入夏以来,北京气温持续飙升,楼市也持续回暖态势。5月,北京新建住宅网成交达4172套,环比上涨34%;成交面积49.54万㎡,环比上涨43%。可见,楼市购房需求进一步得到释放。
据克而瑞统计,5月住宅成交套数和成交金额TOP10中,限竞房加速出货、“霸榜”前十。可见,在商品房回归市场的同时,限竞房迎来“清仓潮”。那么,在卖一套少一套的限竞房市场,还有哪个备受认可的好房值得关注呢?
择址成熟板块 多重利好占据主动权
市场上,有很多限竞房自挂地之时便注定了“环外”命运,不少项目所处板块尚不成熟,配套仍有待完善,只能凭“未来”说活,这似乎并不能吸引买房人的芳心。
毕竟,好房子是住出来的。居住舒适,配套先行,要想住的舒服,置业板块一定要相对成熟。即使不是地处繁华商圈,也要满足全部日常生活所需。
不断崛起的南城,一直是限竞房供应的主战场,不过,这些限竞房位于区内分散的不同小版块。其中,黄村是大兴公认较好的居住板块之一,作为传统核心区,地铁4号线穿行带来巨大便利。历经发展,其配套更为成熟,商业、教育、医疗一应俱全,这也成为了品质生活的重要支撑。
除了已有的便利,从未来的规划方向来看,黄村板块正位于北京中轴之上,还处在大兴重点打造的生态新都苑范围内,未来在南城这个京城新增长极中,多项利好将赋能区域发展。若在此置业,未来板块价值着实可期。
江山风华 区位图
后疫情时代下 舒适与品质已成标配
后疫情时代,置业者对于购房的考量有了不同的标准,社区内与社区外同样重要,在居住舒适度上也有了更高的要求。聚焦南城,锁定大兴,选择黄村,紧邻4号线的高品质限竞房独领风骚——金地旭辉•江山风华以超强产品力锁定京城刚需客群。
在户型上,89㎡一直是限竞房的一道“必考题”,而金地旭辉•江山风华交出了完美答卷。南北通透的全明格局,舒适合理的面宽进深比,双卫的配置让居住更为私密,客厅和主卧还赠送两面飘窗等,各个亮点成就了市场上的网红“标杆”产品。其136㎡四居也特色鲜明,10.7米墅级面宽,提供极佳观景效果,带来阔然好心情。两种户型,满足市场多元需求,实现生活享受。
江山风华 89㎡户型图
更重要的是,除了在物业方面的提升,金地旭辉•江山风华应势推出硬件增配,“加量不加价”实属良心。无触碰归家系统、公共电梯除菌装置、天使云监控、太阳能驱蚊灯……每一个细节都从居者角度出发,远超市场上其他同类限竞房,为健康人生提供安心之选。
江山风华 效果图
2020年,北京土拍上半程现已收官,成交的33宗土地中,限竞房宅地仅占不到2成。昔日高性价比时代或将一去不复返!
市场正在回温,此等高性价比健康精装大宅,错过再无,首付180万元/套起,即可开启美好新生活,尽享南城发展红利~
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