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买房导购南五环的旧宫能不能上7万+？

如今，一个三口之家想在北京东边或南边买刚改新房，方便去亦庄、丰台总部基地或者朝阳望京工作，交通要非常便利，总价在500万到1000万之间。旧宫板块必须得看看。开车15分钟至三环，20分钟左右至国贸。在旧宫板块可乘坐地铁8号线南段和亦庄线，四五站地到宋家庄后便可无缝衔接5/10号线，半个小时可到达CBD、王府井等核心商圈。近两年朝阳的新盘供应非常少，亦庄区域的限竞房除了个别大户型外，预计六月底库......

乐居买房　2021年04月14日 21:46:13
买房导购 4月第二周新房成交TOP10出炉：懋源•璟玺1.91亿夺销冠

乐居买房讯据统计数据显示，4月第二周（2021年4月5日-2021年4月11日）北京市商品房成交1538套，环比下跌6%；成交面积17.14万㎡，环比下降13%；成交均价40819元/㎡，环比下降14%；成交金额69.97亿元，环比下降25%。（数据来源：地产营销人）受清明假期影响，上周北京住宅成交939套，环比前一周减少275套；成交均价为49813元/㎡，环比前一周下降9.8%；成交金额为56.71亿，与前一周相比减少25.57亿，总体表现为量价齐跌。下......
乐居买房　2021年04月14日 07:15:28
买房导购 300平的主卧 1000年的树 40万平园林住着谁？

本文首发于【新浪北京房产】当今时代，想看豪宅，已无需上千万的验资。互联网世界中，各种自媒体营销方式帮助我们打破了普通人与顶级圈层的壁垒——在b站抖音等平台中，只需要几百兆的流量，滑动手指，就能看到亿万豪宅的实探。动辄百万的播放量，也能看出，大家对豪宅世界的猎奇和渴望（小孙，当然也是这上百万中的一个）。 1.6亿中式桃花源、5亩苏州园林私家、浦西第一高豪宅，又或者是1比1......
乐居买房　2021年04月14日 07:14:23
买房导购谁能把“一河五湖六园”当作家？【北京有景致·园景】

采菊东篱下，悠然见南山。依山傍水而居，自古便是国人的理想居所。听说您的新家，就在城六区唯一一个绿化率超过50%的区域，后花园是“万园之园—园博园”，出门逢山水，享世外桃源般的纯氧生活，是一种什么居住感受？在北京，有一种改善新盘：靠山、邻水。是真山、真水。2021年3月“京津冀买房”的小二们推出《北京有景致》系列策划，带您尽览京城有景致的宜居盘。第二期，我们将带来全北京优选的园景新房——“倚......

乐居买房　2021年04月12日 19:37:20
买房导购房山成刚需置业热土 | 春季线上房交会

乐居买房讯 4月17日，由中房协主办、乐居承办的第二届春季线上房交会将开启向线上直播，届时各种红盘、热盘将依次亮相，敬请关注！本次春交会以“惠民生、促交易、买好房”为主题，全国超百座重点城市同步联动举行，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展，参会企业和项目规模均超出首届。此外，北京《品智好房必买榜》已经正式发布，10大楼盘凭借在品牌价值、产品体系、口碑美誉以及智慧......

乐居买房　2021年04月12日 19:13:15
买房导购北京100个临铁一居租售比大pk，最高年收益竟然10%？

据新华社消息，上周，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的定位”。从近期全国各城市出台的调控政策及官方表态来看，毫无疑问，“房住不炒”四个字，一定是未来很长一段时间内，房地产市场发展的指导方针。但也要承认，当下，房产，尤其是一线及强二线城市核心地段的房产，仍然是咱普通百姓最佳的投资产品之一。01“投住分......
　2021年04月12日 18:58:52
买房导购兼顾区位与舒适北京低密高品质住宅大盘点

在买房过程中，除了考虑价格、交通、户型等因素外，社区的容积率也是一个重要的指标。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，会直接影响人们的居住体验。通俗来讲，容积率越低，舒适度越高；反之,舒适度越差。尤其是经过一场疫情之后，人们对于低密高品质的小区更为向往。然而，在寸土寸金的北京，低容积率的房子十分难得，大多出现在平谷、密云等远郊区域。那么城区就买不到低......
乐居买房　2021年04月12日 06:10:07
买房导购中海丽春湖墅推5套临湖特惠房丨简明楼市4.9

北京新盘动态 1.昌平中海丽春湖墅合院，304平米合院（地上三层+地下二层），带私家电梯，推出五套临湖特惠房999-1100万。 2.昌平凯德麓语推优惠特价房：上叠690万（原价800万左右），房本280平米左右赠送：花园15平米左右地暖私家电梯太阳能等下叠920万（原价1100左右）房本360平米左右赠送：花园20平米左右，地暖，太阳能热水器，私家电梯入户联排1370万一口价 510平米左......

乐居买房　2021年04月09日 18:13:24
买房导购阜外一小买适合居住or占坑的学区房？ | 学区问答

是否拥有学区房，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，为了让孩子接受更好的教育，学区房就变成了家长们关注的焦点。为此，小二特开设学区问答，主要介绍关于学区方面的知识和常见问题，帮助粉丝更好的了解学区。问：您好，我家孩子2025年幼升小，现有的房子没有学区，能卖500万多点，还有400多万现金。我现在计划，是买个适合居住的还是一居室占坑。一居室价格在600-700万之间，或者置换成自住......

乐居买房　2021年04月09日 18:08:58
买房导购长阳每平米涨了2000！《2021房山置业指南》

3个月涨了15万！这是小二调查到在房山长阳半岛3号院小区的一套85平的2居室的成交价格，去年12月，成交价单价4.2万，总价365万。而同样的户型，在今年3月份，成交单价4.4万，总价380万，在短短不到3个月的时间内单价上涨2千，总价上涨15万。但与海淀、朝阳、西城的学区和次新房相比较，涨幅并不是很大。来源：贝壳小二了解到，房山区1月二手房均价28426元/m²，2月28426元/m²，3月28777元/m²，环......

乐居买房　2021年04月09日 17:58:55
买房导购房地产税是“狼来了”的故事吗？

很多年以前，在老家的爸爸妈妈跟小二讲，不能再买房了，房地产税要来了！很多年以前，至少是5年以前，可能是10年以前！很多年过去了，小二所在的北京和老家房价翻了不止一倍，房地产税还在路上。很多年以后的2021年，4月7日，在国务院新闻办举行的在国务院新闻办举行的贯彻落实“十四五”规划纲要、加快建立现代财税体制发布会上，财政部财税司司长王建凡表示，“健全地方税、直接税体系是完善我国现代税收制度的重......

乐居买房　2021年04月08日 21:39:41
买房导购二套首付450万，城区带学区的二居有哪些？ | 学区问答

问：您好，我家孩子2025年幼升小，我手头目前有450万首付，再买房属于二套，想买个城区里带学区的二居，小两居就可以，有什么片区可以考虑吗？麻烦您给推荐下，谢谢！答：您好，450万首付，二套的话，您可以考虑600万左右的房子，建议您看看海淀翠微、万泉、八一的小区，不过，这几个区域目前房源紧张，得看是否有诚意出售的房源了。另外，您也可以考虑东城相对均衡的和平里片区，再或者看看石油附小的学区，学校中等，不过性价比还是......

乐居买房　2021年04月08日 21:25:11
买房导购 4月第一周新房成交TOP10出炉：海淀幸福里夺双料冠军

乐居买房讯据统计数据显示，4月第一周（2021年3月29日-2021年4月4日）北京市商品房成交1622套，环比下跌12%；成交面积19.63万㎡，环比下降18%；成交均价47477元/㎡，环比持平；成交金额93.2亿元，环比下降18%。（数据来源：地产营销人）其中，住宅成交1214套，环比前一周减少103套；成交均价为55251元/㎡，环比上涨3171元/㎡；成交金额为82.28亿，与前一周相比下降2.2亿元，总体成交表现为量降价升，下面来看具体排名：成......
乐居买房　2021年04月08日 16:48:12
买房导购 800万首付可买海淀、西城那个片区的学区房？ | 学区问答

是否拥有学区房，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，为了让孩子接受更好的教育，学区房就变成了家长们关注的焦点。为此，小二特开设学区问答，主要介绍关于学区方面的知识和常见问题，帮助粉丝更好的了解学区。问：您好，我是京籍，首房首贷，还没孩子，目前手头有800万，想买套西城或者海淀不错的学区房，未来十多年应该不会换房子，您能给推荐下吗？答：800首付，首套首贷，月供能支撑的前提下，您可以考虑2000万以......

乐居买房　2021年04月07日 21:50:19
买房导购北京出台政策：明令禁止开发商代收契税和公维 | 简明楼市4.7

北京新盘动态1、海淀融创香山壹号院219平米四居进入清盘，2488万起。2、一季度北京豪宅销冠——海淀幸福里，将于4月10日开放美学示范区。3、中建·京西印玥|幸福里共产房项目已于4月2日开启网申，登记时间截止至2021年4月17日下午17:00。项目均价2.8万/㎡（个人产权比例85%），首付69万起，面向城六区户籍、社保家庭、房山户籍、社保家庭申请。4.世茂北京天誉150平三居原价1750万，现特价1585万。190平......

乐居买房　2021年04月07日 21:50:12