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  乐居买房讯 近日和锦华宸公布了二期洋房新品，95㎡三居和少量126㎡四居，并已启动意向登记，预计4月初开盘，开盘均价约4万/㎡，总价约380万元/套起。据悉，参与二期洋房意向登记的客户可参与“日进斗金”活动，自登记之日至开盘前，可享200元/日房款减免优，有意向的购房者可要把握住这次机会。

  和锦华宸二期为别墅洋房住区，整体容积率仅1.6，并继续延续一栋一单元，一梯两户，全明边户、南向三面宽等硬核设计，超高得房率，超大窗墙比，270度转角飘窗，最大楼间距可达50米，采光与视野俱佳，居住舒适度高。

  被称为神户型的95㎡光感洋房，整体户型面宽9.6米，进深9米，户型较为方正，南北通透，全明格局，各个功能区间布局合理，空间利用率高。

  从入户门进入之后，左手侧是餐厅与客厅区域，餐厅、客厅与北向的厨房形成客餐厨一体化，客厅面宽3.6米。餐桌可靠墙放置，使空间更加敞亮。值得注意的是，餐厅正前方有一处小型家政储物间，可以放置洗衣机、烘干机等，空间巧妙利用，无浪费。

  南向三面宽，95㎡做到三面宽9.6米，南向全景落地窗设计，采光体验非常好。自西向东分布着主卧套房、客厅与小次卧，均带有飘窗。主卧套房面宽3.3米，进深5.7米，带衣帽间、主卫，私密度和舒适度俱佳。小次卧面宽2.7米，整体面积接近9平米，可放置双人床，做正规卧室，可谓是最强功能三居。

  北向自西向东分布着次卧、厨房与客卫。厨房面宽2.95米，U型设计，带有明窗，并预留双开门冰箱位置。次卧面宽3.3米，进深3.3米，方正比例，可设置衣帽间。客卫面宽2米，干湿分离，带有明窗，利于通风。

  北京市规自委官网信息显示，顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块已于3月15日取得建设工程规划许可证。2月16日，金地+保利联合体以16.6亿底价竞得该地块，拿地仅29天后，项目已成功取得施工证，实力不言而喻。

  和锦华宸二期是由金地和保利联合开发的高品质低密洋房叠墅住区，项目位于东六环外，顺义新城马坡板块，紧邻顺义区政府。沿承金地“华“系和保利“和锦”系高端产品系，项目园林功能迎来全新升级，规划“双河景观轴、八大功能组团、360°环景花园”，全生命周期动线串联园林3大动线和8大功能模块，让自然与生态融入生活场景，尽现于社区的每一个角落，是区域内低价高品质改善住区。

  同时，周边配套也日趋完善。马坡千亩森林公园、顺义奥林匹克水上公园，卧龙公园等10大公园环绕；鲁能美丽汇、金宝天阶、合景悠方综合体（在建中）、华联顺义金街购物中心、新世界百货等七大商业中心可满足购物需求；北京意大利农场、北京乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫球俱乐部等高端休闲配套，匹配国际化生活品位。地铁M15号线10站可达望京，连接中关村，畅达各商圈；京承高速、京沈路、通顺路、机场东路等路网交错，出行通勤便捷高效（注：文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

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