乐居新媒体 北京讯   4月1日，由国企保利参股的和锦华宸·悦境获预售许可证预告，预计于明日（4月3日）开盘，均价预计4万/㎡，总价约380万元/套起。售楼处位于北京市顺义区牛栏山一中实验学校北。

  项目从拿地到取证仅用45天此次获批的为住宅部分，准许销售面积为37529.37㎡。具体信息显示如下：

  和锦华宸·悦境于3月15日取得建设工程规划许可证，从2月16日拿地到取得建设工程规划许可证，共用时29天。据乐居新媒体获悉，项目将为和锦华宸项目二期升级产品——和锦华宸·悦境，位于顺义新城马坡板块。

  和锦华宸二期为别墅洋房住区，位于东六环外，顺义新城马坡板块，紧邻顺义区政府。项目整体容积率仅1.6，并继续延续一栋一单元，一梯两户，全明边户、南向三面宽等硬核设计，超高得房率，超大窗墙比，270度转角飘窗，最大楼间距可达50米，采光与视野俱佳，居住舒适度高。

  二期产品规划为95㎡三居和少量126㎡四居，共规划824套房源，95㎡规划640套房源，126㎡规划184套房源，开盘均价约4万/㎡，总价约380万元/套起。其中，被称为神户型的95㎡光感洋房，整体户型面宽9.6米，进深9米，户型较为方正，南北通透，全明格局，各个功能区间布局合理，空间利用率高。

  在地理位置上，项目临近地铁M15号线，10站可达望京，连接中关村，畅达各商圈；京承高速、京沈路、通顺路、机场东路等路网交错，出行通勤便捷高效。此外，周边配套也日趋完善，马坡千亩森林公园、鲁能美丽汇、华联顺义金街购物中心、北京意大利农场、北京高尔夫球俱乐部等配套丰富，可以满足人们的日常生活所需（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

  和锦华宸·悦境开发商为北京金顺保筑置业有限公司，由金地和保利联合开发，各持股50%。

  保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产， 是中国保利集团控股的上市公司，2019年《福布斯》世界排名第172位。公司致力于打造“不动产生 态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

  在地产折叠时代，有一股力量成为中流砥柱。自2022年2月9日起，乐居财经联合乐居财经研究院，推出2022年度策划“中国好房子”系列之《国之大者：2022年国企地产巡礼》，围绕百家国企地产，讲述国匠成长故事，点赞国匠标杆。