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  在2020，这个非比寻常的年份里，人们的置业观念发生了很大的改变。

  近期，乐居买房群一位王先生称：孩子上大学了，疫情也坚定了自己换房的决心，希望将城里500万市值的“老破小”加些积蓄置换成舒适一些的新房，最好别太偏远，不知有何推荐。

  从王先生的诉求来看，为孩子操劳一生，终于准备改善居住条件。不过，值得注意的是，搬出内城，两三口人的生活配套也不能少，交通便捷度应有所保障，毕竟未来的幸福生活也许还要依赖这套房子~

  这样的预算，加上一些积蓄和贷款，在北京五环内完全可以找到舒适精装好房。

  根据王先生的“一换一”的情况来看，为了无缝衔接，购买转现新房将是更好的选择。

  经过一番筛选，小编发现，在人气儿十足的大兴，有一个公园地铁现房——中国铁建•花语府，完全契合网友们这类改善型需求。而且现在项目特价房源均价在6万/㎡左右，对于举步迈进7万+时代的南城来说，确实让人心动。

  既然是现房，那么，让我们一起来看看，这个盘究竟如何~

  五环内公园地铁房，生活便捷享舒适

  中国铁建•花语府位于南五环， 乘坐北京地铁八号线，向南抵达德茂站，出地铁口，步行不到10分钟即可抵达。

  家门口就有这样一条能够纵贯北京中轴的线路，实属便利。8号线总长48.6公里，可实现多达13条地铁线的换乘，快速抵达主流商圈不是难事，购物吃喝美滋滋。而三横、三纵、双轨道的立体交通路网，也为业主出行提供多重选择。

乐居小编实拍道路图

  之所以被称为京城“公园地铁房”，可见，花语府周边的居住环境是十分舒适的——与北京最大的湿地公园南海子公园仅一街之隔，溜溜达达5分钟，便可拥抱南城 “绿肺”。

  朱雀迎宾、昆石双柳、鸟语瑶台、枫林醉爱、溪谷春晓……风情满怀的南海子公园曾是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿。如今，告别历史沧海，这里已成为普通老百姓的最佳生活休闲场所。

南海子公园实拍图

  除此之外，在花语府周边，知名开发商云集，住区不少，人气儿十足，配套也相对完善。

  商业上，在15分钟的一站式生活圈内，享住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区，还有规划建设的中海商业综合体等。

  医疗上，周边有红星医院、旧宫医院、亦庄的同仁医院等，可轻松满足业及家人的就诊需求。其中红星医院已于2017年评定为三级甲等综合医院，为北京市基本医疗保险定点医院，徒步8分钟即可抵达。

  教育上，旧宫小学、德茂中学（区重点）、北京航天中学，原售楼中心位置是一所上下三层，总面积4000平米的公立幼儿园等，将提供便捷、高端的教育配套。

  现房品质可见，低密洋房精装交付

  看完项目周边，咱们进入实景社区。花语府采用一轴两带的规划结构，分为东、西两个片区，东侧是在售商品现房。（东西区分隔的道路两侧设有超万平的下沉式社区商业配套~）

  作为中国铁建产品系中的高端符号，“语”系列产品轻松、惬意、闲暇自得的居住意境直观可感。

中国铁建•花语府园林实景图

  整个园林充满自然气息，水幕对景影壁营造山水之间的灵动氛围，谭之庭院、溪之庭院、悦之庭院、泉之庭院四大景观相连，多层次绿植与通幽曲径的巧妙搭配，让景观由外而内交相呼应，与自然完美相融。其中也不乏现代装饰元素，和谐舒适、别有洞天，满足生活美好期许。

中国铁建•花语府园林实景图

  目前，东区高层已全部售罄，现阶段在售主力产品为4、5、7、9、10号楼的六层花园洋房。

  建筑为法式设计风格，一二层为黄金麻石材，三到六层为弹性质感涂料。大气美观，透露着着尊贵与典雅。外窗使用三玻双中空断桥铝合金结构，具有良好的气密性，保温、隔热、隔音、防紫外线性能。

中国铁建•花语府 实景图

  洋房全部为一梯两户南北通透明厨明卫的设计，居住人群相对纯粹。

  产品为150、160㎡三加一户型，额外赠送使用面积8㎡的多功能房。洋房一层赠送花园和采光地下空间，顶层赠送阁楼，精装交付。

  花语府的综合使用率约82%，在市场上实属难得。不论是三口之家、二胎家庭或是三代同堂，在这里都能得到满足。

中国铁建•花语府 洋房实拍图

中国铁建•花语府 洋房实拍图

  北京向南，新机场正式投运、城南计划加速推进……在大兴土拍火热，迈步7万+的时刻，作为区域内公园地铁现房，中国铁建•花语府特价精装房源均价仅在6万/㎡上下，如此时机，错过再无。

  这样看来，像王先生这样的改善客群，置业于此，正当时。