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  买房导购 海淀大招会让学区房凉凉吗？

   在热播剧《小舍得》新鲜出炉的24集到26集，南俪一家为了让女儿上知名的雅德中学，费尽周折买下了雅德学区房，然而学区房刚到手，出了新政，小升初要看学籍，必须要在本区上了小学才能上初中，房子和户口都不顶用，欢欢上雅德无望，一家人白忙活。  没错，学区房政策并非固定，学区房政策变动直接关系到孩子能否入学。  4月23日，海淀区发布义务教育新政。作为家长，最关心的有三个变动：1、2019年1月1日后买房......

  乐居买房　2021年04月27日 20:27:24

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  买房导购 丰台国誉万和城将于4月27日晚开盘|简明楼市4.25

  北京新盘动态1.丰台东叁金茂府南区开始排卡，主力户型125平三居、145平四居单价预计11.5万；195平四居单价预计12万。2.丰台国誉万和城将于4月27日晚开盘，开盘当天99折，后期收回。3.昌平奥海明月88平米还剩2套，140平米还剩40多套，分布4层以下，整体剩余房源不足50套。4.昌平奥森one所有75平米两居，总价优惠6万，目前75平两居不到200套。5.石景山中海首钢·天玺将于近期加推122㎡三居及147㎡四居户型。6.......

  乐居买房　2021年04月25日 21:38:18

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  买房导购 手握千万，在石景山改善四居怎么选？

  有人在在小二的群里问，手握千万，金融街工作，想在京西买改善级别的住房，哪里比较推荐？小二回答你：石景山的古城板块一定要看看！石景山位于北京西部，在四环到六环之间，夹在海淀与门头沟之间；进则可入城区，工作逛街；退则可进山区，散心游玩。跟城内比起来没那么拥挤嘈杂，跟郊区比起来配套齐全。石景山区域内地铁发达，覆盖了三条地铁线路。地铁1号线，可直达金融街、国贸，从首站苹果园到西单大概30来分钟；地铁S1号......

  乐居买房　2021年04月25日 21:28:28

• 买房导购 加分！自带高颜值水系园林，北京这些新盘值得一看

    对于园林，人们有着难以割舍的情怀，它不仅是一种建筑形态，更是人居文化所在。如今我们生活的城市发展迅速，快节奏、高强度的工作，让人们愈发向往靠水而居，拥绿而眠的生活。因此，在住房消费上，宜居性的重要性也上升到了新的高度。  根据贝壳研究院发起的新房“好房标准”调研结果显示，有超过70%的人优先选择了有水系园林的楼盘。可见拥有水系园林设计会给一个楼盘项目加分不少。  炎炎夏日正......

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  乐居买房　2021年04月24日 21:13:50

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  买房导购 朝阳壹·亮马今年6月交房 | 一周楼市速览

  北京新盘动态1.朝阳壹·亮马2021年6月交房，98000元/平方米。主力户型为171平-286平4居-5居，绿化率30%，物业费：9.8元/㎡·月。2.海淀幸福里项目8-15层小高层，2梯2户，项目主要产品面积段约98㎡-198㎡，舒适三居、轻奢四居，均价80000元/平米在售。3.大兴京能·丽墅预计2021年6月开盘。项目规划建设152户。主力户型为157平-309平3居。4.大兴新城·熙红印户型主要是40平一居，65-75平两居，89-105平三居和135......

  乐居买房　2021年04月24日 14:32:02

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  买房导购 北京楼市新盘必看榜与石家庄热盘关注榜 | 一周楼市榜单

  京津冀买房梳理本周京津冀地区新盘必看榜、一周热盘关注榜，每周末带来新鲜资讯，与粉丝共同挖掘好楼盘！北京北京楼市新盘必看榜对于园林，人们有着难以割舍的情怀，它不仅是一种建筑形态，更是人居文化所在。如今我们生活的城市发展迅速，快节奏、高强度的工作，让人们愈发向往靠水而居，拥绿而眠的生活。炎炎夏日正向我们走来，每天能在小区里的水系景观旁遛弯、纳凉是件很惬意的事。如果您喜欢这样的生活，快......

  乐居买房　2021年04月24日 14:21:44

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  买房导购 10.6万每平拿证！大豪宅合生·漫云的三重pk

  4月22日，分钟寺的三兄弟的最后一个，合生·缦云（缦云嘉苑）项目终于取得了预售证。据此次预售证信息可知合生·缦云的价格在106636元/平米左右，户型面积段在182㎡-248㎡，这也就意味着，该项目售价约在1900万-2600万之间，妥妥城区大豪宅。按照以往经验，取得预售证后，项目一般在一星期内，最多一个月内就会开盘。只是目前，合生·缦云内有同一地块的东叁金茂府、世茂北京天誉两项目竞争，又要和丰台区域内七......

  乐居买房　2021年04月24日 14:17:11

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  买房导购 海淀、西城幼升小、小升初政策出台，入学政策基本保持稳定

  23日下午5时，西城教委发布《北京市西城区教育委员会关于西城区2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》，其中，关于此前人们关注的多校划片入学政策诸多猜测并没有出现，入学政策基本保持稳定。关于学区派位的方式，是2020年7月31日后法定监护人在西城取得房屋所有权证书的家庭，西城区教委关于幼升小多校划片入学规定：片区内登记入学工作结束后，依据学位情况按相对就近原则在学区或相邻学区内派位入......

  乐居买房　2021年04月24日 07:17:21

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  买房导购 合生·缦云取得预售证；金禧璞瑅推出两套特价房|简明楼市4.23

  北京新盘动态1.根据北京市住建委官网信息显示，4月22日，合生·缦云、首创·天阅山河、国誉万和城3个新盘项目取证。具体来看，合生·缦云批准销售房源共计445套，准许销售面积76147.59㎡，住宅部分最低拟售价约10.5万/㎡。户型方面，合生·缦云规划建设182㎡-248㎡四居产品，南向配有露台，精装修交付。首创·天阅山河此次共获批778套，准许销售面积为89784.66㎡。首创·天阅山河位于丰台区大瓦窑北路，距离地......

  乐居买房　2021年04月23日 18:54:11

• 买房导购 好住|15分钟到丽泽，西四环新晋临铁、科技豪宅

    四环、纯商品房、临铁，光是这几点，就足以吸引买房人的关注。  去年7月下旬，首创夺得大瓦窑不限价宅地，9月份便公布其案名——首创·天阅山河，并在今年3月正式开放了科技体验馆。  4月22日，根据北京市住建委官网信息显示，首创·天阅山河已取得了预售许可证，国誉·万和城住宅获批435套，准许销售面积为51150.73㎡，最低拟售价格约7.7万/㎡。据悉项目即将开盘，计划推出建筑面积109㎡的三居、135㎡......

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  乐居买房　2021年04月23日 18:16:52

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  买房导购 预算200-250万，新房买哪里？

    女方京户，男方老公非京籍。婚前老公贷款有套房，婚后卖掉了。现在手头有六七十万存款，请问：  01.  问：现在购买限竞房是否具备资质？  答：根据北京市目前的购房规定，您家这种情况属于居民家庭成员中至少有一人具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。拥有购房资质。  02.  问：如果贷款购房，算首套还是二套？  答：因之前有过贷款购房，属于有贷款记录，再次购房算二套。  03.  问：总价在200-2......

  乐居买房　2021年04月22日 18:49:28

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  买房导购 880万起，温榆河旁见未来【北京有景致·河景】

    河流，是城市的灵魂。  流淌了数个世纪的它们承载着灌溉、漕运等诸多职责，在一座座伟大的城市留下浓墨重彩的一笔。  临水而居，自古以来都是国人心之向往的居住方式。择水而居，不仅象征着一种尊贵的生活，而水景也在居住美学中被赋予了极高的精神内涵。在美丽的水景上晨起朝阳，暮落霞光，给生活赋予了更多的意义。俯瞰温榆河  在北京，有一种改善新盘：靠山、邻水。是真山、真水。  2021年3......

  乐居买房　2021年04月22日 18:43:47

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  买房导购 买城区老破小还是郊区远大新？ | 京津冀买房问答

  问：您好，我现在孩子2岁，有工作居住证，没户口。首付200万，首套房，目前看过东四环驼房营、石佛营，南十里居的房子，但是都是八九十年代的老房子。我们还是希望能混合贷款用上公积金贷，要是这样的话，95年之前的房子就不能考虑了。我是想买个三四环的老房子，一是觉得地段好，方便些；二是觉得市区也抗跌。我老公是比较倾向买远大新的。想问您兼顾居住和保值的话，我们这种情况适合买市区三、四环的老破小还是买郊......

  乐居买房　2021年04月21日 17:38:36

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  买房导购 一个关于西城幼升小多校细则的传言

  一个消息在西城学区房业主间快速流传！西城多校划片将打破学区界限，在相邻学区互相摇号。昨日（4月19日），北京市教委发布《2021年义务教育阶段入学工作的意见》，再次强调严格多校划片，教委今年将进一步加大多校划片力度，稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。对于东、西、海、朝四区来说，影响最小的是东城区，利空政策已出尽，严格执行了2019年1月1日之后买房电脑多校划片。海淀虽......

  乐居买房　2021年04月21日 17:35:25

• 买房导购 4月第三周新房成交TOP10出炉：改善盘占比达8成

    乐居买房讯据统计数据显示，4月12日-4月18日，北京市商品房成交1685套，环比上涨9%；成交面积23.87万㎡，环比上涨39%；成交均价45981元/㎡，环比上涨13%；成交金额109.74亿元，环比上涨56%。（数据来源：地产营销人）  其中，住宅成交1296套，成交金额93.39亿元。与上一周相比，量价齐涨；另外，上周成交均价为55019元/㎡，基本维持稳定。  上周成交前十名中，高端改善住宅产品占据8席。通州景观豪宅珠江阙以13.54亿成......

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  乐居买房　2021年04月21日 05:28:54