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  ** 据悉，西山金茂府将于本周六加推28号楼。本次推出的楼栋位于项目南区，为首次推出，户型包括建筑面积约120-160㎡四居产品，总价区间约在880万-950万之间。改善家庭可以关注起来了。

西山金茂府鸟瞰图

  西山金茂府所有四居户型均做到了整体方正，南北通透，基本实现所有空间全明，超大的南向面宽，更满足改善一族对采光、视野和窗外风景的挑剔要求。其主力建筑面积约160㎡四室两厅两卫户型可谓亮点十足。目前160㎡展示样板间也已开放，感兴趣的买房人可以去售楼处实地感受一下。

160㎡c1户型

  160㎡四居为正南正北朝向，全明格局，南北侧开窗可保证室内较好的空气对流。大面宽、短进深，四面宽朝南，可作强功能性3-4居使用，适合4-6口之家。

  该户型与市面上同面积段的双眼镜户型相比，居家空间可变化性高，且更偏动静分区设计。与同面积段容纳三卫的产品相比，更重视卧室空间的大小，四个卧室面积均在10㎡以上，厨房、卫生间的面积也在7.6-8.5㎡之间，整体对于空间大小的把控，让后期居住更为舒适。下面具体来看看。

  亮点一，LDKS（厨房、餐厅、客厅、书房）一体化设计，即书房与客厅可打通，作为功能型三居使用时，即可享受南向7.8m面宽客厅；搭建书房后，既可以设计为开放式书房，也可保留墙体，创造安静的环境。因此可以根据家庭成员及使用习惯的改变，变换居家空间。

  亮点二，厨房里侧的家政间设计+客厅的双开门冰箱预留位，居家基础功能齐全。厨房里侧设计独立家政间，相较于客厅家政间、入户玄关家政间、厨房下面预留洗衣机位，更为独立、且远距居住区，噪音影响小。餐厅若定制隐藏式双开门冰箱，基础功能就基本齐全了。

  亮点三，该户型的两个卫生间，是长进深设计，融方形卫浴、超长梳妆台（主卫配置）、洗手台、马桶于一处空间，面积分别为7.6㎡和8.5㎡，相较市面上双套房的卫浴，更为宽敞。且客卫临近静区两个次卧，动线有所优化。

  这样的户型可以说是相当完美了，此外，项目精装交付，传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，打造舒温、舒湿、舒氧的科技舒居。

西山金茂府效果图

  西山金茂府项目择址坐拥“一河五湖八园”，区域整体绿化率高达约50%的丰台河西-长辛店板块，距离西五环约3公里，东侧紧邻永定河，西靠西山山脉，是中国金茂在京打造的第八座金茂府。项目延续金茂府的前瞻科技与高标生活主张颠覆传统生活方式，引领高净值人群进阶更智慧健康的生活蓝图。

西山金茂府区位图

  项目周边设施良好，公园配有云冈森林公园、永定河森林公园、北宫国家森林公园、晓月公园，商业设施包含京盛时代广场，物美、幸福荣耀生活超市、晓月广场等，医疗条件便利，配有北京中医药大学东方医院(三甲)、北京市丰台中西结合医院(三甲)、北京丰台长城医院、航天七三一医院等。此外小区楼下西南方向也配建有1400㎡社区邻里中心，复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态，可一站式满足日常采购需求（注：文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

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