乐居买房讯 编辑：曲智静 继通州梨园6015、6016地块后，12月16日北京市规划和自然资源委员会再次挂牌一宗预申请土地。该宗经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块位于亦庄核心区，京东集团总部对面，总土地面积71668㎡，规划建筑面积194641.99㎡，七通一平，起始价31.12亿元。据悉，前年起京东已关注该宗地，并有拿地意愿。
亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块紧邻地铁亦庄线经海路站，东北侧正对面为京东集团中部大厦，周边康宁科技、小米产业园、京东方等产业云集，生活配套齐全，位置十分优越。
该宗地中包含约14.9万㎡B4综合性商业金融服务业用地、地下6486.3㎡S4社会停车场用地、约4.98万㎡R2二类居住用地、及4027.84㎡A334托幼用地。其中住宅部分容积率2.5，限高60米。若以90㎡/套计算，约提供500余套房源。若该宗地被京东竞得，或许京东员工就可去化掉大部分房源了。
该宗地设定土地合理上限价格357880万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
该宗地预申请受理时间自2022年12月16日起至2022年12月23日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
截至目前，北京已公布5宗预申请宅地，预申请受理日期均截止于2022年12月23日下午17:00。北京第五批集中供地正在路上。
各预申请地块信息回顾：
临地铁总价10.4亿元起！北京新挂通州梨园一宗预申请宅地丨土地解析
五批来了！起始价17.2亿，房山挂牌一宗预申请宅地|土拍快讯
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