近期，楼市“松绑”消息连续不断。2022年年初至今，全国已经近70城发布楼市放宽政策，主要涉及放松限购、取消/放松限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持等。
但从开盘看，各城市供给端推盘并不热情。下周全国主要城市仅成都、杭州、南京、南昌等4个城市释放明确的开盘信息，整体供应氛围格外冷清。
下周18个楼盘开盘 上新4525套房源
据不完全统计，下周（4月18日-24日）全国仅18个项目释放开盘信息，合计上新4525套房源。包含一、二线城市在内的多城楼市供应惨淡，开盘楼盘及房源远不及市场预期。
从开盘日历上看，下周将有5天有开盘动作。分别为18日成都2个、南京1个、南昌1个，19日成都1个，20日南昌2个、成都1个，22日成都2个，23日成都2个。
此外杭州有7个项目均将在下周开盘，需进一步关注具体开盘日期。
值得注意的是，下周开盘项目有5个纯新盘首次开盘，占比27.7%，来自成都3个、南昌2个。
新一线城市为开盘主力 杭州/成都五五开
一线城市北京、上海、广州、深圳集体缺席。值得关注的是往期开盘较为频繁的上海，本周供应挂零。
新一线城市为主力开盘城市，包含杭州、成都、南京，占据本期开盘城市的75%。其中成都、杭州开盘数量均达到7个，占比77%。
二线城市下周仅南昌释放开盘。
以下为下周开盘项目分布：
【杭州】潮听映月府、绿城沁桂轩、启航城、越秀星悦城、碧桂园万科悦望名邸、荣盛·江荣府、德信临望宸府
【成都】中旅千川阅、华侨城融创春风十里、先锋若水居、电建地产洺悦府、中国铁建西派国樾、华侨城滨江壹号、远鸿锦悦尚玺
【南京】芳原
【南昌】力高国资雍江府、万科都会滨江、江铃龙湖云璟、中粮·建发·祥云悦府、联发红城投藏珑府
下周18个项目开盘详情如下：
下周全国18个楼盘将开盘
4月15日，全国70城3月房价指数发布。数据显示，新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为0.7%。易居企业集团CEO丁祖昱预测，在楼市利好政策作用之下，预计4月整体新房成交规模将有所回升，一二线城市房地产市场有望于5月回稳。希望供给端也能摆正心态，驱动楼市供应回归常态。
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