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乐居买房讯 编辑：盛安琪 近日，乐居联合天猫好房启动好房线上购第二季。此次好房线上购第二季在数字化营销阵地、买房导购、线上玩法等三大方面进行了升级。另外还推出了“城市首套首选必买榜”及“城市改善首选必买榜”，为购房者提供有价值的买房参考。

作为新中式代表，建发·璟院不得不提。据悉，项目展示中心已于日前开放，106㎡交付样板间和133㎡/153㎡展示样板间也于上周末正式亮相。

建发房产以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念，打造王府、禅境中式康养大宅，先后在京打造了建发·望京养云、长安和玺、建发·珺和府及建发·文源府四座新中式改善产品。建发·璟院为建发房产落址京城的第五个作品，承袭新中式门庭礼序，打造三进门院，建造“一府、两轴、九园”。

项目规划16栋5-15层的洋房和小高层，共计532户。推出产品户型为106㎡三居和128㎡/133㎡/153㎡四居，销售指导价8.2万/㎡。项目所有户型皆为南向三面宽，南北通透、户型方正，无浪费面积。

具体来看，106㎡三居南向三面宽约9.7m，皆设飘窗；客厅面宽约3.5m，主卧套房设计；三间卧室面宽皆大于3m，且双明卫布局，干湿分离；U型厨房，方便烹饪。房屋整体动线合理，无浪费面积，得房率较高。

128㎡四居属经典“四叶草”户型，卧室分布四角，私密性强，互不打扰；南向三面宽10.7m，同样皆设飘窗，其中主卧有270°转角窗；客厅面宽4.2m，餐客厅同宽；餐厅留有储物空间，可放置双开门冰箱；设入门玄关，收纳功能更强。双明卫使房屋更加干净舒爽。

133㎡四居是128㎡四居的升级版，在原有南向三个飘窗的基础上增加西侧一个“L型”飘窗，算上主卧设有两个270°转角窗，使得除了南向的客厅和两间卧室外，北侧的一间次卧也可以享受到南向采光。客厅面宽约4m，餐客厨一体化设计，U型厨房设置在北侧。同样为全明格局，房屋采光和通透性都极佳。

153㎡四居打造“大面宽、短进深”的豪宅户型，入门处设有入户玄关；南向三面宽可达约14.1m，客厅面宽为6.8m，餐客厅面积近47㎡，格局极为开阔；餐厅可设西厨岛台，公共区域活动空间宽敞；主卧套房面积近30㎡，可设置独立衣帽间，收纳功能强。同时，该户型位于小区中心的楼王位置，采光和风景都极为优越。

除了产品设计外，建发的外立面和园林也极具特色。建筑立面采取古典三段式设计+对称式布局。屋顶借鉴传统飞檐、额枋元素，层檐出挑，极具中式意境感。璟院的园林规划为“一府+两轴+九园”，整体布局院落感十足，景观设计颇具江南园林意味。

不仅如此，项目地理位置极为优越，居于“首都商务新区”与“大兴国际机场”的辐射区域。交通方面，地块近邻地铁4号线新宫站，同站可换乘地铁19号线，出行便利。地块周边1公里范围内包含万达广场、丰台大悦春风里等购物中心，以及槐新公园、南苑湿地公园二期、海子公园等休闲配套。眼下样板间也已正式开放，感兴趣的朋友可前往展示中心咨询。（文中关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）