区制定出台的《朝阳区打造数字经济示范区实施方案》中指出，要加快形成数字经济发展新动能，大力引进培育具有国际影响力的数字经济总部企业，吸引数字经济领域独角兽、隐形冠军落地。保利也正在与朝阳区政府合作打造“数字科技文化示范园区和孵化基地”，而保利朝林文创园正是一流艺术落展、**艺术家以及文化艺术品数字化、信息化、智能化科技企业首选之址。

  由此可以看出，保利朝林文创园的前瞻性和预见性之强。

(项目实景图)

  “不仅如此，保利朝林文创园临近自贸区、临空经济区和望京CBD三大核心区，经济活力和发展动力十分强劲，前景十分可观”。新浪乐居北京公司总经理唐亮补充道。

  (活动现场图)

  奢侈配套环伺，打造低密产业园花园综合体 

  在参观完保利朝林文创园后，大家对园区内的配套设施十分感兴趣，认为这是区别于其他产业园的最突出的亮点之一。

  保利朝林文创园是一个内外兼修的项目，外部靠近798艺术区、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆等知名艺术圣地，而内部打造了咖啡厅、书吧、自助餐厅和VIP餐厅、文体馆、多功能展厅、保利空间等配套设施，让人们惬意休憩，回归生活真意。

  不仅如此，园区内部还有实验艺术中心、先锋演艺中心、共享餐饮中心、文创活动中心等场所，为多元化的需求提供了完美的解决方案。尤其是别具一格的徽派两进套院大师（VIP）工作室，为大师（VIP）工作、交流、休息做了全方位的安排，任大师（VIP）思想天马行空，思绪如源泉喷涌。

  (项目实景图)

  北京三合印象董事长刘玉兰认为这样的配套对于产业园来说是十分奢侈的，同时也十分具备网红潜质，未来能够吸引更多的年轻人前来打卡，从而激发出产业园的价值。

  精准定位，以龙头企业带动产业集群

  伴随社会经济发展的变化和市场诉求的改变，企业对于产业园的要求也有所变化。因此，产业园的转型迫在眉睫，在本次文创私董沙龙活动中，各位大咖也提出了自己的见解。

  国术科技（北京）有限公司总经理袁国术认为定位十分重要，文创园对于要引进什么样的行业要有清晰的认知，而且要从细分领域入手，通过引进行业的龙头企业来带动同类产业的聚集。

  “对于入驻企业来说，位置和交通也是其中一个重要的因素，要保证交通可以覆盖更广泛的区域。上海柏涛建筑设计公司北京公司总经理孙湛辉从自身的经历总结道。而保利朝林文创园扼守国门商务带，背靠温榆河，紧邻机场密集立体城市交通，在中央别墅区的核心位置，自驾十分方便。同时后期也会开通班车服务，为不同人群提供便捷。

  (活动现场图)

  对于产业园的发展，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云提出了自己的建议，从招商来看，要引进可持续发展的产业；从运营来看，产业园要为企业提供完备的配套，提高服务水平，而这一点保利朝林文创园已经做到了。

  (活动现场图)

  保利朝林文创园在择址上处于黄金位置，在空间打造上符合企业办公习惯，同时在园区配套上满足多元需求，服务上有央企保利做背书让您的办公、生活无忧无虑，是高端企业入驻的首选之址！